A. 有个新三板融资租赁公司的offer该不该接受
看你自己怎么想了。
1、现在融资租赁行业是一个蓬勃发展的行业;
2、融资租赁行业也分业务、风控、资产管理、法务等岗位,不知道你是什么岗位;
其实我觉得融资租赁公司还是不错的,值得一试。
B. 某企业融资租入1台设备,设备买价200万元。双方签订租赁期限为3年,租赁利率为10%,计算年支付的租赁费
A=200/(P/A,10%,3)=80.42
C. 新三板企业进行融资租赁需要披露否
涉及重大事项的融资是必须披露的
D. 购买设备、融资租赁、经营租赁对企业报表分别有什么影响
经营租赁与融资租赁的区别
1、作用不同
由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,这样使企业能在极短的时间,用少量的资金取得并安装投入使用,并能很快发挥作用,产生效益,因此,融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同
碃酣百叫知既版习保卢融资租赁资产是属于专业租赁公司购买,然后租赁给需要使用的企业,同时,该租赁资产行为的识别标准,一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权,并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利,其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之,融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业,融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式,但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同,仅仅转移了该项资产的使用权,而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移,仍然属于出租方,承租企业只按合同规定支付相关费用,承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设
备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同
经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同
经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同
经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
7、租赁的实质不同
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
E. 设备融资租赁的会计分录 急
其帐务处理为:借记“固定资产”,贷记“银行存款”等科目。
在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产的入账价值。其帐务处理为:借记“固定资产”,贷记“银行存款”等科目。
租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值,且以出资人的租赁内含利率为折现率。在这种情况下,应以出资人的租赁内含利率为分摊率。租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值,且以租赁合同中规定的利率作为折现率。在这种情况下,应以租赁合同中规定的利率作为分摊率。
(5)新三板企业设备融资租赁扩展阅读:
融资租赁的相关要求规定:
1、出租人应当定期对未担保余值进行检查,如果有证据表明未担保余值已经减少,应当重新计算租赁内含利率,并将本期的租赁投资净额的减少确认为当期损失,以后各期根据修正后的投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。
2、已经确认损失的未担保余值得以恢复,应当在原已确认的损失金额内转回,并重新计算租赁内含利率。其中租赁投资净额,融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额。
F. 企业做设备融资租赁,租赁公司给的报价如下,请高手给算算企业的融资成本到底是多少
IRR10.9%,哪家公司报的?
G. 某公司以融资租赁方式租入一套设备,设备价款为600000元,租期为五年,到期后设备归承租企业所有,租赁费为
20000/4*3.169(10%,4 年的现值系数)=15845
租人时
借:固定资产15845
未确认融资费用4155
贷:长期应付款20000
第一年年支付租金时
借:长期应付款5000(20000/4)
贷:银行存款5000
借:财务费用3415.5(5000-15845*10%)
贷:未确认融资费用3415.5
第二年
借:长期应付款5000
贷:银行存款5000
借:财务费用3757.05(5000-(15845-3415.5)*10%)
贷:未确认融资费用3757.05
第三年
借:长期应付款5000
贷:银行存款5000
借:财务费用 4132.755 (5000-(15845-3415.5-3757.05)*10%)
贷:未确认融资费用4132.755
第四年
借:长期应付款5000
贷:银行存款5000
借:财务费用4396.695 (5000-(15845-3415.5-3757.05-4132.755)*10%)
贷:未确认融资费用4396.695
H. 我有一个设备融资租赁,融资金额3500万,3年期的,每月初还款,每月租金107.6万,
你租金利率是多少? 如果你说的实际利率是指租赁公司的内部收益率(IRR)的话,和你的意义不大。如果是平面利率的话用(利息+手续费)÷本金÷3年就是每年的平面利率。实际上可以计算你实际用了对方多少钱,你付出的成本是多少。在这个问题中你实际用的3500万-175万-115.5万=3209.5万 需要还款总额为:107.6*12*3=3837.6万。这样可以计算你实际付出的成本是(3837.6-3209.5)+111.5=775.6万 用775.6÷3209.5≈24.16。
I. d公司采用融资租赁的方式租一台公允价值为100万元的设备,该设备的租赁期为3年
租赁期开始日,固定资产入账
借:固定资产——融资租入固定资产(93.555)
未确认融资费用(105-93.555)
贷:长期应付款——应付融资租赁款(105)
租金支付日,长期应付款、未确认融资费用分摊
借:长期应付款——应付融资租赁款(35)
贷:银行存款(35)
借:财务费用(【105-93.555】/3?)
贷:未确认融资费用