深圳上市公司土地价值大于市值

❶ 股价为什么会低过每股净资产

因为很多企业的资产价格存在大量的泡沫，并且在预期未来经济萧条的情况下大部分资产因为变现难度会出现折价。 企业资产分很多种，主要包括为流动资产和非流动性资产，在未来经济变坏的情况下，企业的流动资产中大部分会出现问题，而非流动性资产基本上全部都会出现问题。例如：流动资产中企业的存货、原材料可能会出现大量积压，不但会面临因市场产品和原材料价格下跌而产生的大量跌价减计，而且存储时间长了也会产生大量的自然损耗和费用损失；应收账款等可能会因为对方企业经营的困难能产生大面积的应收账款减值；交易性金融资产也会因为金融市场的动荡而直接造成当期利润的巨大变动。而非流动性资产面临的问题会更严重，固定资产、在建工程、生产性经营资料不用说，绝对会减值虽然在账面上不一定反映出来。光企业土地价值这一块的市值缩水就够呛，更别说生产线什么的，折价变现恐怕都不容易，而在建工程，还没建好就面临巨大的亏损，而且建好因为产能过剩，不一定马上投入生产，同时折旧照提，未来预期的实际和账面的亏损额度之大可想而知。长期投资、可供出售金融资产什么的用脚趾头想都会知道这些本来有水分的东西未来贬值空间之大。而无形资产什么的，想都不用想，水分更大。所以说在预期到未来经济萧条的时候，那些盈利能力不强的企业，实际资产状况将会恶劣到你想象不到的状况，所以及时跌破每股净资产，也不会有人投资。

❷ 上市公司去年营收64.97万亿元，上市公司在哪些方面的表现比较突出

上市公司在促进研发创新、不断增加资本支出、优化资本结构等方面表现突出。上市公司是一家股份有限公司。这些公司在证券交易所上市，除了必须获得批准外，还必须满足一定的条件。为了实施上市工作，公司必须尽快成立上市准备小组。建立上市准备小组是一件重要的事情，建议老板亲自领导。同时，准备小组不仅要有公司各部门的高级管理人员，还要有会计师事务所、律师事务所等外部机构的参与。一般来说，上市公司的价值包括基本资产和无形资产的价值。两者之和是上市公司的基本价值。我们计算了股票价格波动的价值。当价格低于价值时，我们可以通过购买获利。

本质上，公司的资产和收入水平决定了公司的市值。同样，公司的资产越多，市场价值就越大；年收入越高，市场价值就越大。

❸ 土地流转概念股有哪些

珠江啤酒（002461）公司有400亩左右的“三旧”改造厂区
广州浪奇（000523）公司有180亩平方米的旧厂房进行改造
珠江钢琴（002678）用地面积为9816.15平方米的地块已被纳入广州市政府土地储备计划，将规划为商业金融用地和街头绿地
爱仕达（002403）公司温岭总部东厂区约9.11万平方米的两宗工业用地使用权被温岭市城市新区建设办收购
康达尔（000048）公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地，其中西乡10.5万平米已转为商住用地新野纺织（002087）550亩河南新野县老厂区550亩土地4年内将被征收
华天科技（002185）拥有34.14万平方米工业区土地，可能成为整体搬迁改造试点
众和股份（002070）控股子公司厦门华印9.97万平方米的厂区，被纳入国有建设用地自行改造政策区划定范围 方大集团（000055）公司位于深圳市南山区西丽龙井的4.16万平方米方大城已被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》
农地林地资源类公司：
亚盛集团（600108）现有授权经营的土地面积342万亩，其中耕地面积47.5万亩，宜农未开垦土地近48万亩，牧场面积185万亩。
罗牛山（00735）公司合计持有土地11，014.48亩，其中，农业用地9，615.11亩，商住用地666.46亩，其他建设用地（工业用地、市场用地、教育用地等）732.91亩。
海南橡胶（601118）承包使用农垦集团国有土地总面积为351.55万亩。
北大荒（600598）拥有1043万亩耕地和200万亩可垦荒地
新农开发（600359）拥有农场43万亩
中国宝安（000009）在海南澄迈和三亚拥有两个农场，占地3000亩左右，还持有海南宝安、鸿安、胜安、景安、大山等多达5个农场公司，合计占地面积大约215万平米。
永安林业（000663）现有林地181万亩，其中161万亩商品林，20万亩天然林
福建金森（002679）现有林地56.66万亩
希望能帮到您，谢谢！

