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股票投资时钟姜伟

发布时间:2022-05-30 05:09:33

1. 贵州百灵姜伟股票质押平仓价多少

你可以到百灵股吧里去看看,那里信息更新的快而且早

2. 张嘉译演过的电影与电视剧都有哪些

1.《生逢灿烂的日子》

高端婚礼策划师黄小仙(白百何 饰)做梦也想不到,相恋七年的男友居然和自己的闺蜜走到了一起,这让一向刻薄强势的她无论如何也不能忍受。可是地球并不会因为某人的失恋而停止运转,黄小仙在面对情感失意的同时,还不得不面对工作上的压力。

但是,在没有了爱情的这段时间里,黄小仙发现了很 多以前根本不会去注意的东西,例如那个总是与自己针峰相对的娘娘腔同事王小贱(文章 饰)并没有那么讨厌,例如钻石王老五与河南籍港台腔女子的结合到底是什么原理,还有如何走到金婚的秘诀。

在明白了种种之后,也就是在黄小仙失恋的第33天里,在那个灯火阑珊的城市里,她发现“那人”其实一直伴她左右……

3. 市场点评:金融股带动指数放量上攻,今日上证有望站上3500点

4. 姜伟是谁

战略反省不等于战略重塑

姜伟:战略失衡注定事业失重

人们已经忘却了姜伟的存在。也没人幻想他又能策划出一场轰动全国的营销风暴,像史玉柱一样咸鱼翻身,东山再起。

不过,即便如此,对姜伟的一生来讲,这也不过是个体面的闭幕式,因为他一生最大的价值已经属于历史,属于整个中国民营企业。他开创的广告战术,他引领的保健品市场,他自省的20大失误,都已经化作中国民营企业家群体历史的记忆和现实的参考。

虽然这份荣耀和地位是姜伟用失败的惨痛换来的,但其价值远远胜过很多企业家的成功,包括辉煌的成功。

广告策略灵于战略远见

姜伟和沈阳飞龙尚未完全淡出历史舞台,但其传奇距我们已多少感觉有些遥远和陌生。

姜伟1955年出生,下过乡,插过队,1977恢复高考后成为第一批大学生,1982年毕业后被分配到辽宁省中医学院,从事中药研究工作,一路干到研究所的药物研究室主任,对药物的研发很有一些聪明劲儿和琢磨劲儿。

1986年,在一片下海大潮中,姜伟也顺流而下,以2万元创立了沈阳飞龙保健品有限公司,员工则多是家庭成员。在创业初期,姜伟比搞药物研发还认真,到处学习战略思维和管理经验。对于这一点,他后来的多次休整和闭门苦思就是最好的佐证。

通过认真的学习与经营,姜伟把沈阳飞龙经营得有声有色,到1990年,公司已经有几十名职工,注册资本75万。但这并不算传奇,当时飞龙最多还只能算一只卧龙。

飞龙被公认的传奇始于1991年,顶峰则是1994年。这四年,沈阳飞龙真是一飞冲天。

1991年,沈阳飞龙试飞成功,利润一下子跃升到400万元,1992年直接翻成6000万元。1993和1994年,连续两年利润超过2个亿。四年累计完成销售额超过20亿,其速度不仅居全国药业与保健品行业之首,在整个民营企业中也是不折不扣的传奇。

沈阳飞龙从一家仅销售飞燕减肥茶的小公司摇身一变,成为集医药、保健、美容品等业务于一身的高新技术企业集团。公司正式职工达到780人,其中一半大学毕业生,这样的人才结构在当时的民营企业中堪称一流,这还不算编外的4000多名业务员。

巨大的成功为姜伟带来不少荣誉,如“全国杰出青年企业家”、“中国十大杰出青年”、“中国改革风云人物”等,但真正的荣誉应该是成为辽宁民民营企业的带头人,中国医药保健行业的一哥。

