A. 房地产破产重整,交了首付和签了认购合同的购房户有什么影响
既然已经进入破产程序，那么得看破产管理人对于你的债权如何认定了，如果是优先债权的，那没有损失，如果是普通债权的，可能会有损失了。
B. 房地产企业破产重整抵押物按评估价还是实际成交价
咨询记录 · 回答于2021-10-13
C. 法院已判决房地产公司又宣布破产重整怎么办
【1】法院已判决房地产公司败诉，房地产公司又宣布破产，要进行重组。
【2】债权人可以去法院申请强制执行，
房地产公司现有资产里，分出债权人应该得到的份额。
【3】如果房地产公司真的重组了，新组成的房地产公司，
应该接受原来的房地产公司的财产和债务。
D. 房产公司破产重整中的工程,干完问谁要钱
由业主方清算已完工的工程量和未完成的工程量。如果该企业仍有能力完成剩余工程量，则按照原合同执行；如果不行，则业主对已完工工程量进行结算，同时可以提出违约索赔。业主对未完成工程量再找施工队伍进行施工
E. 房地产破产然后破产重组是什么意思
破产重组主要指的是股份归于新的所有者·也就是说重组就是换老板的意思
F. 杭州金星房地产开发有限公司破产重整
杭州出现该市首例房企申请破产案例。昨日，多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发有限公司申请破产一案，并称有关消息已经法院方面证实。
在今年年初各地爆出中小房企老板“跑路”的消息后，金星房产申请破产吸引了业内外的关注。
法院已受理破产清算
昨天下午，杭州日报的官方网站“杭报在线”援引余杭区人民法院“授权”的权威消息称，“经与承办法官联系，对受理情况已核实。
据悉，2012年3月30日，余杭法院受理杭州金星房地产开发有限公司破产清算案。承办法官介绍，因破产案件刚刚受理，具体情况还在核查中。”
记者了解到，金星房产主要开发了西城时代家园楼盘。去年年底，该楼盘就有部分房源被法院查封，原因是金星房产被起诉欠款。今年年初，该楼盘业主即针对项目延期交房寻求维权。
目前，西城家园业主也收到余杭区政府办公室短信，短信透露区人民法院受理了金星房产公司破产案，西城家园后期各项工程将陆续开工，区政府也将依法保障业主有关权利等。
据网上公开资料显示，金星房产曾5次转让股权，欠款4000万，欠税2398万，在今年杭州市地税局曝光欠税所有企业中排名第二。它的母公司为浙江中江控股，而中江控股集团也已经申请破产保护。
在本轮楼市调控背景下，房地产热点城市首现破产，加上今年出现在长沙、鄂尔多斯等地的中小老板“跑路”事件，是否预示着调控威力的最直接显现？是否将有更多房企面临生存危机？
“破产还会增加，但数量不会太多。”杨红旭认为，金星申请破产可以视作持续的调控和市场低迷形势之下，开发企业经营和资金都遇到困难的缩影，“少数企业困难非常大，处境艰难。”但可以通过少拿地、少开工、降价卖房、转让项目等实现储备现金。
北京一不愿具名的房企高管对记者表示，多数企业不会把自己置于绝境，避免破产可以有很多办法，但将有更多的企业被淘汰则是可以预见的。这位人士认为，当下，不少企业都面临资金问题。
房企库存压力增幅巨大
此外，2011年某些房企靓丽的年报并非真实情况反映。由于结转时间的差异，2011年年报反映的数据还有2010年的业绩，此外房企也会通过转让、拆借等手段“扮靓”年报。
有关统计也表明了房企库存压力和生存状态。
北京中原市场研究部统计，截至今年4月8日，已经有75家上市房企公布2011年年报，总库存值达到9048亿元，同比2010年的6268亿元上涨44.3%，相比2009年的4183亿元上涨超过100%。
G. 房地产公司破产重整尚未完工的房屋如何处理
既然是破产重整，如果重整成功的话，房地产公司就不会被法院宣布破产，则房地产公司可以继续经营，尚未完工的房屋可以继续建设，买房的人还有希望拿到房屋的。破产重整是破产清算中的特别程序，主要希望破产公司与债权人或者其他第三方能达成协议，通过为公司减负，提供资金支持等方式，让破产公司能继续存续，一般重整期限为两年。如果两年期满无法重整成功的，则还是要最终的破产清算程序。
H. 房地产企业破产重整对买房户有益吗
这个应该是一样的，因为你的首付已经给了，并且你有购房合同在那儿，随便谁接手是不可能降房价的
I. 什么叫破产重整
所谓破产重组，是指当企业资不抵债时，管理层可以向法院申请破产重组。一旦申请获得批准，则债权人就不能向破产企业催逼债务。法律允许由同一个企业的管理层向债权人提出一个重组方案，延期归还债务，停止发放股息，暂停支付债务本钱，只支付利息，削减无担保的债权。破产重组，最广大的涵义包括企业倒闭和清算。清算是公司依法被宣布完全解体，资产全部变卖，进行偿债。因而会产生一种企业淘汰方式的资产重组。破产不只是企业倒闭、清算，而且包括依法重组和调整。狭义的破产重组使企业依法进行财务整顿后存活下来。调整是在法庭之外，由债权人以债务人进行的和解存活。可见，重组和调整均是资不抵债而需要资产的企业，经过财务整顿，实现资本结构重组，以及经过领导班子的调整，生产、经营计划的转变，而获得重生。
J. 如何制作房地产企业破产重整计划草案
先对该房地产企业进行法律调查，以及重整可行性分析。然后制作房地产重整计划草案。