A. (纯干货)别人是说给你听,我是做给你看。一切从实战出发。
我始终坚信:投资——是一种生活态度!
这篇文章可能会写很长时间,写这篇文章的主要目的就是为了时刻记录自己的投资经历,从而时刻规范自己的投资心态,使之达成自己的投资目标——用5万投资本金,只通过投资理财的渠道,达到100万的投资规划。
先说5万投资本金的由来。自从大学毕业,参加工作,拿到第一笔收入开始,我就开始有计划的定期储蓄,并用一年左右的时间攒下了一万元整。起初想买基金,但遭到家人反对,于是交给家人打理,买了股票。据说是这一万的本金翻了一倍,但当时赶上家里买房, 于是就赎回了。
在失去这一万投资本金后,我决定定投基金,每月400元整,一月一投。当时选择的是易方达上证50,第一次定投时,大概是2008年底09年初的时候,该基金价位大概在0.5元左右,定投了两三年之后涨了工资,改为每月定投500元整,直至2015年5月底6月初时全部赎 回。连本带利一共6万多元,拿出了1万多贴补家用,剩下的这5万元就成了现在的投资本金。
我计划的是每三至五年本金翻倍,这样的话短则十至十五年,长则二十五至三十年后即可达成100万的目标。到那个时候,我也就差不多到了快退休的年纪,那时,我将用这100万做起点,向着1000万的目标发起冲刺。
【新起点】
自从赎回基金后,我就一直在寻找新的投资机会。在这里有两个小插曲。一是2015年5月初时,我感觉基金差不多快到头了,于是和家人商量打算赎回基金。(当时我主要是买基金,父母主要是买股票。)家人也觉得当时股市风险较大,也建议赎回基金比较合适。于 是,我于2015年5月底6月初的时候将定投多年的基金一次性全部赎回。而家人也赎回了部分股票,但在之后的股市回调中,家人感觉股市又有了合适的投资机会,于是又将钱投入了股市。结果在之后的股市大跌中被死死套牢。而我因为没有找到合适的投资机会从而成功 躲过了一劫。(当时想买中国核电,结果封闭期买不了,之后就一直涨停,想等稍微跌点时再买,结果之后就股市大跌了,也就不敢买了。)
通过这件事我发现,在投资理财之前一定要设定好自己的投资规划,只要达到自己之前设定好的投资目标,就要果断终止有风险的投资项目。不要因为所谓的利润或机会打乱自己的投资规划。从而导致自己的投资理财目标最终失败。
第二个插曲是在赎回基金时,我基金的成本价在0.7元左右,一直希望自己的第一个理财项目能给自己带来翻倍的利润。所以一直想等到基金涨到1.4元左右时再赎回。因此一直从五月初等到五月底,结果一直到不了理想的价位,但随着时间的增长,我感觉风险也在 一直的增大。于是在五月底六月初时,果断将全部基金一次性赎回获利。从而保住了胜利果实。
通过这件事我觉得,即使制定了详细的投资计划,如果完成投资计划的90%甚至80%之后,风险就已经比较大了。这个时候更应该重视风险,而忽视那剩余的盈利目标。毕竟留得青山在,才能不怕没柴烧。
由于没有找到合适的投资项目,于是将5万元买了银行为期一个半月的理财产品,到期后获利300多元。这段时间关注了很多只股票和基金,但总是下不了决心。之后经过一个月左右时间的准备和分析,决定于2015年9月买入股票【600415】小商品城。
之所以买入小商品城主要是有以下两个原因:
一.小商品城在2015年5月12日除权除息之前股价大概在25元以上,除权除息之后大概在15元左右,之后就一直下跌至10元以下。个人感觉小商品城能在短期上升至10元甚至15元左右,所以买入小商品城。
二.因为家人被套的股票主要就是小商品城,为了证明自己的投资能力所以选择同样的股票。
投资项目选好之后就是投资计划的制定了。我做了一下分析:
5万元,要想在五年内翻倍,至少每年盈利1万元。不积跬步无以至千里,不积小流无以成江海。我可能不能一下盈利5万元,但每年盈利1万元应该还是可以做到的。
于是我做了以下规划:以7.5元的价格买入2万元的小商品城。争取六个月内盈利30%(既涨至9.75元),一年内盈利50%(既涨至11.25元),两年内盈利100%(既涨至15元)。如果股票下跌,下跌至6.5元时,增购1万元股票,下跌至5.5元时再增购1万元股票。下跌至 4.5元时,再增购1万元。此时,5万元小商品城,长期持有,争取5年内利润翻倍。
制定好投资计划以后就是实施计划了。2015年9月7日星期一,挂单7.5元,买入2600股,共2万元。结果申购不成功,当日小商品城开盘价7.86元,最低价7.62元。于是9月8日继续挂单,一上午依然是没有申购成功。当时想是不是提高一下申购价格,7.6元的话就很好 买入了。但最后还是忍住了。等到下午一开盘没多久就成功申购了。申购成功后就一直小幅震荡着上涨。最终,当日收盘价为8.01元,当日最低价为7.44元。盈利1300元左右。
