A. 華菁公寓為什麼這么便宜
樓盤名稱：上海華菁公寓
城市：上海
樓盤位置：閔行滬青平公路101弄
規劃信息：其佔地面積為8333平方米，容積率，綠化率20%，共0棟樓，停車位128個
周邊配套：幼兒園：博愛雙語藝術幼兒園 小紅帽幼兒園 航華第二幼兒園 中小學：航華第一中學 航華第二中學 航華第一小學 航華第二小學 大學：上海戲劇學院(蓮花路校區) 商場：百聯南方購物中心 友誼商店(滬閔路店) 巴比倫生活休閑廣場 醫院：龍柏地段醫院 郵局：中國郵政 銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、上海農商銀行、中國銀行、上海銀行 其他：上海動物園東方證券古美棋牌茶樓 長城網路文化家園(古 小區內部配套：棋牌室 閱覽室 洗衣店 健身房 停車場 兒童游樂場 美容美發 歌舞廳 餐廳
內部配套：安全管理:24小時保安巡邏系統，小區閉路電視
衛生服務:小區內部雜物清理整潔定時打掃
小區入口:滬青平公路北門入口
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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B. 怎麼購買卷商牌照
想沒想過「自己個兒」擁有一家證券公司？今天券商中國小編就給您普及下，在當前背景下如何才能擁有一家券商。
當然，在牌照管控還未放開的背景下，在金融行業依然屬於特許經營的監管前提下，想擁有一碼襲世家證券公司，絕非易事。這一點，無論您是權貴或土豪，無一例外。
因稀缺而高貴的證券牌照
證券行業最近都在議論的一個事兒就是，華安證券掛牌轉讓安徽華安新興證券投資咨詢公司，盡管出售的是一個投資咨詢牌照公司，卻引起各界高度關注，甚至有人預測，最終的成交價估計不會低於禪態2億元，而掛牌價其實才1.19億元。
與此相關的情況是，自2015年杠桿牛至今，市場上尋找證券公司牌照的資金比比皆是，除了私募資金，還有各路產業資金和個人資金。小編常聽這些資金掛在嘴邊的一句話——資金不是問題，但一定要有控股權。
在供給龍頭被捏緊的背景下，天量需求自然引發牌照價格的飆漲，甚至引發相應上市公司股價強勢上揚。A股市場27家上市券商動態市盈率中位數高達24.97倍，而最高的動態市盈率更是攀升到了122.22倍。
非上市證券公司估值上，最近的一個案例就是金元證券增資擴股計劃。
根據披露出來的方案，30%的股權對應的初始認購資金為30億元。而金元證券截至2016年11月30日的主要財務數據為資產總額141.12億元、所有者權益50.38億元，2016年1-11月的營業收入為6.85億元、凈利潤為1.72億元。
牌照拍賣最近的成功案例為2015年12月中天城投30.11億元競拍的海際證券66.67%的股權。要知道，2015年海際證券營業收入才7116.30萬元，凈利潤更是區區1256.18萬元。而且，海際證券還僅僅擁有投行單一牌照。
獲取證券牌照的正確姿勢
需要強調是，像海際證券這類直接出讓控股權的證券公司，目前在市場上可以用「罕見」來形容。根據券商中國記者掌握的多方線索，目前有意向出讓控股權的證券牌照公司遲肢，最多不超過三家，且其中兩家為單一業務牌照，且涉及外資。
那麼問題來了，如此稀有的券商牌照，資金若想獲得，該如何下手呢？這正是券商中國小編今天想重點道來的內容，為方便說清楚，下文將分三個渠道並結合具體案例來一一闡述。
姿勢一：直接申請
根據證監會最新披露的資料顯示，截至今年3月10日，正在排隊中的新設證券公司申請21家。如果您是一位有心人，這些擬新設證券公司的申請大部分地點均在深圳前海或上海自貿區這類國家級金融改革實驗區，且無論資金來源還是股東背景，都大有噱頭或具特殊意義。
所以說，如果您想自己申請成立一家證券公司，那你一開始就得擁有足夠的實力或資源，必須進行充分准備和研究，還有一顆接受失敗沉重打擊的心胸，不然極有可能興致高昂而來卻垂頭喪氣而歸，甚至從此一蹶不振。
