任泽平买房炒股

❶ 任泽平称生三胎每月奖励三千至五千元，此政策会影响人们生三胎的意愿吗

我认为这个政策肯定会影响老百姓生育在他的意愿的，因为每个月奖励3000元到5000元，是一个非常不错的收入。

任泽平在人口生育问题一直都是有研究的，而且对于这个社会当中的分析也是更加的全面的，之所以会提出这样的建议，就是因为目前社会当中的生育率是比较低的。生育率低的危机主要是因为老百姓所面临的压力比较大，如果能够给予一些资金方面的支持，那么老百姓的意愿肯定会更强烈的。

很多地方平均工资其实只有4000块钱左右，对于这些地方来说，每个月能够拿到3000块钱到5000块钱的帮资金，就能够缓解自己的压力。照顾三个孩子是非常困难的一件事情，如果自己不用上班还可以拿到一笔收入，那么肯定是有这方面的意愿的。

人口问题是一个非常庞大的问题，而且很多经济学家对于这方面的关注力度都是非常大的，任泽平认为房地产市场的长期走势是要看人口的。也正是因为如此，任泽平才会对人口问题如此的关注。

❷ 任泽平：延迟退休是政策必然选择，这么说的根据是什么

延迟退休是政策的必然选择，这其实反映的是我国的国情，随着我国经济的快速发展，加上我国人口的不断老龄化，若如不延迟退休，以后社会上的老年人会真多，就算是延迟退休一年，都会对这种情况产生一定的遏制作用。

由于我国早期没有实行计划生育，人口都是爆炸式的增长，而实行计划生育以后，这里就有一个问题，就是前一辈的老人太多了，而后面的独身子女又太少，这就直接导致这些时代的老年人口非常多，而年轻人口的数量承接不上上一辈。

❸ 2021年后，“存钱的人”和“买房的人”谁更幸运

在经历了艰难的日子后，很多人在这次的事件中深刻的认识到，没有爱情或许是可以的，但是没有钱却是万万不行的。毕竟在那几个不能上班的月份里，很多人都感觉到特别的难熬。尤其是手里还需要还房贷车贷的人们真的是太难了，不过还好一切都挺过来了对于很多人来说，买房和存钱其实蛮让人纠结的，毕竟两都挺重要的。那么该坚持买房还是继续存钱呢？

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马光远这位专家也说房子作为投资的时代已经进入尾声了。当然，作为刚需人群是可以买房的，毕竟国家多次强调坚持推进房地产平稳健康发展。显然，未来房价会是平稳的大概率。另外多个热点城市房价依旧小幅上涨。而在开局，多个热点城市先后出台了楼市调控新规。在新规之下，接下来房价会是平稳的大趋势，既不会大涨也不会大跌。在房价平稳的态势下，刚需是可以买房的。因为，只有房价平稳，刚需买房才不会左顾右盼。所以说无论是存钱还是买房都要根据自己的需求来，毕竟如果你真的很需要房子但是不买也是件非常没有必要的事。

❹ 明年还能买房吗刚刚楼市传来三个大消息！

楼市又要调控了？重庆会受影响吗？从年初局部调控到10月集中发文，再到眼下加码升级、范围扩容，“调控”二字贯穿了整个2016年内地楼市。本轮房价将调整到何时？中央释放的这些改革信号，将影响你的买房决定。

一、各地开启第三轮楼市调控

从今年“十一”前后，到11月底的两个月时间里，中国24个城市进行了50余次房地产市场调控，如今，这轮调控尚没有结束。

12月26日，济南市政府出台房地产新政，规定济南本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍家庭在济南限购1套住房，并需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。

这次措施是今年下半年以来济南第三次出台房地产调控政策。此前，9月28日济南曾发布“房八条”打击恶意炒房，10月2日，济南又发布了限购三套房和限贷政策，抑制过热的房地产市场。

此外，郑州、武汉两地房管局在12月21日连夜发文，让楼市限购“寒流”再度升级。

济南、郑州、武汉第三次加码调控力度，也意味着国内楼市开启了第三轮密集调控。

“郑州、武汉此轮出台的政策都是对原有调控政策的一次升级，体现了近期热点二线城市积极管控房地产市场的决心。”某研究院智库中心研究总监认为，后续还会有城市继续加入到限购限贷的行列，或者继续加码。目前，石家庄、青岛、长沙、重庆等城市总体上炒房需求较大，如果此类城市房价上涨节奏比较快，不排除后续出台相应的收紧政策的可能。

二、一周内中央三次表态

一周内的三次中央表态，事实上已经为2017年楼市定了调。

12月26日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长陈政高强调，2017年要千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。

坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。

继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。

加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。

此前，12月21日，中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是继10日中央经济工作会议之后再次强调这一问题，也是今年以来中央第四次提及资产泡沫相关问题。