第一次买股票,当天就盈利固然很开心。但我知道,现在的盈利并不代表最终的结果,而我写这篇文章的目的也是为了时刻提醒自己最初的目的——不忘初心,方得始终。
(2015.09.08 未完待续)
【初战告捷】
2015年9月8日至2015年10月21日,共用44天,【600415】小商品城由7.5元买入至10.5元卖出(不知道为什么,网上挂的是10.5元赎回,结果实际赎回价格是10.44元),获利7687元,完成六个月内盈利30%的目标。虽然只有短短的44天,却也学到了很多东西。
总结分享:
一.在9月8日至10月21日这短短的44天里,小商品城有过几次短暂波动,比如9月15日当天,小商品城下跌10.03%,收盘价为7.18元时,曾经想过是不是自己的判断失误,要不要再补点仓。(因为感觉当时小商品城涨到10元的概率比较小,所以想补仓拉低成本。)由 于对自己的判断产生怀疑,从而导致9月22日小商品城上涨10.04%,收盘价8.44元时想过赎回。之后也有过几次类似的波动,每一次的波动,都在动摇着我的投资计划的执行。每当这个时候,我都打开这篇文章,看看自己之前写过的内容,从而坚定了自己的信念。并于10 月21日成功实现自己的投资计划。
在这也有一个小插曲,10月20日时,小商品城大涨,下午我给家人打电话,告知感觉价格比较高了,也离自己的投资计划比较接近,想要赎回获利,家人表示近期股市回暖,建议再留留,观察几天,也许会有更好的收益。10月21日上午10点左右,家人还特意打过来 电话,说最近小商品城涨势比较猛,建议再等等,过一阵再赎回。但我感觉风险有点大(我选了几个股票,在赎回时除了小商品城是维持涨势之外,其余的都是下跌,包括当时大盘也是有点飘绿,因此感觉风险有点大),并且已经达成自己的投资计划,所以还是决定赎 回获利。(因为家人在电话中说,小商品城开盘后不久涨到过10.5元,所以我就以10.5元的价格赎回,想着要是今天能再涨到这个价位就赎回,如果涨不到这个价格就再留几天。说白了就是,我只是定了个投资的大方向,具体的还得是听天由命了。)也算是老天保佑, 挂单后不到十分钟就顺利赎回了。赎回之后因为有事,一直也没关注股市行情,等到下午不忙了点开手机软件,发现小商品城已经绿了,心里暗暗庆幸,自己又成功逃过一劫。
二.在此次投资中出现了几个小问题,由于我有五万的本金,而此次投资中只用了两万,剩余三万一直在银行卡里闲置,一直没有得到有效的利用。因此,在下一次的投资中,如何让自己的资金不闲置,要纳入重点考虑方向。
如何快速的找到下一次的投资机会也要纳入考虑范畴。
PS:预测一下,双11之前小商品城会跌至8元左右,如果可以就买入3万元的小商品城。(初步预测8元买入12元卖出,时间尽量在一年内完成。)
(2015.10.21 父母结婚纪念日)
【计划有变】
自从股票卖出以后,一直没找到合适的投资机会。一转眼就到了12月份。为了省暖气费,父母也早早的搬到我们家住。计划总是赶不上变化的。有一天,父母对我说,他们看到我们这有卖小区停车位的,20万买一个停车位,虽然价格高,但是有个好处是可以返钱, 少的时候一年返一万多,多的时候一年返两万多,一共返六年,六年一共返20万,相当于白得一个车位。停车位交完钱以后就可以用。我也觉得比较划算,就是担心人家到时候不返钱那就亏大了。但父母的意思是比较看好,大不了就是20万买了个车位。于是商量来商量 去最终决定还是买下车位。父母赞助我们十万,我们自己准备十万。返的钱我和父母一边十万,我们白得个车位。
为了凑这十万块钱,我从股市里取了五万,剩下了八千多一点点。
这里也有一个小插曲,因为知道要买车位了,所以我早早的就从股市里把钱取出来了,短期也不再关注股市了。但我父母不一样,父母为了筹集这十万块钱也是需要卖点股票,但他们是用钱当天才去卖股票,他们买的是【603308】应流股份,他们买的比较早,所以 赚了点钱。我们是十二月底一月初的时候买的车位,那个时候正好赶上股市下跌,父母意见也不统一,一个说全部赎回,一个说先卖五万块钱的,剩下的等着回调时涨了再卖。结果赶上后来股市又暴跌,两人为了这个又吵了好几天。我觉着既然已经决定用钱了就应该早 做准备,非得等着用钱当天去卖股票,这样的话无论股市以后是涨是跌自己心里都不痛快。
买了车位以后,一是手里没钱了,第二是年底单位比较忙,所以也就没怎么太关注股市了,结果股市一路暴跌,后来跌到7.5元左右的时候心里有点痒痒,于是把剩下的八千多用了七千五买了一千股小商品城。当时买的时候心里就有要亏的打算。果不其然,买了之后 也是一直暴跌,跌到6元的时候又补仓了一万二,买了两千股小商品城,把股价拉到6.5元一股。买了之后又跌,一直到5.6元左右才开始回升。当时想的是如果再跌的话,到5元的时候就再补一万块钱的,到五千股,什么时候升上来什么时候算。结果还是止住跌了。过完 年以后就好了,慢慢回升,2月17号上涨9.95%,涨到7.29元。目前打算9元左右赎回。如果行情好的话就13元赎回。不知道这次是否预测的准。
