在通州有地产项目的上市公司

① 北京通州主要有哪些房地产开发商

珠江，富力，还有一些就是不大了

② 北京通州的房地产市场前景如何

随着轻轨开通后交通条件的改善，再加上北京市“两轴两带多中心”规划将聚焦点放在了通州，众多利好因素的形成，促使通州房地产板块正成为京城近两年涨势最强劲的区域。
通州政府已经对外宣布，通州区要打造成中等发达城市的规模，叫通州新城区，人口数量要达到一百一十万。整个构架会在北京“两轴两带多中心”大框架下，在五年内完成，十年内达到发展的目标。
市政府规划加上通州区政府的决心，让不少房地产开发商接连涌入通州“掘金”。
在焦点房谈新通州论坛上，“ＤＢＣ加州小镇”销售公司总经理汪清表示，今天的通州其实分为三大部分：运河、新华大街，以及通州的南部。通州作为北京最近的一个郊县，应该说是一个新的城区。它的城市面貌跟景象，与其他区域相比还有一定差距。现在的通州，老区域显得比较密集和拥挤；而新区域的配套设施相对来说还有待完善。可以说，通州现在的条件还不到最好的时候。但为什么开发商、购房者选择去通州，主要原因是整个区域的空气质量好，另外现在轻轨开通以后，交通条件非常好，还有政府的发展重心支持。根据政府规划的远景，通州的前景非常吸引人。虽然现在有一些交通道路在建设，还没有完成。但是，轻轨的通车，解决了至少是轻轨沿线和通州南部的交通问题。就北京各个区域来说，通州的交通应该算是好的。而从房地产界关心的升值空间来看，整个房产升值空间应当是非常高，非常有利。
两年房价翻倍上涨
从实际情况来看，通州的房价近两年也在不断上涨。除了别墅等特殊项目外，大概都是三千五到四千元左右，这是通州主流市场的价格，这个价格比两年前的价格最起码提升了２０％以上。这说明通州的房价还有上升的空间。
身处通州的项目“站前巴黎”营销总监石亚林分析，通州的房价从今年上半年可以看出，一直处于抬升的趋势。从房地产行业的规律来讲，除非之前一个区域有过很大的泡沫房价会下跌外，否则他会一直保持一个升值的态势，这是第一点。第二点涉及到升值的问题，就是哪些项目，什么样的地产，或者是房地产能够升值，或者是升值比较快，这可以从国内其他几个城市的发展中寻得支持。如果一个区域成为重点发展方向，或者成为某个时期的发展中心，那么这个区域本身就存在升值空间。这实际上相当于一种政策因素，通州现在就处于这样一个重点发展方向的时期。
“回顾十年前通州房价，印象中有产权的房最低起家是九百元钱，后来做到一千二、，一千八、两千四，到现在的三千多，大家都在争取往四千走，这个时间并不长。早期项目是无产权房，各个乡村自己建的小楼比较多，没有合法手续的比较多。现在通州房地产的规模越来越大，以前两、三万平米盖的小楼已经没有了，现在有的是十万、二十万、三十万、四十万平方米的项目，甚至百万平方米也有好几个。大家都谈到了通州房价会涨，有投资价值。这可以看出通州发展的速度和房价升值的空间。”同样身处通州的项目“温镀空间”销售总监唐炜说，现在有一种说法，认为２００６年以后房价就跌了，有很多人买房是一种持币代购的情况。现在大家闲置资金多了以后，都关注的是有保值增值潜力的房展项目。所以，有眼光的人，资金不雄厚的人，在市区高价位投资楼盘有难度，而改为关注新热点和边远的地区，也就是业界所说的副中心。通州正是迎合了这种购房心态。
开发商齐力打造时尚通州
通州另一房产项目“天地美墅”总经理助理王琳琳表示，通州近几年房价上涨在大家有目共睹。但业界同时也有一个观点，通州楼市按三个世界划分，一个是本地造的项目楼盘，一种是时尚的，还有一种是豪宅定位。王说：我们公司当初在进入通州的时候也考虑过，通州的房子升值空间和整个通州大区域范围内发展层面应该是什么样的？最后我们认为，在一个指导利好的条件下，通州可以出现一些中高档的项目。
因为以往通州出现的住宅，都是一些普通住宅，它主要面对的客户群体是泛ＣＢＤ的白领人群。“曾经有说法表示，通州地区是ＣＢＤ的后花园，我们希望否认这种说法，因为我们要做的是新城区的概念，而不是给别人做后花园。据我得到的消息，大概今年十月份左右，有可能会公布通州应该定为了北京两个副城区之一，这个意义可能要高过新城区的概念。”王琳琳说，在这种条件下，我想通州住宅区域发展是允许出现中高档住宅。
