A. 房地产泡沫崩溃后会对股市有什么影响,股市会一路熊到什么时候,打算入市了。
在中国先别考虑房地产泡沫崩溃的问题,因为这事情一旦发生,就不仅仅是经济问题了,肯定要升级为政治问题及社会动荡,所以,政府一定会尽全力不让其发生,一旦发生,意味着政府要倒台了。那样,人民币就是废纸,我们就不用考虑其它的。
只看股市自身的走势来决定是否进入股市。
当前是近期的一个低点,可以考虑入市的问题。
判断顶和底,要分级别。两个多月来下跌走势的底部,初步可确认为6月20日的2610.99点。下周二到四会回探一下,但出新低的可能性极低。
三季度的行情,有强弱两种可能。(1)强势上攻站稳半年线(120日均线),随后挑战4月份乃至去年11月份的高点。如此,则自09年下半年以来的宽幅震荡走势仍可继续。(2)弱势上攻,无法站稳半年线而结束这次三季度行情,那么后市就悲观了,更大的跌幅在后面等待着。股市将结束09年下半年以来的宽幅震荡而向下寻找新的箱体。也就是说,一只脚要踏进熊市了。
B. 请问如果国内房价万一下跌,什么会升值呢也就是问:在金融上面与房地产对冲的投资有什么
我觉得啊,万一房价下跌,会有更多的游资进入农产品,把农产品价格炒上去,众所周知,去年的一段时间‘豆你玩’‘蒜你狠’‘姜你军’‘糖高宗’,都是由于那段时间政府实施了号称史上最严厉的国十条,使那些炒房团把资金投入到发改委不容易注意的农产品上,通过他们一系列的炒作,而使农产品价格步步高升,达到他们的目的后迅速撤离,赚到的是钱,留下的是烂摊子,我觉得万一房价下降,他们还会沿袭这种赚钱方式,所以农产品会升值。
另外我觉得随着我们的工业化不断推进,石油煤炭这些不可再生资源会变得原来越少,在迄今为止,还没有找到能很好的代替这些资源的物品时,这些不可再生,且与我们息息相关的资源会变得越来越值钱的。
C. 当房地产和股票市场都处于熊市时,我们该投资什么
如果是一个敢冒风险的人,可以选择炒股。简单来说,如果你是买了股票就睡不着觉的人,那还是买房子算了,房子摆在那里,可能放十来年,总会升点值的,不用整天担心会不会暴跌,天天要去选股票,很累的!如果你是比较理智的投资者,建议两手投资,股票见好就收,到顶就跑,楼市的话,起码自己住得舒服,再挣点,作为后备投资。
D. 假如房地产遇冷,什么行业会成为老百姓的新投资目标
投资房地产的最佳时机已经过去了,现在的房地产遇到了瓶颈;接下来股市会代替房地产成为老百姓的投资新目标。
因为我国有两大市场含金量非常高,其一是楼市,其二是股市,只有这两个行业才能才能容纳巨大的资金,才能让市场热钱有投资的价值。
根据2020年的房地产环境,以及根据股票市场的分析,综合两大市场进行深入了解,房地产已经失去了投资价值,即使有投资价值利润空间非常小了,无法吸引这些超大资金的兴趣了。
随着股票市场越来越成熟,投资者越来越多了,这些市场热钱必然会进入股市,想要通过股票市场赚大钱,只要超大资金进入股市,让股市得出资金的补充,直接推高股市,提高股票市场的赚钱效应,必然也会吸引更多老百姓炒股,成为老百姓投资的新目标。
E. 中国房地产泡沫破裂、房价普遍下跌后,对什么行业有利哪些公司会因此受益
房价下跌,首先影响的就是与房地产紧密联系的钢铁、水泥、建筑、交通行业,包括地方政府的土地出让财政收入也会受很大影响。从短期来看,这种影响会波及与这些行业相联系的其他行业,造成一定程度的社会阵痛,但是从更长远的角度来考虑,这对国家经济的发展、人民生活幸福指数的提高有很大的利好。毕竟,房地产只涉及到“衣食住行”的一个方面,其相关波及范围也有限。
更重要的是,房价泡沫破灭后,更多的资金会回流向实体经济,只要房价破灭不会导致实体经济崩盘,经过几年的酝酿,实体经济中一些面向未来需求、市场预期良好、急需资金的新型高新技术产业会得到蓬勃发展,并在未来的市场中大量盈利。
F. 如果真有一天中国房地产泡沫破了,我们做点什么赚钱呢或者说有 什么 商机呢 :买股票买外汇
房地产泡沫破灭和人口老龄化的关系很小吧应该,这主要看人们对于市场情绪,如果理性了,国家有深入应对办法了,那就会使其回归理性。