【有惊无险】
买入之后,2016.4.14号上涨到7.98差点不到8元,当时心理预估9元感觉差不多,结果出现失误股票开始持续下跌,2015.6.24号跌至6.04,没有补仓,对自己的投资决策产生怀疑。还好,之后开始反弹,到八月底涨至7.2左右,当时盈利10%多点,想赎回,但是又心 理不甘心,就又等了等,到九月中下旬的时候涨至7.8左右时赎回。(怕又像上次一样冲不到8元再跌了。)这次投资本金19500元,盈利4104元,大概20%。对本次投资基本还算满意,就是投资周期有点长。
这次赎回之后【小商品城】又往上冲了冲,一直到2016.12.29号涨到最高8.93元,之后开始走跌。期间本来想尝试一下打新股,结果因为长时间没有交易,不能申购新股。下次想尝试一下打新股。
最近【小商品城】一直在8元左右徘徊,初步想7.5元时申购一万元,涨到8.5时卖了,跌到6.5时再买一万的。主要是想买了之后就可以打新股了,想学学如何打新股。
PS:2016年我们这的房价暴涨了一下,年初要是买房子就赚大了!!!还有就是买股票一定要耐得住寂寞!!!
(2017.03.01 未完待续)
【投资总结】
随着交易次数的增多,也不愿意总是详细的记载那天买了多少钱了,只记得最新一次投资是四月底买了两次小商品城,7.5元左右的时候买了1500股的,后来感觉买的有点少,之后跌的时候又买了1500股,把股价拉到7.26元。2017.5.25收盘我看了一下,涨到7.84元 ,盈利1000多,但是觉得盈利的有点少,没有赎回。放着吧,目前也没找到更好的投资渠道。
总结一下:写这个日志已经有一年多的时间了。我粗算了一下,这段时间合计股票收益大概 一万二左右。当时说是要用五万投资,实际上由于之前家里要买车位,把钱又给了父母点,所以实际用于投资的钱平均下来可能也就是两三万,我今天看了一下,股票里总共 还有三万一千多。回顾了一下我这一年多的投资经历,发现自己的判断大部分时候并不是那么的准确。还好大方向对,心态也还比较好,所以没有亏。
所以,这也更坚定了我的投资信念。
投资——是一种生活态度!
当然了,这一年多的时间里,我不是只有股票这一项投资。比如基金的定投,这么多年我一直也没有停过,每个月雷打不动的定投500元易方达上证50。慢慢的你会发现,这些所谓的投资理财,已经慢慢的成为了你生活的一部分。虽然当年说写这篇文章是为了记录自 己如何靠纯投资挣到100万。可即使多年后我挣不到100万,这些投资理财的经验也深深的烙在了我的脑海里。同时,投资理财的这个过程,也给我的人生增添了很多色彩。
同样,我也一直认为,挣钱就是为了花。我也从来不因为把自己用于投资的本金给了父母,从而降低了自己的投资收益率而感到遗憾。相反,把那些钱给了父母,让父母开心,反而会让我觉得比用那些钱多挣了一万或者两万还高兴。
最后,我想说的是,我不是什么理财达人。上面这些文字只是我在日常投资股票时的一些心理想法。
我也看过一些理财的书籍或文章。我感觉那些文章一般就分三种。
一种是投资大师总结的一些理论或者经验。
一种是理财达人套用这些理论或者经验去解释之前一些经典的投资案例。
一种是有文采的人用讲故事的方式把一些投资理财的理论或经验生动有趣的讲给你听。
而我只是用日志的方式记录自己每一次投资时的心里想法。
我今天之所以分享这些,就是因为我觉得我可能遇到了瓶颈,如果你有更好的心得,欢迎你讲给我听。
我想我以后,如果有了更好的投资方法或心得,我也会在这里更新分享。
(2017.05.26 未完待续)
B. 一百多万手封单的股票第二天能涨停吗
要看流通盘是多大的,100万手=10000万股=1亿股,如果流通盘小于5个亿能封住没问题,如果大于5个亿,行情好也可以,再大就要加码了。
希望您能采纳。
本人是股海拾贝副团长 东城2018 近期持股东方证券,并看东方证券能上60元,已经盈利50%,4月13日持有郑煤机和中国交建;14日小商品城将换入天津港、富安娜、强力新材等还有众多备选走势将非常强筋的股票,请您留意。
本人腾讯微博是 骑牛看熊 微博也是炒股日记 里面荐股较为准确,风险控制较为谨慎。需要更好更多荐股可私信联系,本人积极回答。还有很多股票在微博推荐,更主要的是买股的切入点把握的准确、卖出点位控制的技巧。
C. 双11概念股龙头有哪些
龙头股指的是某一时期在股票市场的炒作中对同行业板块的其他股票具有影响和号召力的股票,它的涨跌往往对其他同行业板块股票的涨跌起引导和示范作用。
龙头股并不是一成不变的,它的地位往往只能维持一段时间。成为龙头股的依据是,任何与某只股票有关的信息都会立即反映在股价上。
龙头条件:
1、龙头股必须从涨停板开始,涨停板是多空双方最准确的攻击信号,不能涨停
龙头股
龙头股
的个股,不可能做龙头.