目前，许多已经进入通州的开发商希望打造时尚的通州，通州地产从设计、居住外观、理念提出了一些新的想法，包括拿来美国的一些概念，这都是一种时尚的标志。但是，一个区域真正出现时尚标志，不仅仅说你居住房子是什么样的外观和结构，更主要的是能带来什么样的生活氛围，来的人是不是时尚的人，因为这个时尚是要跟人结合的，有时尚的人才能形成时尚的聚集区或者是据点。
“通州绝对不能是居住区，通州的发展方向应该是工作生活在这里，而不仅仅是生活在这里，居住在这里。所以，让大家生活在这里，那么必须具备的城市功能性还需要更完备一些，我们需要有中高档消费的场所，包括一些配套，通州也出现了易初莲花大型超市。但是，稍微高档的消费地点、消费场所还是没有，不具备。”王琳琳说，我们要打造的是一个时尚、文化聚合点，有餐饮娱乐，还有文化的享受都包含在里面，这才是时尚的据点，文化、时尚、休闲的据点。如果单作酒吧街，或者是食街，都不足以证明这是时尚的据点。
唐炜同时表示，希望将来通州发展成为一个功能性比较全的地区，不用走出通州就可以很好的生活和消费。其实通州要想发展，归根到底要有自身区域经济发展，就如浦东，浦东以前是一个样，现在是另一个样了，这种今非昔比的改变是因为有陆家嘴金融中心，有产业的带动，才拉动了房产发展。
有业界声音表示，如果通州永远吃国贸，永远吃ＣＢＤ的话，那就没有希望，必须有自己的产业，时尚通州才能真正成形。
升值潜力不可小视
通州的房价在涨，通州政府和开发商都在想尽办法打造更好、更高档次的生活享受。但业界分析人士认为，未来通州发展，应该作为ＣＢＤ配套服务中心和物流商务中心。因为从通州的未来发展来看，它的地理位置是北京的一个交通要道，具有战略位置。
有消息说，从北京未来发展来看，北京跟天津一定会连为一体，北京城市发展可以是往东南方向，往出海口方向，这是世界各国城市发展的必然趋势。经济越发达，越要往出海口方向寻找出路，所以京津唐这条线是要连为一体的，东南方向非常有潜力。
“世纪星城”副总经理徐长崎在谈到通州的升值潜力时，用了一个形象的成语。徐长崎说，有个成语叫买椟还珠，什么意思？你买房子买的是什么？第一，房子永远是看重地段还是地段，你要看区域的发展。第二，你买房子是产品，这个房子本身好不好，同样是板楼，比如世纪星城是带电梯板楼，九层到十一层，一梯两户，跟一梯四户不一样。产品本身园林怎么样，景观怎么样等等。这些技术看完之后，还要看它的宏观，这个区域有没有发展，未来这个区域发展，肯定我的项目会跟着这个区域发展而发展。所以，从大的来说就是两块，一块是宏观上区域有没有发展，第二块是说这个项目本身具不具备自身发展的潜力。那么，在这个基础之上，会给一个区域、一个项目一个正确的判断。具体到通州来讲，我觉得通州首先是整个北京发展的桥头堡。我们眼看着通州在不断朝好的方向改变。所以，通州是目前北京可以投资的区域。但是，建议投资者投资通州规模比较大的项目，因为规模比较大的相关的配套和整个综合实力比较强。他们未来的升值和保值是可以有确定的。
配套设施仍需改善
虽然通州的发展受到业界的看好，但是，一个正在发展的区域，一定存在一些不完美的地方。
徐长崎认为，目前通州项目的发展，随着整个通州大的宏观环境改变和市政配套不断完善，具备了做高档居住品质楼盘的技术条件。在这个技术之上，通州近期出现了很多品质比较高的项目，包括“武夷花园”三期，“水洋华城”，包括顺华集团开发的“世纪星城”项目。
武夷花园副总经理邱自然表示，现在项目是非常多，但是我们觉得有几个方面需要改进。一是社区物业管理水平，因为现在有很多新的项目规模不是特别大，有可能造成社区物业管理不到位，这可能是客户比较关心的问题。另外一个问题是商业规划的问题，在同一个区域有一些商业设施会造成一些重复，这是我们所担心的。还有配套的水准要提高，也就是说社区里面建设的一些教育、医疗，还有一些其他配套设施，是否具备实力跟档次，这也是我们目前需要全力解决的事情。
石亚林认为，其实，一个区域总有一个发展过程，其他区域也是这样的。大家现在感觉通州在配套上可能比市区弱一些，但是随着市场进一步发展，通州作为北京市重点发展方向，无疑它的配套、基础设施方面会有一个很大的提升。所以，现在大家来通州置业，将来还会有更多的收益。因为房地产项目的特点，一个是消费型的，一个是投资型的，这两个特点综合在一起，收益是免不了的。这从最近半年通州整体项目价格的抬升也能够体现出来。

