东莞置富是上市公司

A. 牛奶国际集团的收购事件

1970年代，牛奶公司由当时甚有影响力的华人，周锡年爵士拥有控制权。牛奶公司在薄扶林牧场（今置富花园）及在铜锣湾及观塘等地的冰厂，占地甚广，因此吸引了财团尝试收购。1972年底，英资怡和洋行旗下的香港置地，提出收购牛奶公司股权，周锡年不接受收购。置地其后与周锡年争夺牛奶公司控制权，即所谓“置地饮牛奶”事件：置地出动大额现金及大量发行股票，双方于报章上作出广告战，一时成为市场焦点。牛奶公司早期以维护祖业为理由，声言不接受收购，亦不会发展地产；但其后则改变立场，找来王德辉的华懋地产协助，提出合作发展地产的方案，希望获得股东支持。
后期，置地提出1股送5股的换股计划，加上置地在当时已是香港最大规模的地产公司，而华懋与牛奶公司的合作计划则吸引力较低，吸引股东把股票给予置地交换。1972年12月15日，置地宣布已取得90%牛奶公司股份，因此置地根据香港《公司法》第168条，在1973年4月8日向其余小股东进行强制收购，最终置地成功全面收购牛奶公司，牛奶公司的上市地位则被取消。收购事件曾引致置地及牛奶公司股价大幅上升，亦成为1973年香港股灾的触发点，及八、九十年代怡和及置地被六大华商狙击埋下伏线。
1986年牛奶公司再从香港置地分拆，在香港上市，于九十年代以0353为上市编号。1994年，牛奶公司与怡和系其他公司把香港的上市地位迁至伦敦及新加坡。公司在百慕大注册。
1997年9月，以 4000万美元出售雀巢牛奶公司49%的股权给雀巢公司，从而退出冰激凌和冷冻产品制造业
1997年10月17日，出售西班牙Simago连锁超市
1998年2月17日收购印度尼西亚PT Hero Supermarket Tbk
1998年3月25日，出售英国Somerfield连锁超市11%的股权
2001年2月5日中信泰富向牛奶国际收购慎昌有限公司，作价港币四亿五千万元（当中主要为资产净值，包括存货和应收账款）。慎昌于香港、中国大陆及澳门从事食品、饮品和家庭用品的批发、分销和推广。
2002年6月12日牛奶国际，出售旗下新西兰超级市场业务 Woolworths New Zealand，予澳洲 Foodland Associated Limited，总代价 6.9亿纽元（ 3.37亿美元）。交易后，牛奶将获逾 2亿美元的净收益。
2002年10月30日牛奶国际以 2700万美元（约 2.1亿港元），向同系怡和太平洋控股，购入宜家家俬本港及台湾业务。
2003年11月15日牛奶国际以亿元收购新加坡第三大超市首得惠超级市场的所有股权。首得惠在当地经营35间超市。

B. 李嘉诚有万达股份吗

李嘉诚没有万达股份。但他手里有22家上市公司 比万达有实力多了

C. ara资产管理公司 为什么李嘉诚

ARA资产管理有限公司（简称“ARA集团”）是亚洲知名的房地产基金管理公司。是由集团总裁林惠璋先生和香港著名财团长江实业集团联手创立的，于同行中首个在新加坡交易所上市。经过近年来的长足发展，截止到2008年12月31日，ARA集团旗下管理的总资产价值已增长到85亿美元（约合580亿人民币）。目前ARA集团旗下拥有在三上市的房地产投资信托，包括在新加坡上市的置富信托和新达信托、在香港上市的泓富信托，及在马来西亚上市的AmFIST、涵盖写字楼、商业和工业等多重物业类型；旗舰房地产私募基金——亚腾基金，投资于新加坡、香港、中国、马来西亚及其他亚洲区域的新兴经济体；及专业股权基金——ARA亚洲资产收入基金，主要着眼于亚太地区的房地产投资信托、基础和公用设施信托等上市股权证券。
ARA 是香港富豪李嘉诚旗下长江实业的附属公司，2002 年由ARA 资产管理公司CEO 林惠璋和长实共同创立，当时股权比例为7：3；2007 年ARA 成功在新加坡交易所主板上市，2007 年6 月，ARA 完成了第三次集资，共筹得11.3 亿美元，管理资金的总额扩大至85 亿美元。
目前长实拥有ARA 的15.6% 股权，林惠新加坡ARA试水中国地产璋拥有36.4%. ARA 主要业务包括：管理私募股权基金、REIT 及投资亚洲区房地产。运作和管理REIT 是ARA 的核心业务，目前ARA拥有四个上市交易REIT——
新加坡挂牌的新达信托（Suntec REIT）、置富产业（Fortune REIT ），以及在香港挂牌的泓富产业信托（Prosperity REIT）和在马来西亚挂牌的AmFIRST REIT.REIT 资产包中的物业大多都来自于长江实业，类型囊括了写字楼、零售商业以及工业地产，这些物业分布于新加坡、香港、马来西亚和中国内地。