2、龙头股必须是在某个基本面上具有垄断地位。
3、龙头股流通市要适中,大市值股票和小盘股都不可能充当龙头。11月起动股流通市值大都在5亿左右。
4、龙头股必须同时满足日KDJ,周KDJ,月KDJ同时低价金叉。
5、龙头股通常在大盘下跌末期端,市场恐慌时,逆市涨停,提前见底,或者先于大盘启动,并且经受大盘一轮下跌考验。再如12月2日出现的新龙头太原刚玉,它符合刚讲的龙头战法,一是从涨停开始,且筹码稳定,二是低价即3.91元,三是流通市值起动才4.5亿,周二才6.4亿,从底部起涨,炒到翻倍也不过10亿,也就是说不到2-3亿的私募资金或游资就可以炒作。四是该股日周月KDJ同时金叉,说明该股主力有备而来。五是该股在大盘恐慌末端,逆市涨停,此时大盘还在下跌,但并没有影响此股涨停。通过以上介绍可以看出龙头的起涨过程,也说明下跌并不可怕,可怕的是大盘下跌,没有龙头出现。
温馨提示:以上信息仅供参考,入市有风险,投资需谨慎。
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D. 2022年小商品城股票可以涨到10元吗
涨不到。
小商品城的股户散股太多,做套的比较多,很多人都7元买8元卖做个短线,这个股想要走到10元以上,只能往下先洗盘,洗那些短线的。
股票市场中存在着极高的风险的,投资前要先了解充足的知识,才可以更好的保障你的财产实现盈利。
E. 最新公告透露重大利好 哪些股票今日有望涨停
今日,以下只股票有望涨停。
小商品城推出“义品牌”战略 打造电商+金融生态圈
小商品城(600415)4月12日晚间公告,公司下属浙江义乌购电子商务有限公司(简称“义乌购”)4月11日举办了“义品牌”上线新闻发布会,正式推出“义品牌”战略。
“义品牌的启动,不仅让小商品城、义乌购的互联网+电商拥有了完整的电商生态圈,又能以此为契机,将小商品城的金融生态圈连接。”义品牌启动仪式上,小商品城董事长金方平表示。在他看来,义品牌战略的实施,对于义乌购的发展意义重大,能够有效推动义乌购形成了一个较为完整的电商生态圈。
主业不振瑞丰高材募资15亿切入供应链金融
PVC行业产能过剩导致瑞丰高材(300243)主业净利不断下滑,4月12日晚间瑞丰高材发布定增预案,拟募资15亿元投入商业保理项目建设,开拓新的利润增长点。公司股票将于4月13日开市起复牌。
瑞丰高材此次非公开发行股票的非公开发行股票的数量不超过1.98亿股,发行价格为7.56元/股,发行对象为公司控股股东周仕斌及其一致行动人张琳、王功军,以及海富资本。其中,周仕斌及其一致行动人张琳、王功军合计认购比例为42.29%;海富资本认购比例为57.71%。
劲嘉股份年报拟10送4转6派1.5元净利增长21%
劲嘉股份(002191)4月12日晚间发布2014年年报,公司去年实现营业收入23.23亿元,同比增长8.74%;归属于上市公司股东的净利润5.78亿元,同比增长21.3%。公司拟向全体股东每10股送4股转增6股,并派发现金红利1.5元。
健盛集团去年净利同比增长2% 拟10送5派4.5元
健盛集团(603558)4月12日晚间披露2014年年报,公司去年实现营业收入6.45亿元,同比增长15.51%;归属于上市公司股东的净利润7702.84万元,同比增长2.11%;基本每股收益1.28元,公司拟每10股派发现金红利4.5元(含税),同时以未分配利润每10股送5股(含税).