❹ 股票涨与落的原因，升值的钱哪来，贬值的钱哪去

我对股票的理解（绝对原创和别人思想的结合 主要讲了5点）

1赚的钱从哪里来 赔的钱去了哪里

错误的 好比打麻将 4个人每人有100元，共400元，走的时候有人赚了，有人赔了，但是赚的钱数等于赔的钱数，总和没变，这是因为这是一个小环境。这是一种零和游戏。其实股票也是？？？既是也不是看你如何理解

正确的 好比买房子 第一个人10万买了房子，20万卖给第二个人，赚了，第二个人再30万卖给第三个人，也赚了，第三个人再60万卖给第四个人，也赚了，第四个人现在拥有了房子。可见，前三个人都赚了，共赚了50万，那么钱从哪里来呢，是从第四个人吗，第四个人60万买了原来10万的房子，他赔了50万吗，而如果现在第四个人卖房子的话，他能卖100万，他到底是赔了还是赚了，问题很难解释，这是因为这是一个大环境，东西（资产）（房子）没有增加，还是四个人才一套房子，但是虚拟的（钱）东西却出入很大。一句话：东西还是那个东西，就看你认为他值多少钱。可见股票的赚与赔是没有关联关系的，在极端情况下是存在大家都赚钱的情况的，即使有人赔了，有人赚了，但是赚的钱数并不等于赔的钱数，总和改变了。从股市2000点到6000点，大家都赚，从6000点到2000点，大家都赔。
另一方面也可以证明股票像房子，卖房子就必须有人买才能卖，卖股票也如此，炒过股的人都知道的。因为股票是一种股份，总和必须是100%，不能只买不卖，也不能只卖不买。你买了你就有了这个公司的股份，你就是股东，（虽然是很小的股东），你的股票就对应了这个公司的资产，比如房子，土地，机器等等，可见股票只是将实物房子虚拟化了，为了好进行买卖，和买卖房子等实体实质上是一样的，股票也是一种商品，是市场的一部分。举个例子，不一定精准，比如四川长虹每股80元，就相当于该公司的那一平方毫米的土地价值80元，每股40元，就相当于该公司的那一平方毫米的土地价值40元，你买不买，卖不卖，跟房子是一个道理，你认为值有人认为不值，你认为不值有人认为值。继续，如果这个公司赚钱了，总资产就增加了，每一股对应的资产也就增加了，（股票也就涨了，）？？？你也就赚了，在极端情况下，是存在所有的公司都赚钱的情况的，那么所有股民就都赚了钱了。反之就是赔了。？？？道理相同。那么股票凭什么涨凭什么跌，房子凭什么涨价，凭什么跌呢（大家都光见房价涨了），是凭人们认为值不值决定吗，还是说这个公司赚钱赔钱决定的，还是说这个股票想买的人多，想卖的人少就涨，反之就跌呢。请看下面

2 什么因素决定这支股票涨和跌，为什么涨跌

我认为是首先是大环境决定的，即所谓的经济景气不景气，大环境太复杂，不太懂，不说了。大环境好，垃圾股也涨。大环境不好，绩优股也跌。
下来就是刚刚提到的那三个因素，其实他们是有因有果的，这个公司因为业绩好，大家信任，所以想买的人就多，想卖的人就少，所以人们认为就值钱。还有其他因素一下

1供求关系（买的人多价格上涨）
2上市公司盈利能力（相关上市公司业绩好股价就高，就涨得快）
3庄家人为操纵（庄家收齐筹码后开始拉升，股价上涨）
4大众投资者信心（人民群众都认为以后会涨，股价现在就会涨）
5周边市场或宏观形势影响（外国都涨、国内不打仗……股价涨）
6公众对未来政策、形势等发展趋势的判断（大家都认为以后一段时间风调雨顺国泰民安、经济持续健康发展，股价涨）
7其他投资品种的收益高低（存款、其他投资收益率太低，不如作股票，股价也会涨）
8老百姓或机构手上闲置资金量规模（大量闲置资金需要投资项目，股票涨）