“抑制房地产泡沫”与强调“房子是用来住的、不是用来炒的”共同构成了2017年房地产调控的主基调。知名经济学家马光远判断，除了精准打击投资行为之外，接下来，重新梳理和设计中国房地产的基本制度将成为“重中之重”。

交通银行首席经济学家连平也认为，决策层“抑泡沫、控房价、防风险”的态度坚决。考虑已出政策的后续效力边际会衰减，预计政策有深化、加码的可能，且这种“紧”格局不大可能在2017年上半年发生改变。

三、本轮房价将调整到何时？

国庆前后新一轮房地产调控政策出台，销量大幅回调，房价涨幅放缓。本轮房价将调整到何时？

方正证券首席经济学家任泽平表示，本轮房价调整可能持续到2017年底-2018年上半年，2017年房地产投资增速可能回落至1%-3%左右，二次探底。

1）近几轮房价周期上涨时间长、调整时间短，平均36个月左右为一轮房价周期，其中平均上涨24个月，调整12个月。

2）当前房价涨幅放缓，按照12个月左右的调整周期，预计房价将调整到2017年底-2018年上半年。2017年房地产调控将保持高压姿态。

3）量在价先，销售面积是判断房价变化的先行指标。10月调控以来，房地产销量大幅回落，预计价格调整也将随后展开。

4）由于当前调控主要是通过限购限贷控制需求，如果土地供给跟不上和长效机制建立不理想，2017年底-2018年上半年房价面临新一轮上涨压力。如果长效机制能够建立，尚有转机。

（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 任泽平：未来5年买三种硬通货，这三种硬通货指什么

优质的房产，优质大公司的股票还有就是稀有具有升值价值的金属。事实上，输入项通胀已经开始了，未来货币贬值的速度会增加，如果你没有将你的储蓄资金进行一个很好的资产配置，那未来自己损失的会更加多。而任泽平提出的三种硬通货其实还是优质资产。首先是房产，虽然国内房地产市场横盘已经很久了，但仔细看就会发现，部分城市楼市依然火热，尤其是人口不断涌入的城市，房产增值潜力依然存在，而且即便在同一座城市，不同区域房价也不一样，靠近市区，有学区资源的房产，依然具备保值潜力。

其实长期来看，货币贬值会持续，如果不能对自己的资产和现金，进行一个很好的配置，未来自己的钱只会越来越不值钱。其实现在来看，股市还是一个不错的投资机会，在资本市场大改革的背景之下，A股的行情不断走高，再加上外资不断流入，A股未来几年，整体的发展还是非常可观的。

❻ 刚刚楼市传来三个大消息！明年还能买房吗

楼市又要调控了？重庆会受影响吗？从年初局部调控到10月集中发文，再到眼下加码升级、范围扩容，“调控”二字贯穿了整个2016年内地楼市。本轮房价将调整到何时？中央释放的这些改革信号，将影响你的买房决定。

一、各地开启第三轮楼市调控

从今年“十一”前后，到11月底的两个月时间里，中国24个城市进行了50余次房地产市场调控，如今，这轮调控尚没有结束。

12月26日，济南市政府出台房地产新政，规定济南本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍家庭在济南限购1套住房，并需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。、

这次措施是今年下半年以来济南第三次出台房地产调控政策。此前，9月28日济南曾发布“房八条”打击恶意炒房，10月2日，济南又发布了限购三套房和限贷政策，抑制过热的房地产市场。
此外，郑州、武汉两地房管局在12月21日连夜发文，让楼市限购“寒流”再度升级。
济南、郑州、武汉第三次加码调控力度，也意味着国内楼市开启了第三轮密集调控。

“郑州、武汉此轮出台的政策都是对原有调控政策的一次升级，体现了近期热点二线城市积极管控房地产市场的决心。”某研究院智库中心研究总监认为，后续还会有城市继续加入到限购限贷的行列，或者继续加码。目前，石家庄、青岛、长沙、重庆等城市总体上炒房需求较大，如果此类城市房价上涨节奏比较快，不排除后续出台相应的收紧政策的可能。

二、一周内中央三次表态

一周内的三次中央表态，事实上已经为2017年楼市定了调。

12月26日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长陈政高强调，2017年要千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。
坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。

此前，12月21日，中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是继10日中央经济工作会议之后再次强调这一问题，也是今年以来中央第四次提及资产泡沫相关问题。

“抑制房地产泡沫”与强调“房子是用来住的、不是用来炒的”共同构成了2017年房地产调控的主基调。知名经济学家马光远判断，除了精准打击投资行为之外，接下来，重新梳理和设计中国房地产的基本制度将成为“重中之重”。

交通银行首席经济学家连平也认为，决策层“抑泡沫、控房价、防风险”的态度坚决。考虑已出政策的后续效力边际会衰减，预计政策有深化、加码的可能，且这种“紧”格局不大可能在2017年上半年发生改变。