中国巨石料一季净利同比增长630%-680%
中国巨石(600176)周日下午发布公告称,公司预计2015年第一季度实现净利润将同比增长630%-680%,2014年同期公司实现净利润2434.17万元。
金轮股份9.4亿并购森达装饰涉足不锈钢装饰业
金轮股份(002722)4月12日晚间披露重组预案,公司拟以发行股份和支付现金相结合的方式,以9.4亿元的价格,收购海门市森达装饰材料有限公司100%的股权。公司股票将于13日复牌。
福耀玻璃一季度净利5.79亿同比增23%
福耀玻璃 (600660)4月12日晚间披露2015年一季报,公司一季度实现营业收入32.24亿元,同比增长11.05%;实现归属于上市公司股东的净利润5.79亿元,同比增长22.67%;基本每股收益0.29元。
国祯环保预中标合肥第一座全地埋式污水处理厂
国祯环保(300388)4月12日晚间发布预中标公告,公司近日成为合肥清溪净水厂PPP招标项目的预中标(成交)人。
据悉,合肥市清溪净水厂PPP项目是合肥市首批采用PPP模式公开招标的项目,也是合肥市第一座全地埋式污水处理厂。招标人为合肥市城乡建设委员会,项目设计规模20万吨/日,工程总投资约5.3亿元。
国祯环保表示,若公司能够签订正式项目合同并顺利实施,将对公司2015年经营业绩产生积极影响。
百大集团去年净利1.56亿同比增28%
百大集团(600865)4月12日晚间披露2014年年报,公司去年实现营业收入10.52亿元,同比下降14.77%;实现归属于上市公司股东的净利润1.56亿元,同比增长27.58%;基本每股收益0.41元。
特变电工筹划分拆下属公司至港交所上市明日停牌
特变电工(600089)4月12日晚间公告,因公司正在筹划将下属公司分拆至香港联交所发行H股并上市的重大事项,经申请,公司股票于4月13日停牌一天。公司承诺在七届十二次董事会上确定是否进行上述重大事项,于4月14日公告并复牌。
天齐锂业2014年净利1.31亿同比增长168%
天齐锂业(002466)4月12日晚间发布的2014年年报显示,公司2014年实现营业收入14.22亿元,同比增长33.16%,实现归属于上市公司股东的净利润1.31亿元,同比增长168.31%,扣非后净利润1.06亿元,同比增长651.45%。基本每股收益0.54元/股。
当升科技联姻中鼎高科同产业链多领域发展
报告显示,中鼎高科是一家从事多工位精密旋转模切设备的研发、生产和销售的轻资产高新技术企业,账面资产较少,主营业务持续增长,效益稳定上升,产品市场空间广阔。
久其软件6亿展开收购 华夏电通将曲线上市
终止IPO之路的华夏电通将实现曲线上市。久其软件(002279)4月12日晚间公告,拟以6亿元的交易对价,收购视讯应用产品及解决方案提供商华夏电通,后者曾于2013年6月申报IPO。公司股票4月13日复牌。
重组预案显示,久其软件拟向栗军等46名自然人、苏州易联、达晨银雷及辰光致远,发行股份及支付现金购买其合计持有的华夏电通100%股权。6亿元交易对价中,9000万元以现金支付,5.1亿元以非公开发行股份方式支付,发行股份价格为32元/股。
特发信息4.4亿并购两家电子企业 涉足军工领域
特发信息(000070)4月12日晚间披露重组预案,公司拟通过发行股份及支付现金的方式,以4.4亿元的价格购买深圳东志科技有限公司100%股权和成都傅立叶电子科技有限公司100%股权。公司股票将于13日复牌。
截至2014年末,经评估,深圳东志100%股权的评估值为2.17亿元,成都傅立叶100%股权的评估值为2.56亿。经协商,深圳东志的交易作价为1.9亿元,成都傅立叶交易作价为2.5亿元,交易总额合计4.4亿元。(展恒基金网 www.myfund.com)
F. 小商品城股票1到6月的股价涨跌
1-6月总体跌了。
股票操作还是以资金核心为主,无论市场消息满天飞,庄家机构一般都是提前就获知这些,对于我们散户而言不如直接了当的跟庄走,庄家资金怎么做我们怎么做,比如我个人使用的是恒阳财经网的恒阳证券行情软件机构版,我平时的选股卖股的过程是这样的:第一步,设定好庄家大资金抄底活动频繁的条件,自动筛选出符合这些资金条件股票,第二步,同时再设置好技术性支撑压力的条件,筛选出符合条件的股票,第三步,在最终两次筛选获得的即符合庄家资金抄底完毕,且技术形成支撑的股票,第四步,为数不多的这些筛选好的股票中,打开5分钟周期,看它们在5分钟周期内有没有庄大资金暗中抄底的股票,因为股票涨停或大涨之前比定在前3天内一般1天左右会有庄大资金暗中抄底,如果筛选的股票池中有符合5分钟周期出现庄大资金暗中抄底的股票,全部保留,第五步,在保留的股票中选择前期涨幅、振幅都比较活跃的,这样当天或次日买入以后的股票涨起来才稳才快,涨幅也大,这样虽然比较保守,但安全性相对更高一些,收益也相对更大一些。说白了,买股票就是另类投资,凡是投资就需要降低风险,增大收益性,上面的选股过程就是这个思路。个人意见仅供参考,希望对你有所帮助吧,如果有帮助就麻烦给分吧,谢谢!