一、经济因素
国家实行何种经济发展思路,是快速还是慢速发展本国经济等因素.
二、政策因素
国家实行何种政策,鼓励出口,还是鼓励内销等种种政策面的因素.
三、政治和社会因素
国家主权是否统一,政局是否稳定,社会是否动荡不安等因素.
四、证券市场内部的原因
证券市场的管理层是否稳定,是否有不良制度,或者不公平制度的存在等因素.
五、上市公司内部的原因
上市公司是否有不规范操作,及否有利好及利空的消息发出等因素

3但是还是不太懂，这个股票涨了一毛，还是一块，如何计算得到的。

股票的供给与需求发生了变化，造成价格的变动．这个变动是通过卫星或者别的途径最后由”上交所”或者”深交所”的电脑撮合成交的．

成交的规矩是根据”价格优先”，同一价格”先来后到”次序办理的．涨几毛，跌几毛撮合过程中是完全自动的．再由卫星或者网络将各种数据即时传输到全世界需要用到它的地方．

4海外上市利与弊 A股B股深沪基金的区别 再研究
5股民买股票的钱，去了哪里，给了该公司了，当然只有第一次，即上市时，后来股民之间的买卖便与该公司无关了，公司上市的目的便是募集资金，那可不可能股票卖不出去(指第一次发行)，应该不会，因为上市价格比较低，所以好卖。（只是个人理解）

大概的过程就是这样了．

对于这个问题，很多人可能会从政策、资金、国际环境等等来找答案，这是不错的，尤其是政策因素的影响，永远是伴随着股市运行的；资金就更不用说了，有资金流入，股市当然上涨，流出即下跌了；国际环境——包括汇率、主要股票、期货市场价格变化、战争等等都会影响到国内股票市场。但是，很多人都忽视了重要的一点：股票市场具有它自身的运行规律！
股票的买和卖，其实就是买卖双方的心理博弈，成交价格是买卖双方的利益平衡点，所有的因素最终都通过买卖双方的心理反映到价格上来。所以，股票市场的运行是以市场信心为基础的。是市场心理的具体反映：低买高卖、快涨回调、急跌反抽，这都能解释为：市场上取得某种共识——平衡！虽然在股票市场中，不平衡是常态，但是偏离平衡太远了，它就要回归平衡，就象钟摆一样，这就是规律。所有的因素都在这个基础上发挥作用，你可以打破趋势的进程，但不可以改变趋势。这就是规律的作用！例如：上升趋势中，1996.12底由于沪市上涨过猛，中央发了个文件，造成连续三天大跌，绝大部分股票三天内以跌停收盘，但是市场该涨的还是要涨，不会因为政策因素而转向，97年上半年一直继续在涨；同样，在2242点以后，下降趋势出现后，政府也多次出台了救市政策，但是均未奏效，原因就是市场还没有回归到位！
简单而言，影响股票市场的因素既有基本面的因素，也有市场其本身的运行规律，有些时候基本面因素影响大一些，更多的时候规律所起的作用大一些。
对于大盘而言，高位容易形成头部，低位容易产生底部。
应该说，市场的高与低是相对的，原来的高位随着时间的推移会变成低位，同样，原来的低位也可以变成高位，但是在一个时间序列（一波牛市行情）里，高的就是高的，低的就是低的。有人要问：为什么不能创新高？问得好。资金停止流入了当然就不能创新高了。又问：资金为什么停止流入？答：因为觉得市场价格在高位，没有盈利空间。再问：如何判断市场在高位？答：市场心理影响到市场信心。
在股票市场上混的，都或多或少想从过去探知现在，从历史推导未来，那么，大盘的运行轨迹、时间、关键点位、支撑与压力等等，都会深深地影响着我们的思维，影响我们的判断，因为市场相信：历史会重演——只是以不同的方式而已，我们每个人都有自己的心理高位和低位，而主流意见就是真理。
头部因资金不再流入而形成，底部是资金流出萎缩而产生；头部与底部之间是趋势。
当空头趋势形成时，资金在流出，持币者是不会介入的，只有在资金流出枯竭时，也就是成交量萎缩时，资金才会大规模入市，并且一举扭转趋势。
确定多头趋势以后，在没有形成头部之前，它会继续上涨，资金会不断地流入。
需要明确一点是资金与趋势的关系。
资金在空头市场末期的流入，改变了市场的趋势，使之由下降转变为上升，由此看来，适乎是资金在主导着趋势。其实不然，市场不平衡是常态，在空头运行地极点后，市场已经具备反向修正的条件，资金乘势入场形成合力，趋势形成后又吸引更多的资金进来，将市场推高。如果资金是在多空平衡点上入场会怎么样呢？会形成盘整，也就吸引不了其他资金进来。所以说，资金和市场的关系是，两者互相影响，但是先有趋势后有资金。（这一点，在楼市也适用，政府总是以为房价高是抄家的缘故，其实房价不涨，谁去抄？）没有趋势肯定没有资金。
资金是影响股票市场涨跌的直接因素，但是，决定资金流入与流出的是市场信心。
人的心理活动影响了判断，判断决定了行为，行为又导致了后果。
如果觉得上面说的还有点道理的话，现在做个小测验。
1、假设你有一笔钱要投入股票市场，在综合了轨迹、时间、成交量等等历史因素后，你认为在什么点位介入比较保险？（安全第一，盈利第二原则）
2、如果觉得目前的点位是底部，那么现在的成交量是否已经达到萎缩的地步？也就是说：资金流出枯竭了！如果真的是，当然离底部不远，如果否，就慢慢地等吧。