D. 自贡有哪些县

截至2017年底，自贡市辖荣县、富顺县两县和自流井、贡井、大安、沿滩四区。

1、荣县：

位于四川南部，属自贡市管辖。东邻自贡市贡井区，西接乐山市井研县，南连宜宾市，北靠眉山市仁寿县、内江市威远县，地处长江上游、沱江、岷江水系之间的低山丘陵区。

2、富顺县：

隶属四川省自贡市，地处四川盆地南部、沱江下游，东与北邻内江市隆昌市，西靠自贡市沿滩区，南接泸州市泸县，西北与自贡市大安区相连，西南与宜宾市接壤。

3、自流井区：

隶属自贡市辖区，作为自贡市行政中心，位于四川盆地南部浅丘陵地带，地势西北高，东北低，境内无大山。

4、贡井区：

隶属自贡市辖区，地处四川盆地南部丘陵地带，贡井原名“公井，因区境内留存有1400余年前的大公井而闻名，明嘉靖年间，公井正式更名为贡井，是井盐发祥地之一。

5、大安区：

隶属自贡市，位于自贡市东北部，属自贡市中心区之一，幅员面积398.81平方公里。它东南与富顺接壤，东北与内江毗邻，西北与威远连接，西南与贡井、沿滩相连，环抱自流井区。

6、沿滩区：

隶属自贡市，建区于1953年，位于自贡市的南大门，是秋收起义总指挥卢德铭烈士的故乡。区境轮廓呈饱满的三角状，地貌以丘陵为主，地势西北高，东南低，平均海拔在300—400米之间。

(4)东莞置富是上市公司扩展阅读：

自贡行政区划情况：

1、自流井区：五星街街道、东兴寺街道、新街街道、郭家坳街道、丹桂街道、学苑街道、仲权镇、舒坪镇、荣边镇、红旗乡、高峰乡、农团乡、漆树乡。

2、贡井区：筱溪街道、贡井街道、艾叶镇、建设镇、长土镇、龙潭镇、桥头镇、五宝镇、莲花镇、成佳镇、白庙镇、章佳乡、牛尾乡。

3、大安区：大安街道、龙井街道、马冲口街道、凉高山街道、大山铺镇、团结镇、三多寨镇、何市镇、新店镇、新民镇、牛佛镇、庙坝镇、回龙镇、永嘉乡、和平乡、凤凰乡。

4、沿滩区：沿滩镇、卫坪镇、兴隆镇、富全镇、永安镇、联络镇、邓关镇、王井镇、黄市镇、瓦市镇、仙市镇、刘山乡、九洪乡。

5、荣县：旭阳镇、双石镇、望佳镇、鼎新镇、乐德镇、过水镇、古文镇、河口镇、新桥镇、正紫镇、度佳镇、东佳镇、长山镇、保华镇、留佳镇、来牟镇、双古镇、观山镇、高山镇、东兴镇、铁厂镇、金花乡、雷音乡、古佳乡、于佳乡、复兴乡、墨林乡。

6、富顺县：富世镇、东湖镇、琵琶镇、狮市镇、骑龙镇、互助镇、代寺镇、中石镇、童寺镇、古佛镇、永年镇、彭庙镇、兜山镇、板桥镇、福善镇、李桥镇、赵化镇、安溪镇、万寿镇、飞龙镇、怀德镇、长滩镇、龙万乡、宝庆乡、富和乡、石道乡。

参考资料：网络——自贡

E. 富豪产业信托是什么reits

一、什么是REITs
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

二、REITs的分类
REITs因为是一种信托型基金，所以其有着以基金方式划分的类别，即权益型和抵押型

权益型REITs，直接投资房地产，藉租金和买卖收入赚取利润，当前全球大部分REITs都属这一类。

抵押型REITs，将募集资金以金融中介的角色，透过贷款给房地产开发商、经营者赚取利息收入，有时也会向其他银行购买不动产贷款或不动产贷款抵押受益证券，放在投资组合贷给房地开发经营者。

三、我国现有的REITs

1、准私募房地产信托基金:先有资金池 后投项目

在REITs呼之欲出之际,信托公司联合房地产商推出了一些基金化运作的房地产信托产品。先有资金池,再投具体项目是近年信托公司创新的类REITs产品。

平安信托最近推出一款“平安财富·睿石房地产投资(信托)基金”。其投资范围将涵盖房地产市场以及房地产相关领域金融市场。

结构分析:某股份制银行私人银行部产品经理对记者表示,目前已经存在的房地产信托投资基金与真正意义上的REITs还有相当大的区别,如果一定要跟REITs比较,那只能是部分相似。这种信托基金实质上类似于主要投向房地产行业的私募基金。