G. 小商品城这只股票怎么这么牛长期来看不怎么跌为什么
以下的分析也许正是原因 ,可以参考:
极具投资价值的商铺——小商品城
中国人普遍具有投资物业的嗜好,尤其是投资商铺物业,某些地方甚至流行“一铺吃三代”之说法。但随着房地产市场的高热,商铺价格已经极其昂贵,本人所在的小城市闹市区据说商铺价格已经达到4万/平米,年出租收益率早已低于5%。若有性价比极高、出租收益率丰厚的商铺出现,投资者必定会趋之若鹜。
今天,本人幸运的发现了一个奇特的、极具投资价值的商铺——小商品城。奇特的是,它其实并不是真正的商铺,而是拥有300万平米建筑面积并以商铺出租为主业的一家上市公司,投资它的股票成为它的股东,也就间接的拥有了它的商铺,从而实现巨额的投资收益。
一、基本情况
浙江中国小商品城集团股份有限公司,系1993年12月经浙江省股份制试点工作协调小组批准,由义乌中国小商品城恒大开发总公司、中信贸易公司、浙江省国际信托投资公司、浙江省财务开发公司、义乌市财务开发公司和上海申银证券公司六家公司发起,以定向募集方式设立的股份有限公司,设立时公司名称为浙江义乌中国小商品城股份有限公司,1995年9月26日更名为浙江中国小商品城集团股份有限公司。公司于2002年5月9日于上交所上市交易。
公司注册及经营地点浙江义乌为中国及世界最大的小商品集散地,垄断竞争优势明显。07年义乌中国小商品城实现总成交额348亿元(较06年增长10.58%),连续17次蝉联中国专业市场榜首;06年外贸出口占总成交额的60%强,商品辐射212多个国家和地区,是中国商品走向世界和世界商品走向中国的桥梁,连续两年(05至06年)被全球竞争力组织评为“中国上市公司竞争力100强”第二名。
二、营业收入构成
公司目前有分公司12家,控股公司11家。收入构成如下:
1、市场经营收入:即出租收入,通过公司的篁园市场分公司、宾王市场分公司、国际商贸城第一分公司、第二分公司、第三分公司以及控股90%的国际商贸城物业有限公司实现;
2、酒店业收入:通过商城宾馆、银都酒店、海洋酒店三个分公司实现;
3、房地产业务收入:通过占90%的房地产有限公司及商城工联置业有限公司实现;
4、商品销售收入:由中国小商品城贸易有限责任公司实现;
5、展览广告收入:由会展中心、体育场分公司、广告有限公司、展览有限公司实现。
三、公司资产状况
1、市场经营资产:
(一)、国际商贸城第一分公司:即中国义乌国际商贸城一区,市场占地420亩,建筑面积34万平方米,总投资7亿元,共有商位10000余个,经营户10500余户。共4层商铺,一楼经营花类、玩具;二楼经营饰品;三楼经营工艺礼品;四楼开办了中小生产企业直销中心、台商馆,东铺房为外贸企业采购服务中心。
(二)国际商贸城第二分公司:即中国义乌国际商贸城二区,市场占地483亩,建筑面积60余万平方米,拥有商位8000余个,经营户逾万户。共5层商铺,一楼经营箱包、伞具、雨披•袋;二楼经营五金工具配件、电工产品、锁具、车类;三楼经营五金厨卫、小家电、电讯器材、电子仪器仪表、钟表等;四楼设生产企业直销中心及香港馆、韩商馆、四川馆等精品交易区;五楼设外贸采购服务中心;市场中央大厅二、三楼设旅游购物中心、中国小商品城发展历史陈列馆。
(三)国际商贸城第三分公司:即中国义乌国际商贸城三区建筑面积46万平方米,市场占地测算150亩。共5层商铺,一至三层拥有14平方米标准商位6000余个,四至五层拥有80-100平方米商务商位600余个,四楼为生产企业直销中心,入场行业为文化用品、体育用品、化妆品、眼镜、拉链、钮扣•拉链•服装辅料等行业。
(四)小商品城篁园市场:建筑面积16万平方米,市场占地测算80亩。新老商位7000余个,市场经营户1.5万余人,共3层商铺。
(五)小商品城宾王市场:占地面积约209亩,建筑面积32万平方米,拥有8000余个商位,从业人员2万余人。共分5个区域,每个区域分2到3层不等。
2、其他资产:
公司的其他资产,如三家酒店、房地产开发公司、贸易公司、会展中心、广告公司等,占公司资产的比例较小,在此不作详细分析和计算,对其为公司带来的利润及重估价值均忽略不计。
3、即将注入资产:
2008年3月7日,小商品城复牌公告,公司拟向实际控制人义乌市国有资产投资控股有限公司(间接持有小商品城39.86%的股份)定向发行股份,发行数量下限为3000万股,上限为5000万股,发行价格为每股75.49元,义乌国资以其拥有的义乌国际商贸城三期项目的土地使用权及在建工程评估作价购买本次发行的股票。义乌国际商贸城三期项目的预估价值约为人民币34亿元左右,其中土地使用权价值为31亿元左右,在建工程账面值为3亿元左右。