姜伟功成名就,自信满满,但他绝对没想到,这势不可挡的奇迹中已经遍布危机,原因就是他的战略战术非常单一,操作秘密一点就破,简单易学。

姜伟的秘密就是广告轰炸开路,人海会战跟进:先用广告炸烂一个市场,搞得主打产品妇嬬皆知,人人好奇,然后集团派一批营销骨干到当地组织庞大的营销队伍,全面铺货,大肆收割。

这一手法在今天已经根本算不上秘密,因为后来几乎每一个保健品厂商都对此手法滥学滥用,变得妇孺皆知,妇孺皆烦。

但在当时,姜伟这一招收到奇效。1991年他初试牛刀,首先在长春以广告狂轰滥炸,结果大获成功,营销大部队送上“延生护宝液”时,一度形成抢购的场面。姜伟形象地称这一战为解放长春。之后,姜伟很快又以广告战略顺势拿下哈尔滨和齐齐哈尔两大市场,东北战役大获全胜后,姜伟如法炮制,接连导演了“淮海”与“平津”两大战役。

三大战役之后,北方市场已经被姜伟完全控制。紧接着,他又以围而不打的战术拿下上海,先将南京、宁波等城市搞定,将上海人胃口吊起来之后再组织广告和发货。最后,姜伟又以总攻的形式占领广州。

为了把这一模式做绝,姜伟不盖厂房,不搞科研,不置资产,连大楼都不盖不买,就是广告―销售―利润―广告的固定循环。在这个模式中,姜伟四五年的时间,仅对广告地区与额度,以及销售环节中的主打产品偶作调整。当时,姜伟在飞龙内部有一个口号:最优秀的人应该去做商人,最优秀的商人应该去做广告人。

广告成为姜伟的全部秘诀,而姜伟从来都没想过他的这个秘诀一旦人人都会怎么办?

战略短视导致门槛踏破

姜伟很快就不知道怎么办了,因为飞龙模式很快传遍天下,快得连姜伟本人都感到错愕。

仔细研究沈阳飞龙的模式就会发现,姜伟除在广告节奏与规模,营销队伍组建与管理方面还有两把刀之外,其它对后来者构不成一点门槛,可以说属于典型的只有先发优势,却无比较优势。

这个市场特征,聪明的人一打量就知道:门槛低,利润厚,周转快,操作简单。

既然保健品市场的钱这么好赚,那就大家一起上。

于是,1993年,保健品市场开始有遍地开花,姜伟的追星族已经成百上千。到1994年,保健品市场已星火燎原。到1995年初,全国一下子冒出2.8万种保健品,姜伟慌了。用他自己的话说,“我这个先驱一下子都不会玩了。保健品突然搞得比粮食还普及。”

姜伟到卫生部一打听才知道,过去保健品按三类中药审批,现在检测标准参照食品。

真正让姜伟傻眼的是,“青出于蓝而狠于蓝”!飞龙在长春当年投广告花过68万,现在我敢花100万,你说延生护宝液是卫生部批的,我的是联合国批的,“给邓小平治好过病的”,“有总理亲笔的感谢信”等,不一而足,反正当时的《广告法》不限制保健品吹牛,你吹我比你还能吹。

就这样,曾经领“吹”的姜伟被后来者吹倒了。飞龙的销售额急速下滑。1995年,姜伟给飞龙原定的目标是销售额17亿,利润5亿,结果三分之一都没完成,账面上看起来有2亿利润,其实一半以上是应收账款。

姜伟这才回头来仔细查看自己的飞龙,发现已经问题重重。

问题重重的何止姜伟一个,整个保健品市场都已经被广告炸得七零八落,消费者更是被吹得遍体鳞伤,一度谈保健品色变。

更严重的,姜伟之后,中国保健品市场从此形成了一个定律,不管是什么保健品,都将昙花一现,做得好,也只风骚三五年。从兰先德的昂立一号,吴炳新的三株口服液,史玉柱的巨不肥,太阳神,中华鳖精,盘龙云海,太太口服液,健康元等,均未能走出这个5轮回的怪圈。