三、本轮房价将调整到何时？

国庆前后新一轮房地产调控政策出台，销量大幅回调，房价涨幅放缓。本轮房价将调整到何时？方正证券首席经济学家任泽平表示，本轮房价调整可能持续到2017年底-2018年上年，2017年房地产投资增速可能回落至1%-3%左右，二次探底。

1）近几轮房价周期上涨时间长、调整时间短，平均36个月左右为一轮房价周期，其中平均上涨24个月，调整12个月。

2）当前房价涨幅放缓，按照12个月左右的调整周期，预计房价将调整到2017年底-2018年上半年。2017年房地产调控将保持高压姿态。

3）量在价先，销售面积是判断房价变化的先行指标。10月调控以来，房地产销量大幅回落，预计价格调整也将随后展开。

4）由于当前调控主要是通过限购限贷控制需求，如果土地供给跟不上和长效机制建立不理想，2017年底-2018年上半年房价面临新一轮上涨压力。如果长效机制能够建立，尚有转机。

（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 假如任泽平去炒股，会怎样

从概率来看，任泽平看得很准，但如果去炒股呢，我看未必有多好。
对于分析师和投资者的区别，安信证券首席经济学家高善文有过经典的描述：
个人以为，在刘备与诸葛亮的关系上，诸葛亮是卖方分析师，刘备是买方投资者，买卖双方的角色对人的性格和才能的要求完全不同。
成功的买方至少需要三个条件：
一是准确地识别和判断、并快速采取行动的能力；
二是网络和聚拢人才的能力；
三是敢于接受巨大风险的心理承受能力。
刘备长坂坡上摔阿斗，对于收拢赵云的人心肯定有作用。但以今天的眼光来看，其表演能力(假摔而不是真摔)、快速的行动能力(说摔就摔)、巨大的心理承受能力(万一摔死了怎么办)都不是一般人能够做到的，至少诸葛亮未必能够。
成功的卖方分析师也需要三个方面的能力：
一是善言雄辩的表达能力；
二是全面客观的观察能力；
三是缜密细致的推断能力。
之前有私募抱怨说，本来不太看好的，听任泽平说“干干干”，然后就真去干了，还好干得不多，仓位也不高。后来看又有说“股市要健康发展”，又觉得有希望了，后来看市场不好。算了，亏钱走人。

❽ 任泽平：全面二孩后反现生育断崖，这是为什么

任泽平：全面二孩后反现生育断崖，这是为什么？这次持续时间长，趋势明显，而且在二孩儿政策之后，竟然出现了断崖式的下跌。分析人口出生率大幅下降的原因，主要有几个方面：生育观念的改变、养育成本的大幅提升、生活压力的不断增加以及生活态度的改变等等。根本原因社会财富严重的越来越不均，财富撑握少部分人手中，财富分配不均，也是一方面的原因，再有年轻的女孩子不愿意生孩子，导致不想结婚生育的原因多方面的，与身边女孩交流下来，最重要最关键的一点策略是婚姻，婚姻里面最关键的一招就是降低结婚年龄，使男女的结婚年龄推迟两岁，这样是为了使女性在没有成熟，容易冲动的年龄结婚生育，使女性的社会地位降低，把女性推向家庭生育工作当中，如遭遇家暴、因生育而导致的身体损伤及职业上升受限等，结婚不一定比单身幸福，需要冒很大风险。

急需国家为开放二胎出台相对政策，免去二胎父母的后顾之忧，当初独生子女好，国家来养老，也希望尽早落到实处。

❾ 大家觉得2018年最好的投资是什么

恒大首席经济学复家任泽制平（就是那位跳槽到恒大后年薪1500万的哥们儿）最近接受媒体采访时这样说：
我们用上百年的国际经验来进行这个研究这个问题，概括一句话叫“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。
长期来说人口流入的地方有潜力，因为人才是房子的最终需求，人都跑了，这个地方房地产肯定没有投资价值长期来说。短期炒一把，后来会跌得很惨了，长期看人口；中期看土地，人流入的、最近这两年没供地的，那更有投资前景了。
至于具体的投资建议，任泽平说道：2017年、2018年炒股票，2019、2020年买房。2017年、2018年炒有基本面的股票，2019、2020买人口流入地方的房子，这是我的建议。
而在2017年底，易凯资本的CEO王冉说2018年最值得关注的四个领域，其中之一就是港股（其他三个分别是人工智能、线下流量和国家队）。
这样看来，2018年 世云宝 是很值得关注的平台。
另外今年小米可能会在香港上市，然后引领一波创业公司赴港上市潮。
最后声明一下，以上分析都不会为您未来的投资盈利或损失负责任，投资需谨慎，还请自负盈亏。