③ 环球影视城概念股有哪些

环球影城概念股相关上市公司汇总：

中国武夷（000797）
公司公告称，子公司北京武夷确实持有武夷花园南区600亩土地，1999年12月公司控股子公司香港武夷建筑收购香港武夷(集团)100%股权，当时香港武夷(集团)主要拥有北京通州区600亩土地及南京江宁区部分土地和房产，收购价格约为1.61亿元。北京武夷南区项目至今尚未开工。

华业地产（600240）
2011年，公司竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地，至此，在通州运河核心区共有51.52万平米土地储备。其中，通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目（不超过40万平方米）距环球国际影城约5公里。

新华联（000620）
注册地为通州的唯一地产上市公司，公司北京通州运河湾项目位于北京市通州区运河东岸，西临京杭大运河，北侧紧邻运河文化广场和奥体公园，项目总用地面积约为10.13万平方米，规划总建筑面积约为25.34万平方米（不含地下部分）。

首旅股份（600258）
据北京市发改委公布的文件显示，北京环球影城主题公园由公司控股股东首旅集团担任项目法人，投资100亿元，将建设以美国环球影城现有知识产权为主的娱乐景点和游乐设施。

北京旅游（000802）
北京旅游公司，下辖三个子公司和八家分公司，其中八家分公司包括北京最古老、现存规模最大的潭柘寺；拥有天下第一大戒台的戒台寺等景观。

④ 土地重估概念股有哪些

土地重估概念股
000735 罗牛山：罗牛山及控股子公司合计持有土地11014.48亩，其中，农业用地9615.11 亩，商住用地666.46 亩，其他建设用地732.91 亩。
600675 中华企业：公司目前在上海崇明储备4500余亩农用地，目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环，一旦在政策层面上有所突破，将对岛上土地储备企业带来良好前景，不过毕竟是农业产业园，价值提升空间没有商用大。
600209 罗顿发展：公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地。该地块实际上购置于2002年，耗资2.16亿元，并在2003年取得了土地使用证，土地使用权到2053年终止。
000048 康达尔：公司是中国饲料百强企业，以后公司可以通过承包农民土地来扩大生产，拉长产业链，特别是搞养殖、加工。公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地获批转为商住用地。两地块转商业用地预计上半年签土地流转合同。
600748 上实发展：上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85平方公里的土地资源是农用地。
600759 正和股份：开挂牌出让方式获得柳州市柳东市柳州新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块，编号为P（2012）30号的国有建设用地使用权。
600692 亚通股份：公司在崇明拥有大量土地储备。07年12月公司控股80%的亚通和谐投资公司中标崇明新城24号地块，该地块总用地面积为144.33亩，竞标价为每亩183万元，合计2.6亿元。
600506 香梨股份：公司拥有五个农业生产基地，并经营垄断库尔勒香梨，年销售香梨1.7万吨左右。
600555 九龙山：上海九龙山股份有限公司下属全资、控股子公司通过公开“招拍挂”形式，共获得九龙山旅游度假区内土地使用权证的面积约117，762 ㎡，折合亩数约175 亩。
000009 中国宝安：公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地，地价成本约1.6万/亩;公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司，合计占地面积约215万平米。