战略反思未能战略重塑

1995年的惨败还只是姜伟留给中国民营企业的第一份遗产。

发现问题之后,姜伟想到的第一个解决办法是趁着飞龙的败相尚不明显,乘机上市。他只身飞赴香港,但面对投资银行的2870多个问题,姜伟一半多答不上来。

比做问答题更难受的是,港方指出,飞龙模式过于单一,有四个死穴。一是战略短浅,可持续性极差;二是没有过硬的高科技产品,对竞争对手构不成一点门槛,而且市场竞争过于激烈;三是资产结构极不合理,固定资产太少,应收账款太多,公司太轻,风吹既散;四是家族色彩过于浓厚,管理漏洞明显。

话反过来说更简洁,支撑飞龙的就两样东西,产品和队伍。但这两样东西都很悬,产品随时可能被市场冷遇,甚至淘汰,而队伍则是一盘散沙,营销网络千疮百孔。

经过多方努力,姜伟打通了上市的各大关节,于1995年3月23获准在香港联交所上市,但他自己最后时刻又选择了放弃,原因很简单:飞龙的问题太多,急需整顿。

随后飞龙掀起了为期两年的整风运动,从人事调整,作风整顿,到营销架构重组,姜伟全面手术。为达到预期的改造效果,他甚至强逼母亲退出副总裁之位,自己闭门读书,认真修行。

可以说,两年的时间,姜伟把飞龙能动的部分都动了,自己把能读的书也都读了。但有一件最重要的事件偏偏没有干,那就是颠覆飞龙固有的商业模式。

结果两年整顿之后,飞龙的队伍焕然一新,但由于根本的模式与战略未变,不管是精心设计的“秋季攻势”,还是“论持久战”,都未能让飞龙重新赢得市场。

1996年,两次重启失败后,姜伟决定对自己下手,希望以个人的自省彻底带动整个队伍的反思,重新激活飞龙的创造力。7月6日他以总裁的身份,洋洋洒洒又认认真真地写了一份万言检讨书:《我的错误》,历数自己的20大失误。

这份总裁自己的检讨书,不仅在飞龙引起巨大反响,在整个中国都引起轰动,掀起了一场持续数年的自省热,成为很多企业家的枕边警钟。可以说,在中国民营企业史上,姜伟这份万言检讨书比他创造的飞龙传奇地位更高,影响更深远。

此后,姜伟又重新进入休整期,之后又试图带领飞龙绕道医药市场,均未成功。

1998年,姜伟第三次出击,以伟哥开泰重新杀入保健品市场,但不幸遇上不行正道的卫生部官员郑筱萸,第一轮广告投放后就被勒令停产,出师不利,损失惨重。虽然姜伟最终凭借不服输的精神,取得了民告官的胜利,但伟哥已经商机尽失。

苦闷的姜伟再次闭关休整长达6年,并最终推出一套融合中医与周易的心得:《变易:中国和谐文化的思考》,37万字。

虽然姜伟至今依旧显得雄心不减当年,申请下来不少专利,准备再战市场,但三战三败之后,已经颇有英雄迟暮的感觉,时而还要故意对媒体强调一下:我还是个亿万富翁。

在今天的中国,亿万富翁已经丝毫没有炒作价值了,反而像他这样既有历史地位,又依然鲜活的“文物级”民营企业家才真是越来越罕见。

姜伟当初总结的《总裁的20失误》

1、决策的浪漫化

2、决策的模糊性

3、决策的急躁化

4、没有一个长远的人才战略

5、人才机制没有市场化

6、单一的人才结构

7、人才选拔不畅

8、企业发展缺乏远见

9、企业创新不利

10、企业理念无连贯性

11、管理规章不实不细

12、对国家经济政策反应迟缓

13、忽视现代化管理

14、利益机制的不均衡

15、资金撒胡椒面(资金分散使用)