国际商贸城三期中一阶段的体量颇为可观。其占地500亩左右,建筑面积约115万平米,预计今年10月就可以投入经营。根据基金公司的测算,预计有效出租率(即商铺出租面积占总建筑面积的比率)35%,规划了15000个铺位,预计招租均价为1800元/平米。根据基金公司测算,这些租金收入和配套服务收入将在2010年贡献10亿元的巨额收入。
海通证券的调研报告判断,国际商贸城三期一阶段的500亩土地和二阶段的300亩土地估计转让评估价格在300万/亩左右,将比一期二期略高,但仍大大低于周边2000万/亩的市场价格。
四、公司价值分析
本人分别按土地房屋物价值重估,每股价值305元;2、商铺重估价值,每股价值270元;按2009年盈利预测估值,每股价值246元;三种估值平均数为274元/股。
1、土地房屋物价值重估:
经计算,公司目前现有土地超过1340亩,即将注入的国际商贸城三期超过800亩,合计至少2140亩,按义乌小商品城周边土地2000万/亩的价格计算,2140亩土地总值428亿元;目前公司拥有的建筑物超过188万平米,加上注入的三期一阶段115万平米为300万平米,按3000元/平米建筑成本价值90亿;土地加建筑物重估总值518亿元,按增发后的1.7亿股总股本计算,每股价值305元。因此,当地有企业家认为,仅小商品城拥有的土地价值,至少都值200元/股!有新闻为证:
我市国有土地奥运年第一拍落槌
义乌新闻网 2008-03-05 09:27:49
本报讯(通讯员叶翔)2月29日上午,市国土资源局在市365便民服务中心举行了工人北路23、24号楼地块国有建设用地使用权拍卖会。该地块总建筑占地面积为1500平方米,起拍最低限价4500万元人民币。经过5家符合资质的企业个人12轮次的竞拍,最终由浙江省日信房地产开发有限公司以1.165亿元的价格竞得。
据了解,该出让地块位于国际商贸城拆迁安置一小区内,工人北路西侧沿街,用途为商住综合用地,建筑层次为5-6层,出让年限为50年。此地块毗邻国际商贸城,拥有理想的经商居住环境,具备较高的商业价值。
经计算,此小地块折合每平方大约为:7.6万元,折合每亩为5069万元!按此估算,小商品城国际商贸城现有1340亩土地价值即高达679亿!
2、营业商铺重估价值:
公司目前现有建筑物面积188万平米,商铺有效出租率33%计算营业面积为62万平米;即将注入的三期一阶段建筑面积为115万平米,按35%的有效出租率为40万平米;合计总经营商铺面积102万平米。
假设所有商铺大致分为4层,一层按8万/平米,二层按5万/平米,三层按3万/平米,四层按2万/平米计算价值(这个价格估算相当保守,就在国际商贸城二期的北面,一栋名为财富大厦的写字楼在2003年拍出了22万/平米的天价,创下全国县级市的地价之最),总商铺重估价值为459亿元(不含国际商贸城三期二阶段价值),按增发后的1.7亿股总股本计算,每股价值270元。
3、盈利预测估值:
(一)按现阶段租金测算盈利:
2007年公司净利润为36250万元,2008年国际商贸城一区到期铺位租金由1110元上调至1600元,每平米增加490元,按33%商铺率计算为10万平米商铺,可增加490元*10万=4900万元租金,扣除营业税、房产税、所得税转化成净利润为3100万元,再加上所得税减免、三期一阶段后两个月开业带来的利润增加及其他盈利,预计2008年净利润为55000万元,每股盈利3.24元。
2009年三期一阶段全面产生业绩,按40万平米1800/平米租金计算,租金收入为72000元,扣除税收、折旧及费用,按50%转化成净利润为36000万元,扣除2008年已经计算的两个月利润为28800万元,加2008年净利润为55000万元,合计2009年盈利83800元,每股盈利4.93元。按50倍市盈率估值,每股价值246元。
(二)高市盈率估值的原因:
(1)、小商品城现有租金仅1110元/平米,即使商贸城一区本次上调也仅1600元/平米,三期一阶段预计为1800元/平米,而当地转租、炒摊现象十分严重,实际市场租金已经高达5000元/平米,公司租金严重低估,因此公司价值也被严重低估。
比如,某承租户以1110元租得100平米商铺,仅需每年向公司交纳租金11万元,转手按5000元价格出租后取得50万元租金收入,年赚取出租差价39万元。不仅如此,由于优先承租权长期存在,如果公司不实行市场化租赁,这种差价将长期存在,为当地的第一承租户取得滚滚财源。据说,当地一个中等摊位的转让价格即高达400万元,许多当地承租户已经不再从事生产和经营工作,而是在家坐享巨额转租收益,开奔驰、宝马名牌车辆者比比皆是。
(2)、向大股东增发股票后,大股东将取得绝对控股地位,有利于管理层以及大股东的积极性。而大股东实际即为义乌市,小商品城为义乌市唯一的上市公司,国有资产保值增值的责任,有助于义乌市实行市场租金市场化改革,为公司盈利增长带来飞跃。