000537 广宇发展：目前集团土地储备超4000万方，且拥有三亚地区万亩土地一级开发权，盈利前景广阔，不过大部分土地在其大股东手里。
600662 强生控股：上海本地交运股隐蔽资产价值重估超百亿元。公司牌照的价值重估，帐面价值增值空间十分巨大。有媒体按照100万元/张的价格对拥有12000张出租车牌照的强生控股价值进行重估，价值重估达120亿元。另外强生控股虹桥地区土地重估增值0.73元/股。2005年公司出资2.1亿元受让上海市青浦区徐泾镇约180亩地块用于自主开发住宅房地产。按最近成交的447万元/亩的土地价格计算，强生控股拥有的180亩土地资产重估增值约5.9亿元。
600156 华升股份：1700亩土地价值面临重估。华升株洲雪松有限公司388亩地处株洲市中心，已经开始退二进三、整体搬迁，是株洲政府2013年重点工作之一。芦淞区建设中路90号60亩土地已经开始商品房的开发。另外278亩土地左临株洲市最大的奔龙公园，株洲市最高的标志性建筑将利于街对面，目前在挂牌出让。另外一块50.23亩同样地处株洲市区的出让土地也已进入了招商阶段。湖南华升洞庭麻业有限公司，占地面积达1400亩。地处市中心，升值潜力巨大。
000055 方大集团：方大集团曾发布公告，公司位于深圳市南山区西丽龙井的方大城已被纳入深圳市规划和国土资源委员会拟定的《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》（草案）。据了解，方大城占地4.16万平方米，本次更新方向拟为工业等功能，其中公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15%。公司表示，若该地块获得批准纳入深圳市2012年城市更新年度计划，根据更新办法规定，项目的实施还可能需要补缴地价。
600510 黑牡丹：常州唯一一级土地开发商，黑牡丹天宁科技园天就位于老城厢区域规划里面。在常州市政府主导下，黑牡丹子公司高新城投采的常州市北部新城一级开发（一期）项目由公司独家负责常州市北部新城高铁片区总面积约17.6 平方公里的土地一级开发。公司通过土地一级开发， 除获得合理的工程利润率外，还将与新北区政府对授权范围内的土地出让收益进行分成。子公司火炬置业从事商品房开发，安置房及城市综合开发，公司拥常州市大量土地。土地成本极低。从常州市规划部门获悉，《常州市老城厢概念性城市设计》已经出炉。
000620 新华联：注册地为北京市通州区潞城镇，在09年后无论是已建项目和土地储备，均是北京通州最多的，无疑是北京通州新晋地王。新华联在北京通州拿地成本极低，折合楼面地价为2502元/平米，2010、2011年成交均价分别为19449元/平米。其在通州地产项目合计121万平方。
000797 中国武夷：最新发布的公告显示，其子公司北京武夷（实际控股70%）在通州武夷花园南区持有600亩土地（包括代征地），这块地最初是香港武夷（集团）有限公司拥有，1999年12月中国武夷控股子公司香港武夷建筑有限公司收购了香港武夷（集团）有限公司100%的股权（其中大股东福建建工集团总公司拥有该公司80%的股权）。可以想象，一旦环球影视城概念获批，则公司通州地块的资产增值效应将十分明显。

600240 华业地产：也曾发布公告称，2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地，至此，其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。其中，通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目（不超过40万平方米），距环球国际影城约5公里。2010年8月，公司与通州区梨园镇东小马村村民委员会合作，一级开发通州区梨园镇东小马村旧村土地，占地面积约600亩，委托公司实施一级开发；预计投资约3.9亿元，2013年6月竣工。无可否认的是，华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近。