16、市场开拓的同一模式

17、虚订的市场份额

18、没有全面的市场推进节奏

19、地毯式轰炸的无效广告

20、国际贸易理想化

新华网辽宁频道1月26日电(赵晶 记者李大明 )不知道现在还有多少人记得姜伟,上个世纪的90年代,此人可是相当的有名。他曾指挥"飞龙药业"把中国的保健品市场搅得天翻地覆,并且当选过中国十大杰出青年和全国劳模。然而在1999年的"伟哥开泰胶囊劣药事件"后,姜伟基本"销声匿迹"。昨天记者在正召开辽宁 "两会"上,又见到了这个传奇人物。
身为辽宁省政协委员的姜伟,现在仍然是"飞龙制药"的董事长,另外还挂有沈阳科进工程技术有限公司董事长、美国钻石药业董事等职。
为了解释他"蒸发"6年的疑问,姜伟展示了一本刚刚出版著作,是他潜心钻研《周易》后写的心得。书名叫《变易.中国和谐文化的思考》,37万字,多半个砖头厚。
姜伟称自己的身份应该是"探知中国文化金矿的实践人",正在"深究中华民族的文化本质和文化本质的价值"。
在该专著的首篇"变易-你们 我们 他.com"中,可以得知作者试图从《周易》中64组符号的重新排列、重新破译,来研究万物的变化,"通过用《周易》哲学方式的思考,讨论《周易》哲学中宇宙观、物质性、运动、量变、质变、辨证法则、整体、运动、人的意志等纯哲学命题,最终形成《周易》哲学所独具的新世界观和新方法论"。
虽然作者承认,以现代人的思维方式和知识结构来研究《周易》中64组符号,是一个"几乎绝对不可能的事情",但姜伟仍然透露,完成"变易-你们 我们 他.com"后现代哲学,间断花费了近15年的心血。
今年50出头的姜伟,事业上似乎和4这个数字有某种默契。1986年他辞去辽宁中药研究所工作、投身商海,以"飞燕减肥茶"掘到第一桶金;4年后的1990年,成立了沈阳飞龙保健品公司;公司爆炸式发展,不到3年就实现产值10亿元、利润2亿的惊人业绩,"飞龙"也由此成为辽宁省医药行业的第一创利大户;然而第四个年头,耗资数千万谋求上市的"飞龙"严重受挫,1995年姜伟宣布"飞龙"开始休整;一休就是4年,1999年初,姜伟携"伟哥开泰胶囊"再闯保健品市场,不料被"4.14事件"给了迎头一棒--国家药监局将该药以"劣药"罪名查处,从此姜伟和他的"飞龙"一蹶不振。
姜伟说,2000年以后,他几乎放下了所有工作,开始着迷地研究中国和谐文化与中国哲学。最初的目的是为了"在绝望中活着",后来想法改变了,"我发现在中国文化之中的许多汉字不是普通汉字,全是金子","中国文化是急待开发的金矿,不但可以赚钱,还可以赚大钱。于是我疯狂了"。
姜伟在他的大作中宣称,当今世界上存在的网络数码和中国哲学两个符号系统,都达到了人类智慧之绝对,必将影响未来世界。
据说,姜伟的以"定量哲学"统领的三个大型网站系统将很快开通,届时人们将会看到开采出来的"金子"。
有不少人认为姜伟已经"神经了",姜伟的态度是:"总是要有人第一个吃西红柿,这次又轮上我,也没有办法。"