卖老人用品是一个很好商业构想,不过现在也还蛮多的。你要做,最好做深入市场调研,别人云亦云,要有市场眼光。
房地产跌了会一定程度影响人民币升值问题的,者还会涉及很多因素。
相较于中国年轻人生活压力大,家庭结构的复杂化,社会养老保险,社会福利措施少的原因做商业活动,解决老人的空巢寂寞问题等等人文关怀更有利于你的商业梦想。
G. 如果中国房地产泡沫破灭,我的股票应该怎样操作
房地产要是泡沫破灭,对于股市来说是灾难啊。果断割肉走人,做空股指期货。
等地产股跌的差不多了,在抄底。
H. 如果房价开始大幅下跌,哪些行业会受益
房价下跌的益处:
一、政府将获益。或许有人会说,房价下跌了,GDP不是会受影响吗?税收不是会减少吗?怎么能说房价下跌政府会获益呢?如果单从房产的总产值来看,GDP是会降低的,可问题是居高不下的房价,令大量房屋空置。这样的话,房子的价值没有转化成为使用价值,光看GDP意义何在?再说,房价下跌回归理性之际,才是老百姓认同并实施购房行为之时,而老百姓购房后,必然会带动装潢、建材、家具、电器等行业的发展,从而拉动了相关行业的GDP,这样,在整体上对国家的GDP不会有什么影响。而税收是只有房子售出才能产生,只有房价下跌了,老百姓有能力买房了,真正的销售产生了,才能有税收产生,所以,房价下跌只会令税收增加,而不是减少。再者说,房价下跌了,老百姓安居乐业了,对构建和谐社会也将是有积极意义的。
二、开发商将获益。或许开发商会说,这怎么可能?房价降了,利润空间小了,怎么可能获益呢?表面看来,房价下跌将使开发商利润降低,这一点,如果在房产火暴之时是成立的,可在目前低迷态势下,房价下跌对开发商有百利而无一害。在房产火暴时期,也是购房行为非理性时期,大多数购房者都是冲着赚钱的梦想去买房的,这样,房子就偏离了其本身所应有的居住功能而变成了投资的工具。事实也证明,这些人从长久来看不是开发商的主流客户,只有老百姓才是开发商所应该大力发掘的潜在客户。房价下跌,老百姓能以其实在的购买力实现购买行为,才能推动房产市场健康有序的发展,开发商也能减少房屋空置,增加销售,实现资金回笼,而只有资金的良性循环才能保证房产开发企业进入良性发展的通道。
三、消费者将获益。房价下跌了,消费者用房屋上的消费降低了,这样就可以将节约下来的钱用在其他方面的消费,这样,也就提高了消费者的生活品质。或许有人说已购房的消费者将会出现资产缩水,怎么会受益呢?表面看来,在房价下跌态势下,已购房者投入在买房方面的资金似乎是减少了。而事实上,在购房者的购房行为完成以后,其用于购买房屋的货币已经转换成房子,这和我们花钱买苹果、电脑、汽车没有什么两样,其价格涨与跌和购买者已经没有什么关系。在房价处上涨的态势下,购房者欲达改善住房条件之目的将会变得非常困难,而只有在房价处下跌通道时,消费者才有可能淘到性价比高的房子。因此,从这个意义上来讲,房价下跌对已购房的消费者也是有益的。
四、社会各行各业都将获益。或许又有人要说了,这不可能啊。你说装潢、建材、家具、电器等与房产相关的行业获益这可以理解,可其他行业呢?好的,让我们来试举几例:金融业,房价降了,老百姓的购房行为增加了,这样,直接的房贷将会增加。老百姓余下来的钱还可以投资诸如外汇、证券、期货等金融产品;旅游业,房价降了,老百姓手里的余钱多了,对旅游方面的投入也将会增加;汽车业,这更好理解,老百姓有余钱了,就有可能将购车计划提前一到两年来实施。房价下跌对绝达多数行业都是有益的,在此不作赘述。
房价下跌的好处:
一、利于重击楼市投机、抑制楼市投资
很多楼市投机、投资者都是利用借贷资金实施其投机、投资行为的。在房价大跌的情况下,随着还贷压力的增加,接盘者观望气氛日益浓厚,投机、投资者解套的唯一方法就是尽快抛盘。因而,房价大跌将在很大程度上起到重击楼市投机、抑制楼市投资的作用。
二、利于政府改变对房地产市场的监管方略,加快保障房政策的实施节奏