000736 中房地产：中房地产持股30%的北京盛世新业房地产开发有限公司目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。盛世新业在通州区砖厂区的项目在2008年12 月26 日召开的北京市四委联席会上通过，即将进行国有土地收购协商及一级开发权的招投标工作。盛世新业目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。按照北京市通州区建设规划，盛世新业砖厂区项目规划总用地约586 亩，其中收益建设用地约284 亩，代征地约192 亩。
002366 丹甫股份：是四川省眉山市（是地级市）的惟一的上市公司。眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。农业部办公厅经研究，同意增补眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。
600683 京投银泰：公司全资子公司潭柘投资拥有潭柘寺镇约2150亩土地。
002016 世荣兆业：公司子公司本月控股北京筑邦投资，筑邦投资已取得位于北京市怀柔区约7平方公里的林地及荒地的土地租赁权。
600094 大名城：公司与兰州市携手打造兰州东部科技新城，项目总投资约1000亿元以上。（具体可参考“大白杨”兄的帖子）
002070 众和股份：控股子公司厦门华印9.97万平方米的厂区，被纳入国有建设用地自行改造政策区划定范围。
002556 辉隆股份：已流转得到安徽滁州1.4万亩土地承包权，期限15年。目前，公司正利用承租土地发展高效生态农业。
600215 长春经开：土地重估空间较大。公司拥有617万平米的土地，即9250亩。长春市副市长王学战在2007年4月20日召开的长春市国土资源工作会议上要求，长春市新建的工业项目用地，城区每平方米不得低于3000元，达不到要求的，除特殊情况由市政府批准外，其余一律不予批准。
000523 广州浪奇：待收储土地180亩，南沙新基地500亩，南沙1.5w亿投资将大幅提升其价值。
002403 爱仕达：温岭老厂246亩等待收储中，新买土地：温岭643亩，嘉善一期300亩二期300亩，湖北安陆320亩。
600626 申达股份：堪称上海地王，拥有大量的土地，近十年来，上海地价一路飑升。公司在上海迪斯尼附近有600多亩土地，世博会附近150多亩土地，上海市中心及北外滩数百亩土地，F1国际赛车场、中环及市郊附近千余亩土地，合计近2000亩。而且，该公司土地优势明显，都是1993年上市前以极低成本进入上市公司，账面价值极低，其土升值应该在百倍以上。
002087 新野纺织：550亩河南新野县老厂区550亩土地4年内将被征收。
601118 海南橡胶：11788500亩土地。海南省城镇化规化明确规定：海南橡胶的土地是可以流转的，是目前真正的流转土地之王。
002185 华天科技：3月22日，国家发改委东北振兴司副司长姜四清在省发改委副主任郑玉生，市委常委、常务副市长郭奇若等陪同下来华天调研。华天科技公司调研表示，将华天科技整体搬迁纳入全国老工业区整体搬迁改造试点范围，给予政策和资金支持，公司34.14万平方米土地面临极大增值潜力。
000715 中兴商业：21世纪网报道，中兴商业目前价值36亿元的商业地产在财报中仅显示为10.5亿元，两者相差超过20亿元，公司固定资产和投资房产的公允值被低估约7成。而对于上述质疑，中兴商业证券部一个工作人员称：由于房价年年都在变，按市价计算并不准确，我们的房产一直是按成本价计量的。

⑤ 通州最大共有产权房项目通成家园完成选房，配售1850套

7月28日下午，由北京住总开发地产开发的北京通州区共有产权房项目——通成家园，迎来了在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭集中选房。据悉，该项目为目前通州区已入市的最大体量的共有产权房项目，截至今天，选房活动已全部完成。
新京报记者了解到，通成家园共配售房源1850套，销售均价25600元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为70%。第一次网申最终通过购房资格审核家庭2951户，其中，京籍家庭占比近90%。“这次通过购房资格审核的北京市户籍家庭有2646户，非北京户籍家庭305户。”住总开发公司项目销售经理王菁蕾告诉记者。
根据选房安排，7月25日，通成家园选房活动开始，7月28日是选房的最后一天，是由在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭集中进行选房。今天下午，记者看到，305组非京籍选房家庭依次排队进入选房现场，工作人员对选房家庭进行身份信息确认后，协助其进行选房、认购、贷款咨询等业务。
据了解，通成家园项目是通州与亦庄经济技术开发区共有产权房跨区合作新政下的首个网申项目，总建筑面积约26万平方米，容积率2.5，绿地率达30%以上，18栋住宅楼采用新中式风格，主力户型为约83-118平方米的二至三居。
值得一提的是，通成家园是通州现有共有产权房中离地铁最近的项目，距离在建的地铁17号线亦庄站前区南站800米，距离地铁亦庄线次渠站和次渠南站约2公里。

⑥ 北京房地产上市公司有多少家分别是

下载一个行情软件，用里面的股票组合计算功能，可以知道地产板块和北京板块的交集
000402
600007
600159
600246
600266
600376
600463
600791
600890
601588
可能会有少数因为重组进入北京地产行业的没有计算在内,如000608

⑦ 请问北京通州区千氏地产老板孙培茂因十里春风项目销售一事被抓具体是什么情况

没事，只要做生意就会和法律、竞争对手扯上关系。他们公司二手房做的不错，7月通过他们1%中介费买了一套房

⑧ 雄安新区概念股票一览 雄安新区股票有哪些

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⑨ 远洋地产在通州的项目开工了吗

没有我们家对面呢,柳岸对面现在还没有动工估计要过奥运会了,你如果买房可以看梨园的金愚的七零九零