5. 叶飞“爆料门”事件经过如何

2021年5月,前私募冠军叶飞“手撕”中源家居的一条微博在市场发酵。叶飞此前在微博中称,自己之所以会爆料,是因为中源家居做市值管理找的所谓“盘方”赖账。

据叶飞爆料,上市公司中源家居找到某中介进行市值管理,该中介又找到叶飞“转包”,向他提供上市公司200名股东名册等资料,提出锁仓代持,并许诺股价拉升30%。

叶飞自称找到了某些公募基金和券商资管购买公司股票,不料在1500万元买入后,股价不断下跌,使得接盘方出现较大损失,随后中介又赖账不付尾款,等于股价方面吃了暗亏,中介费也没了影。自此撕破脸,叶飞从中源家居爆起,并表示“有几百G的料,估计40天爆完,计划爆料18家上市公司,只多不少”。

2021年5月13日晚间,中源家居发布公告,对叶飞的爆料予以明确否认

2021年5月16日晚间,证监会发布消息称,证监会坚决贯彻落实“零容忍”工作方针,依法从严从快从重打击包括恶性操纵市场、内幕交易等在内的各类重大违法行为,持续净化市场生态。针对近期媒体报道有相关方涉嫌合谋实施不法行为等问题,根据交易所核查情况,证监会决定对相关账户涉嫌操纵利通电子、中源家居等股票价格立案调查

2021年5月17日早间,爆料上市公司操纵股价的前私募基金经理叶飞再次通过微博发声,他表示,“我没有披露十八家具体股票名单,谁乱写名单,谁自己负责!

证监会重磅发声:研究建立投资者保护专项赔偿基金

5月15日,证监会举办2021年“515全国投资者保护宣传日”活动。证监会主席易会满宣布启动“重走百年路,投教红色行”投资者保护宣传活动,并为宣讲团代表授旗。最高人民法院副院长姜伟出席活动,证监会副主席阎庆民出席并讲话。

阎庆民在讲话中表示,证监会正会同立法司法机关等方面,加快推动健全有中国特色的证券执法司法体制机制,这有利于进一步提升资本市场治理效能,夯实更好保护投资者合法权益的法治基础。

以上内容参考网络-叶飞

6. 姜伟macd共振指标怎么用怎判断

目前市场最常用的技术指标是KDJ与MACD指标。KDJ指标是一种超前指标,运用上多以短线操作为主;而MACD又叫平滑异同移动平均线,是市场平均成本的离差值,一般反映中线的整体趋势。
理论上分析,KDJ指标的超前主要是体现在对股价的反映速度上,在80附近属于强势超买区,股价有一定风险;50为徘徊区;20附近则较为安全区域,属于炒卖区,可以建仓,但由于其速度较快而往往造成频繁出现的买入卖出信号失误较多;MACD指标则因为基本与市场价格同步移动,使发出信号的要求和限制增加,从而避免了假信号的出现。这两者结合起来判断市场的好处是:可以更为准确地把握住KDJ指标短线买入与卖出的信号。
同时由于MACD指标的特性所反映的中线趋势,利用两个指标将可以判定股票价格的中、短期波动。
从这些方面我们可以看出,当 MACD保持原有方向时,KDJ指标在超买或超卖状态下,股价仍将按照已定的趋势运行。因此在操作上,投资者可以用此判断市场是调整还是反转,同时也可以适当地回避短期调整风险,以博取短差。而观察该股,目前的横盘调整已经接近尾声,可以看到MACD仍然在维持原有的上升趋势,而KDJ指标经过调整后也已在50上方向上即将形成金叉,预示着股价短线上依然有机会再次上扬。总的来说,对于短期走势的判断,KDJ发出的买卖信号需要用MACD来验证配合,一旦二者均发出同一指令,则买卖准确率将较高。
选股时要紧跟市场热点。上升行情中如果要取得优秀的成绩,必须要抓住领头羊及其相关的热门股票,选择这类股票是取得超越大盘收益的基础。但是,在实际炒作中要注意控制风险,注意不要盲目追高,要采用趋势操作的方式,并且要随时保持警惕,谨慎持股,一旦发现操作失误或个股基本面发生重大变化时,应及时退出,重新作出选择。
对于底部形态构筑坚实的板块,投资者要密切加以关注,至于底部形态构筑得是否坚实可靠,主要可以从以下两方面进行判断:
1、底部形态的构筑时间。特别要关注那些底部形态形成的时间长,近期又没有随大盘一起破位的股票。
2、通过成交量进行研判。只有放量的个股,才能确认底部形态的可靠程度,将来才有大幅涨升的希望。
对这类有完好底部形态的个股,投资者不必急于过早介入,应该等待其已经正式启动时,合理把握时机,准确及时地出击,这样可以最大限度地提高资金利用效率,以免在一些启动过晚的个股中耽误了牛市行情的机遇。