风险:普益财富研究员魏可向记者表示,此类产品一般采用分级设计,采用分级设计的信托产品,对于优先受益人来说,产品采用的结构化设计相当于受托人可以更大的折扣率处置标的公司股权,这就降低了处置股权的难度。但是,处置股权将使受益人无法按时获取信托收益。另外若回购方违约,仅可通过处置股权一种方式保障受益人利益,途径单一,也增大了产品投资风险。

收益:信托公司人士透露,这类与私募基金类似的房地产信托产品多数属于承诺型产品。信托公司承诺投资者寻找合适项目进行投资。投资者的钱并不用马上打到信托公司账上,而是先付一部分定金,等到具体项目确定后,投资者所投的钱才会全部到账。如果信托公司采用的是这种方式,那么投资者在等待项目期内还可以运用这笔资金进行其他短期灵活投资,降低资金的流动风险。目前房地产信托产品的年收益率在7%-10%之间。

适合人群:房地产信托产品收益较高,投资标的区商业业态发展、经营态势和商业收入的稳定性变动都可能影响信托计划的资金和收益偿付,适合风险承受能力强的投资者。

2、银监会抵押型REITs:非上市流通 或面向机构投资者

去年8月,由银监会联合央行草拟完毕并负责解释的《房地产集合投资信托业务试点管理办法》已经基本勾勒出这一款式REITs的雏形。从公开资料看,银监会版本的REITs类型属于抵押型。

以浦东新区上报的REITs方案为例。发起公司为陆家嘴(600663)集团、张江集团、外高桥(600648)集团、金桥集团等浦东4家国有企业,这4家企业将提供年租金收入可达4.7亿元的工业地产,把这些物业未来10年的租金收益权打包设立信托,然后由发行人委托主承销商,在银行间市场向符合条件的机构投资者发行该信托的租金收益凭证,募集资金总额将达35亿元。

结构分析:用益信托工作室首席分析师李旸表示,这四家地产公司作为信托发起人,将这些商用物业的租金收益、按揭利息等作为标的委托主承销商募集基金。投入基金的投资者获得该信托的每年租金收益、按揭利息等收益凭证,每年按份额分得租金和贷款利息收入。地产公司则可继续持有物业的所有权。期满后地产公司再将物业回购。

风险:北大纵横管理咨询集团合伙人、房地产专家张健表示,从目前公开出来的REITs方案来看,这些产品几乎没有风险。原因是这些地产很早就被地产商买下来,租金早以比买入时上涨多倍。

收益:由于国内REITs还没出来,在国内没有先例可参考。由于收入一部分是贷款利息,因此利率变化对其影响极大。而投资项目的租金收入情况则要看经济环境以及个体项目素质。投资者可以调查公司的房地产目前租金与市场水平的差距,项目的素质(如地段和租户的背景等)是否良好等。

投资者群体:业内分析,银监会版本的REITs可能会屏蔽风险承受能力过低的个人投资者,主要面向国内金融机构,保险资金也可能列入其中。

3、上交所权益型REITs:上市交易 关注资产评估价值

上交所正在研究的权益型REITs是可上市的品种。相关人士预计初步方案将在今年下半年成型,且权益型REITs的交易地点已基本确定为上海证券交易所。

这种版本的REITs可以参考国内企业在海外发行上市的产品。如长江实业发起、在新加坡上市的置富REITs,是亚洲第一只跨国REITs(第一个持有香港资产的新加坡房地产投资信托),共集资19.9亿港元。

结构分析:权益型R EIT s发行人向投资者募集资金,随后用于收购写字楼、购物中心等,这些经营性物业所产生的租金收益等现金流会按投资比重分配给投资人。REITs可直接持有物业,也可透过特殊目的公司(SPV )持有物业。

风险:张健表示,投资REITs之时,投资者要关注宏观经济的指标。当失业率增长了,GDP增长下滑了,租金收入下滑了的时候就要警惕了。如果长期的经济循环是出现下滑的情况,对于REITS的投资就有潜在的风险了。

由于可以上市,REITs在二级市场的买卖价格可能会与评估价值有所偏离。当买卖价格高于或低于评估价值很多时,投资者就需谨防市场风险。

收益:REITs红利回报率一般在7%-8%。回报主要是租金和资产升值。但在二级市场上,REITs价格的波动受买卖供求关系影响会偏离评估价值。这跟买卖股票并无差异。从国内房地产到海外发行上市的REITs最近三年的回报来看,股息回报率基本维持在6.5%～7.5%之间浮动。按照相关规定,REITs必须每年将至少90%的应纳税收入分配给股东。

适合人群:海外案例看,REITs面向大众发行,主要是对REITs有所了解的稳健型投资者。