政府对房地产市场一直持扶持与调控兼顾的态度。实践证明,政府对房地产市场的扶持是到了减少甚至撤消的时候了,因为政府对房产市场的扶持举措其结果却是助推了房价疯涨,房地产业出现非理性发展局面。而对房产市场进行调控是在房价疯涨的情况下不得以出台的无奈之举。事实也证明,政府对房产市场的调控并没有奏效。在房价大跌的情况下,政府将会适时调整针对房产市场的监管方略,减少对房产市场的宏观调控,从而能将更多的精力投入到保障房的建设上,加快保障房政策的实施节奏。
三、利于土地供应策略变革
土地招、拍、挂以来,全国各地的土地价格屡创新高,到处地王频现不仅催高了房价也令房产开发企业不堪重负。对于中国土地供应政策,本人一贯以来的观点是:租售并举,即高端商品房仍采取出售方式,而中低端房用地采取土地批租的方式供应。若房价大跌,则土地拍卖流标现象将日益增多,这样将有利于中国土地供应策略变革,从而有利于房产市场向健康有序的发展通道迈进。
四、利于减少甚至根治楼市囤地捂盘顽症
在前一阶段,开发商囤地捂盘是导致房价疯涨的重要原因之一。政府在整治楼市囤地捂盘行为方面也下了不少工夫,可收效却不怎么显著,其原因在于房价处上升阶段开发商囤地捂盘是其获取暴利的最佳方法。在房价大跌的情况下,开发商因销售不畅而导致资金紧张将令其加速开发及推盘的进度,从而有利于减少甚至根治楼市囤地捂盘顽症。
五、利于促进房产企业竞争,规范房地产行业
中国房产房产业发展到今天,尚缺乏规范的行业秩序,其原因就是前期房产行业成长太快,房产行业造就很多暴发户即为明证。一旦房价大跌,房产行业的竞争将加剧,也必将有一些中小开发商被淘汰。而政府及相关行业协会也将利用这样的机会对房产行业进一步进行规范。
六、利于房地产行业人才的成长,进而利于房地产行业健康有序的发展
在前期,房产从业人员的日子实在是太好过了!业界流传的说法是:战略跟风跑、设计靠外包、策划靠抄抄、销售靠广告、客户不用找。故房产行业对其从业人员的素质要求是不高的。究其原因是房价疯涨、房产疯狂、消费者投资者不理智,而在房价大跌的态势下,房产从业人员必将改变自己以往的工作态度和方式,这样,将利于房地产行业人才的成长,进而利于房地产行业健康有序的发展。
七、利于银行慎重对待自身贷款业务
在房价疯涨阶段,房贷成了各银行争抢的香饽饽,也成了各银行较好的赢利途径。而事实上,房地产价格的波动,已经影响到银行一半左右的信贷资产安全。若房价继续在高位运行或持续上涨,则金融风险将急剧增加。若房价能够大跌,表面看来,银行坏帐将会有小幅增加,可从长远来看,将利于银行慎重对待自身贷款业务,从而利于银行业的健康有序发展。
八、利于居民拓宽投资渠道,加快事业发展
在房价暴涨时期,在房价处极端高位的市场状况下,城市居民往往是用几代人的积蓄(甚至还要借贷)来购买一套住宅。这样,在满足自住需求外就不可能多余资金用于其他投资,前一波股市行情就令很多人后悔。很多人在买房后因生活所迫难以接受新的挑战,从而影响其事业发展。房价大跌的情况下,居民无论是在观望态势下,还是买房都能腾出较多的资金用于投资或选择新的事业机会。
九、利于居民改善生活,促进旅游、娱乐、文化、消费品等行业的发展
在房价暴涨时期,在房价处极端高位的市场状况下,消费者大多是在牺牲自己多方面的消费性需求的情况下实施其购买行为的。若房价大跌,消费者可以省下可观的资金用于消费品、文化、娱乐、旅游等方面的消费,从而促进相关行业的发展。
十、利于消费者树立理性房屋消费观
在前期,房价之所以能疯涨,消费者盲目的房屋消费观是重要原因之一,而消费者之所以没能树立理性的房屋消费观又是房价持续上涨所造成的。若房价能大跌,则将打破房价不跌的神话,也将令消费者在从容的心态下能得以量力而行地实施购买行为,从而能够树立起理性的房屋消费观。
I. 房地产板块中有哪些股票值得关注房地产板块中有哪些股票值得关注
房地产板块四大龙头,招(招商地产)保(保利地产)万(万科)金(金地集团)
这是众所周知的,规模大,抗风险能力强,现金流充沛,囤地多,销售网络遍布全国,几乎所有的优势都集中在这四大龙头手上.