7. 2004年到2011年北京市房地产调控政策有哪些

2004年
4月:存款准备金利率上调,从7%提高到7.5%。上海市发布《上海市房地产登记条例修正案》,期房限转,打击上海房地产投资行为,打压房地产泡沫。
5月:对高尔夫球场、会展中心、物流园区、大型购物中心等项目进行清理,对土地管理的严格控制,抑制房地产投资过快的增长
8月:出台《上海市土地储备方法》。地方产业法规增加政府对土地市场的调控力度,将“毛地出让”,并对预期不开发土地依法从开发商收回
10月:加息,金融机构一年期基准利率将上调0.27个百分点
12月:严禁非法压低地价招商;严格规范地方政府土地管理,抑制通过土地招商带来的土地流失和固定资产投资的增加;
2005年
3月:房贷优惠政策取消——调控涉及消费层面
3月:房地产税改革深入——调控触及交易环节
3月:国八条出台——调控上升到政治高度(旧国八条)
5月:七部委意见——调控加强、细则出台(新国八条)
5月:《关于加强房地产税收管理的通知》——从税收入手整顿房地产市场
9月:银监会212号文件——收紧房地产信托
10月:国税总局重申二手年
2006年
4月:房贷利率再次上调——调控卷土重来
5月:国六条出台——新一轮调控大幕开启
5月:国务院出台限制套型9070政策——从供应环节改善房地产供求关系
5月:国税总局出台二手房营业税政策——开始着手整顿二手房市场
7月:未取得预售许可证不得发布预售广告——规范房地产期房预售制度 7月:建设部出台171号“外资限炒令”——打击房地产投资
7月:108号文强制征收二手房转让个人所得税——进一步打击房地产投资
8月:土地新政出台——规范土地市场,清查土地违规
8月:央行再次加息——宏观调控动用金融手段
8月:建设部出台廉租房管理实施办法——逐步落实住房保障政策
9月:房地产市场整顿,规范交易秩序
9月:完善二手房市场交易管理
市场反应:房价继续上涨,涨幅相对平稳,中小户型增加。
2007年
1月:建设部规范房地产经纪行业
1月:国税总局清算土地增值税——标志2007年新一轮调控的开始
3月:通过《物权法》10月1日起执行
3月:央行2007年首度再次加息(全年共计6次加息,10次上调存款准备金)
6月:加强外资管理——进一步扼制房地产市场外资过热
8月:国发〔2007〕24号文件,回归保障、健全廉租住房制度——标志着政策调控思路的转变
9月:央行规定以家庭为单位,第2套住房贷款首付不得低于40%,利率不得低于基准利率的1.1倍——严厉打击炒房行为
10月:加强土地供应调控,缩短土地开发周期
10月:物业税“空转”试点扩至十省市
12月:外商投资房地产业限制范围有所扩大。
2008年
1月:国务院重拳打击囤地
3月:免征出租廉租住房租金收入的营业税、房产税,住房用地城镇土地使用税和免征廉租房和经济适用住房的印花税
4月:国家税务总局《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》,提高了房地产企业预交的税金额,但是总的税率没有改变;
6月:再次上调存款准备金率,缩进银根(全年共5次上调准备金率,从年初的14.5%上调至17.5%)
9月:降低贷款利息0.27个百分点,除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外,其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点; 10月:财政部《继续加大保障民生投入力度切实解决低收入群众基本生活》——降低真实购房需求的置业门槛,降贷款利息0.27个百分点,降准备金率1个百分点,宣告着政府由“控制”向“救市”的态度转变。
2009年
1月:四大国有银行宣布:只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请七折优惠利率。
1月:住房与城乡建设部部长姜伟新做了题为《落实科学发展观,做好今年住房和城乡建设工作》的讲话,要求住房与城乡建设系统在2009年要做好9个方面的工作。
其中全面推进保证性住房建设和促进房地产市场健康稳定发展,这两条被普遍认为是2009年我国房地产政策发展的主线,也是2008年房地产调控政策的延续和深化。
4月:住房和城乡建设部、监察部治理房地产开发领域违规变更规划、调整容积率问题专项工作电视电话会议。
会议明确了专项治理的主要内容:完善相关政策、制度;加强对控制性详细规划修改特别是建设用地容积率管理情况的监督检查;严肃查处违法违规违纪案件。两部委将重点对国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中玩忽职守、权钱交易等违纪违法行为进行严厉查处。对2007年1月1日至2009年3月31日期间完成规划许可的开发项目,逐一进行自查。对于拒不自查自纠、弄虚作假、掩盖违规违纪问题的,要对部门责任人从严处理。对于涉嫌犯罪的,要依法移送司法机关追究刑事责任。
5月:最高人民法院公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。
两部司法解释涉及了建筑物区分所有权及物业服务纠纷案件审判实践中的若干热点、难点问题,包括业主身份的界定、专有部分和共有部分的划定、车位和车库纠纷的处理、住改商纠纷的处理、物业费纠纷处理、物业服务合同的解除及相应纠纷的处理等。这两部司法解释将于2009年10月1日起施行。
5月:加强房地产开发企业的土地增值税征收管理
为加强房地产开发企业的土地增值税征收管理,规范土地增值税清算工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税手法律,行政法规的规定,结合房地产开发经营业务的特点,国家税务总局制定《土地增值税清算管理规程》,对土地增值税清算的前期管理、清算受理、清算审核和核定征收等具体问题做出具体规定。《规程》自6月1日起施行。根据《规程》,纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:一是房地产开发项目全部竣工、完成销售的;二是整体转让未竣工决算房地产开发项目的;三是直接转让土地使用权的。
5月:研究开征物业税
发改委公布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,提出2009将由财政部、税务总局、发改委、建设部负责研究开征物业税。此前,北京、辽宁等10多省(市)开始物业税“空转”运行。
5月:国务院发布的《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》中明确,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。 这是自2004年以来执行35%自有资
5月:研究开征物业税