小故事1
股市：一个卖烧饼的故事
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假设一个市场，有两个人在卖烧饼，有且只有两个人，姑且称他们为烧饼甲、烧饼乙。

假设他们的烧饼价格没有物价局监管。

假设他们每个烧饼卖一元钱就可以保本（包括他们的劳动力价值）

假设他们的烧饼数量一样多。

——经济模型都这样，假设需要很多。

再假设他们生意很不好，一个买烧饼的人都没有。这样他们很无聊地站了半天。

甲说好无聊。

乙说好无聊。

看故事的你们说：好无聊。

这个时候的市场叫做很不活跃！

为了让大家不无聊，甲对乙说：要不我们玩个游戏？乙赞成。

于是，故事开始了。。。。。。

甲花一元钱买乙一个烧饼，乙也花一元钱买甲一个烧饼，现金交付。

甲再花两元钱买乙一个烧饼，乙也花两元钱买甲一个烧饼，现金交付。

甲再花三元钱买乙一个烧饼，乙也花三元钱买甲一个烧饼，现金交付。

。。。。。。

于是在整个市场的人看来（包括看故事的你）烧饼的价格飞涨，不一会儿就涨到了每个烧饼60元。但只要甲和乙手上的烧饼数一样，那么谁都没有赚钱，谁也没有亏钱，但是他们重估以后的资产“增值”了！甲乙拥有高出过去很多倍的“财富”，他们身价提高了很多，“市值”增加了很多。

这个时候有路人丙，一个小时前路过的时候知道烧饼是一元一个，现在发现是60元一个，他很惊讶。

一个小时以后，路人丙发现烧饼已经是100元一个，他更惊讶了。

又一个小时以后，路人丙发现烧饼已经是120元一个了，他毫不犹豫地买了一个，因为他是个投资兼投机家，他确信烧饼价格还会涨，价格上还有上升空间，并且有人给出了超过200元的“目标价”（在股票市场，他叫股民，给出目标价的人叫研究员）。

在烧饼甲、烧饼乙“赚钱”的示范效应下，甚至路人丙赚钱的示范效应下，接下来的买烧饼的路人越来越多，参与买卖的人也越来越多，烧饼价格节节攀升，所有的人都非常高兴，因为很奇怪：所有人都没有亏钱。。。。。。