若公司平均租金上调1000元/平米,则公司每股盈利可增加5元;上调2000元公司盈利可增加10元;假设平均租金达到3000元,公司盈利全年可实现15元/股。
(3)、公司固定资产折旧采取的是加速折旧法,一旦某些固定资产折旧提取完毕,该固定资产实现的盈利即可大幅增长。
四、公司走势分析
1、股价涨跌情况:
2006年公司收盘价格为77.50元,2007年8月20日因资产注入传闻最高涨至119.88元,后随着公司公告当时未参与国际商贸城3期建设,股价大幅下跌至67元,12月10日再次因资产注入传闻涨至86.59元,并停牌至年底。全年涨幅仅11.73%,远落后于上证指数的表现。
2、机构持仓变动情况:
2007年一季度,前10大流通股东中有7家机构新进或明显加仓,并新进1家QFII机构,两家基金略减仅40万股;2007年二季度,有6家基金新进,1家基金、1家QFII机构明显加仓,1家机构略减30万股;2007年三季度,前8大机构有一定程度加仓,1家QFII机构略微减仓。总体看,机构持仓依然较重。
根据有据可查的资料,机构、法人、散户持股变动情况如下:
2007年6月30日的流通股本为5736万股,其中机构持股4824万股,占流通股本的84.1%,法人持股172万股,占流通股本的3%;散户持股仅740万股,流通股本的12.9%。
2007年8月7日,机构持股减少至3769万股, 占流通股本的65.7%,减持1055万股;散户持股达到1761万股, 占流通股本的比例增至30.7%。
2007年8月14日,大小非解禁的法人持股1780万股上市流通,流通股本增至7515万股,机构持股降至53.6%,持股量为4028万股,比8月7日增加260万股;法人持股变为1916万股,占流通股本的25.5%。
2007年8月20日,股价因注资传闻涨至最高119.88元,当日机构持股增至4321万股,比8月14日增加293万股,占流通股本的57.5%;法人持股略微减少至24.9%。
注资传闻辟谣后,股价大幅度下跌,但机构持仓并未明显减少,故下跌系散户抛售所为。2007年11月9日,股价创出67元年内新低,机构持股量降至4201万股,比8月20日减仓120万股,占流通股本的55.9%;法人持股小幅减少至21.4%,减仓263万股。
2007年12月6日开始,股价出现异动,12月10日接近涨停并被突然停牌,应为得知内幕者进场抢筹,而机构并未有买入行为。12月10日机构持股3720万股,占流通股本的49.5%,比11月9日减少451万股;法人持股万股,占流通股本的22%,略增40万股。
根据上述机构、法人及散户持仓变动情况看,机构仍然持仓较重,但比二季度减持14.7%的股份,约为1100万股;大小非解禁的法人持股上市后并未明显减持。
3、复牌走势分析:
2008年3月5日,公司公告国际商贸城三期资产注入,股票复牌后连续两个无量涨停,于3月7日涨停开盘后打开涨停,当日成交870万股换手11.57%;买入前五名均为机构,合计63000万元;卖出前五名有两家机构,合计卖出16220万元;机构前五名净买入46780万元,约合408万股,相当于机构增仓5.43%,而且可能在买入前五名之后还有机构买入未能上榜的情况。此时机构大量买入,应为看好小商品城未来发展的行为。
五、买入小商股票,等于低价拥有它的商铺
浙江义乌是中国及世界最大的小商品集散地,而小商品城是义乌开展国际贸易的主要平台,它的商铺价值远高于一般商铺。
按3月10日价110元计算,购买1万股小商品城需花费110万元,但这1万股股票却可享有:商铺出租面积102万平米/170万股=60平米商铺。在中国最发达的商品流转基地的60平米商铺的价值到底是多少呢?在闹市区做过生意的人知道,这类商铺可真谓存土存金。就在小商品城国际商贸城二期的北面,一栋名为财富大厦的写字楼在2003年拍出了22万/平米的天价。
因此,保守的按5万/平米计算,其价值为:60*5=300万元。也就是说,目前花费110万元,即可取得中国最发达的商品流转基地60平米价值至少300万元的商铺,价值被严重低估了近两倍!而小商品城的商铺租金实际早已市场化,按当地5000元/平米的租金价格计算,这个商铺年出租收益即高达30万元。
大胆买入,中长期持有,享受小商品城辉煌发展的成果应无问题!本人坚信,600415小商品城必定成为中国股市的大牛股!
H. 小商品城7月10日天地板的最后大跌是乌云盖顶吗后市还有救吗
说商品城的话确实好,天地版最后到电视乌云盖顶的我觉得应该或许还是有救的呀。
I. 小商品城这个股怎么样
该股4.27号除权以后,从K线图来看一直处在斜面缓慢推高吸筹中,到11.5号突然脱离原有轨迹放量跳空涨停(暴露了主力的意图),近2个星期(大盘也不好)一直在横盘缩量洗盘,或在洗盘调整结束后走出填权行情.可以关注.