发改委公布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,提出2009将由财政部、税务总局、发改委、建设部负责研究开征物业税。此前,北京、辽宁等10多省(市)开始物业税“空转”运行。
5月:国务院发布的《关于调整固定资产投资项目资金比例的通知》中明确,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。
这是自2004年以来执行35%自有资本金贷款比例后的首次下调,已恢复到1996年开始实行资本金制度时的水平,从而预示着紧缩了数年的房地产信贷政策开始“松绑”。
6月,查处“小产权房” 国土资源部强调,“小产权房”实质是违法建筑,它违反土地管理法律,违反城乡规划、建设管理的法律,违反相关政策,各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。
6月:国土资源部45号令
公布《土地调查条例实施办法》,指出,土地调查包括全国土地调查、土地变更调查和土地专项调查,并从土地调查机构及人员等方面对《土地调查条例》的相关制度进行了细化。
7月:加强贷款资金监管
银监局发布《固定资产贷款管理暂行办法》与《项目融资业务指引》,确保固定资产贷款资金真正用于实体经济的需要,防止贷款被挪作他用,以及防范贷款快速增长形势下的银行风险。
9月:要求地方政府要加强建设用地批后监管
《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》,要求地方政府要加强建设用地批后监管,切实预防和防止未批即用、批而未征、征而未供、供而未用等现象发生,严厉打击囤集土地行为。
12月:个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年 国务院常务会议研究完善促进消费的若干政策措施,讨论并原则通过《关于试行社会保险基金预算的意见》。《意见》中一个重要的政策就是个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,此举旨在对炒房现象进行遏制。
12月14日:地方政府要切实负起责任遏制房价过快上涨
国务院常务会议要求各地加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。会议强调“地方政府要切实负起责任”。建设部邀请600余名副市长进京,共商抑制房价政策。
12月17日:进一步加强土地出让收支管理
财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,将开发商拿地的首付款比例提高到了五成,且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年。而此前各地方土地出让大多执行百分之二十至三十的首付政策。
12月:发布营业税减免细则 财政部、国税总局发布营业税减免细则,政策收缩幅度小于预期,对普通和非普通住宅营业税减免进行了区分:5年以上普通住房免征营业税,非普通住宅差额征收;5年以内,普通住宅差额征收,非普通住宅全额征收。
12月:督办处理房地产开发闲置土地 国土资源部召开挂牌督办房地产开发闲置土地处置新闻通气会,通报了挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地情况,并强调严格土地供应和开发利用的监管,同时提出下一步将采取三项措施监督土地使用情况,防止产生新的闲置土地,促进已供土地的及时开发利用。国土资源部透露目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷,其中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。
市场反应:短期内现观望,二手房成交量下降,2010年春节后市场恢复上涨。
2010年
1月:国十一条
国务院发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确二套房贷首付不能低于40%,贷款利率严格按照风险定价,同时要求增加保障性住房和普通商品住房有效供给,合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求等。省级政府负总责是该政策的重要关注点。
市场反应:继续产生高价地王,3月后房价飙升。
9月:史上最严厉房产调控政策
<暂停发放第三套房贷>:各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款,消费性贷款的禁止用于购买住房。
<部分城市限购房套数>:房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
<推进房产税改革试点>:我国将加快推进房产税改革试点,并逐步扩大到全国。
<囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款>:对有违法违规记录的房地产开发企业,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地,各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