这个时候，你可以想见，甲和乙谁手上的烧饼少，即谁的资产少，谁就真正的赚钱了。参与购买的人，谁手上没烧饼了，谁就真正赚钱了！而且卖了的人都很后悔——因为烧饼价格还在飞快地涨。。。。。。

那谁亏了钱呢？

答案是：谁也没有亏钱，因为很多出高价购买烧饼的人手上持有大家公认的优质等值资产——烧饼！而烧饼显然比现金好！现金存银行能有多少一点利息啊？哪比得上价格飞涨的烧饼啊？甚至大家一致认为市场烧饼供不应求，可不可以买烧饼期货啊？于是出现了认购权证。。。。。。

有人问了：买烧饼永远不会亏钱吗？看样子是的。但这个世界就那么奇怪，突然市场上来了一个叫李子的，李子曰：有亏钱的时候！那哪一天大家会亏钱呢？

假设一：市场上来了个物价部门，他认为烧饼的定价应该是每个一元。（监管）

假设二：市场出现了很多做烧饼的，而且价格就是每个一元。（同样题材）

假设三：市场出现了很多可供玩这种游戏的商品。（发行）

假设四：大家突然发现这不过是个烧饼！（价值发现）

假设五：没有人再愿意玩互相买卖的游戏了！（ 大白）

如果有一天，任何一个假设出现了，那么这一天，有烧饼的人就亏钱了！那谁赚了钱？就是最少占有资产——烧饼的人！

这个卖烧饼的故事非常简单，人人都觉得高价买烧饼的人是傻瓜，但我们再回首看看我们所在的证券市场的人们吧。这个市场的有些所谓的资产重估、资产注入何尝不是这样？在ROE高企，资产有高溢价下的资产注入，和卖烧饼的原理其实一样，谁最少地占有资产，谁就是赚钱的人，谁就是获得高收益的人！

所以作为一个投资人，要理性地看待资产重估和资产注入，忽悠别人不要忽悠自己，尤其不要忽悠自己的钱！

在高ROE下的资产注入，尤其是券商借壳上市、增发购买大股东的资产、增发类的房地产等等资产注入，一定要把眼睛擦亮再擦亮，慎重再慎重！

因为，你很可能成为一个持有高价烧饼的路人！

说是有两个经济学家，在马路上散步，便讨论经济问题甲经济学家看见了一堆狗屎，思索着对乙经济学家说。你吃了这堆狗屎吧，我给你100万块钱。乙经济学家犹豫了一会儿，但是还是经受不住诱惑，吃了那堆狗屎，当然，作为条件，甲经济学家给了他100万块钱过了一会儿，乙经济学家也看见了一堆狗屎，就对甲经济学家说：你吃了这堆狗屎吧，我也给你100万块钱。甲经济学家犹豫了一会儿，但是还是经受不住诱惑，吃了那堆狗屎当然，作为条件，乙经济学家把甲给他的 100万还了回去。 故事还没有完 走着走着，乙经济学家忽然缓过神来了，对甲说不对阿，我们谁也没有挣到钱，却吃了两对狗屎。。。甲也换过神了，思考了一会儿说：可是，我们创造了200万的GNP阿！

❺ 深圳，宁波、厦门、青岛、大连这五个计划单列市，哪个前景更好

说到计划单列市，估计有些人知道，有些人并不知道，其实计划单列市就如同省直管县市，只不过一个是由省级政府直接管辖，而另外一个则是由国家直接管辖；一个是副地级城市，一个副省级城市而已。计划单列市是副省级城市，其财政收入的分配分为三部分：中央、省级和市级，其中省级占比最少。计划单列市虽然行政区划依旧属于原省管辖，但是在经济管理上可以获得省一级的管理权限，可以获得更多的政策红利和发展空间，因此经济发展普遍比一般的城市要强。目前，我国有大连、青岛、宁波、厦门和深圳5个计划单列市，那30多年过去了，它们发展的到底如何？

青岛所处的山东省，省会济南的经济总量仅排全省第三，排第二的是烟台，而青岛当然是山东老大，这就是青岛最强过宁波的地方。所以，在除了深圳的四个计划单列市里，青岛前景当为第一。