8. 证券公司有几个

证券公司有117家。(截止2015年11月3日)
具体是:
A-G
安信证券、财通证券、长城证券、东兴证券、国通证券、国泰君安、国信证券、国元证券、东莞证券、北京证券、渤海证券、财达证券、财富证券、国都证券、国海证券、国联证券、国盛证券、东方证券、长财证券、北方证券、长江证券、长沙证券、广东证券、广发证券、广州证券、光大证券、东北证券、国金证券、诚浩证券、川财证券、大鹏证券、东海证券、东吴证券、方正证券、富成证券、第一证券、大同证券、大通证券、德邦证券、德恒证券。
H-J
和兴证券、海通证券、恒泰证券、恒信证券、恒远证券、金新证券、巨田证券、汉唐证券、航空证券、河北证券、宏源证券、华安证券、华创证券、久联证券、金元证券、华西证券、华鑫证券、红塔证券、华弘证券、华林证券、华泰证券、华龙证券、江信证券、金通证券、金信证券、华福证券、华融证劵。
K-S
世纪证券、申银万国、首创证券、上海证券、平安证券、联合证券、联讯证券、齐鲁证券、汕头证券、山西证券、民生证券、民族证券、闽发证券、南方证券、辽宁证券。
T-Z
中信建投证券、中投证券、泰阳证券、中航证券、中富证券、中关村证券中信证券、中山证券、中天证券、中信证券、中银国际、天风证券、天同证券、天一证券、天源证券、天元证券、万联证券、一德证券、银河证券、招商证券、浙商证券、中原证券、万通证券、蔚深证券、西北证券、西部证券、信泰证券、兴安证券、兴业证券、亚洲证券、新疆证券、新时代证券、西南证券、湘财证券、厦门证券、众成证券。

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