小編這里給您支出的妙招是借力——實力或資源、巨額資金和無與倫比的專業，你必須具備一項，缺少的那一塊就可以通過借力來獲取。比如說，沒有過硬的資源，那您的朋友圈裡、親戚朋友里，有無擁有資源的朋友，直接的、間接的都行，通過資源入股，充分發揮股東資源優勢，無疑是新設申請不可或缺的手段。
不過，還特別想說明的一點是，從新設證券公司開閘到目前，遞交申請並獲得成功的案例其實屈指可數，按已經成功揭牌的新設證券公司來數，也就華菁證券和申港證券，均注冊在國家級改革自貿區內。
姿勢二：股權收買
通過股權變更直接控股一家證券公司，進而實現擁有一家證券公司。這一姿勢在國內市場上也非易事，盡管已有成功的案例，但失敗案例其實更多。
剔除行政性的劃轉和合並，近些年來通過受讓股權從而獲得證券公司成功案例有網信集團收購眾成證券、中天城投收購海際證券、錦龍股份收購中山證券、珠海金控收購航天證券、九鼎集團收購天源證券、華信集團收購財富里昂證券等。
失敗案例盡管很多並未浮出水面，但可以「感知」到的就有錦龍股份在收購中山證券之前，與東莞國資對東莞證券控股權的爭奪。
這里特別需要說明的是，千萬別被市場上列舉出來的成功案例所迷惑，因為很多參與收購的失敗的參與方羞於啟齒罷了。就如大家對炒股，虧錢的一般都默不作聲，賺點小錢都恨不得把自己裝扮成股神一個道理。
通過收購方式無疑是當前背景下獲取券商牌照的好手段，但這一姿勢門檻也不低。首現，證監會對券商股東都有嚴格要求，這里僅以《證券公司監督管理條例》里對5%以上股東要求為例，有下列情形之一的單位或者個人，即使你再富有或有權，都不能成為持有證券公司5%以上股權的股東、實際控制人：
一）因故意犯罪被判處刑罰，刑罰執行完畢未逾3年；
二）凈資產低於實收資本的50%，或者或有負債達到凈資產的50%；
三）不能清償到期債務；
四）國務院證券監督管理機構認定的其他情形。
證券公司的其他股東應當符合國務院證券監督管理機構的相關要求。
這里小編也列舉金元證券增資方案中對參與增資的出資方要求：
1、意向投資方應當符合但不限於《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》、《證券公司監督管理條例》等有關法律、法規的規定和監管部門的要求，自行對照自身資格條件進行核查，且在咨詢專業人士、相關方和監管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本項目投資方的主體資格，決定是否參與本次增資，並自行承擔由此產生的全部後果，包括但不限於費用、風險和損失；
2、意向投資方應為在中華人民共和國境內注冊的企業法人和其他經濟組織，信託公司、有限合夥企業、中外合資經營企業、中外合作經營企業和外商獨資企業不得參與本次增資；
3、意向投資方2016年12月31日凈資產應不少於5000萬元人民幣；
4、意向投資方應具有良好的商業信用和財務狀況；
5、本項目不接受聯合投資，且不得採用委託（含隱名委託）或信託等方式參與投資；
6、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
這里小編也列舉一個介於成功與失敗之間的例子，即安邦保險收購世紀證券。或許在大家的意識里，安邦收購世紀證券早已收官，世紀證券早已被徹底納入安邦保險旗下，其實不然，不信請看：
時至今日，深圳工商局網站上查詢到的世紀證券控股股東已然為北京首旅遊集團有限責任公司，持股比例達60.92%。而在股東名列中，安邦保險根本不見身影。究其原因，就是目前保險公司直接持有證券公司股權缺乏法律基礎，即使「大安邦」也攻克不下這一障礙。
所以說，如果你想通過這一姿勢獲得券商牌照，那你第一步就得認真仔細地研究法律法規；第二部才是物色標的，最後才是接觸談論價格。不過，在當下，證券公司更多的是希望引進資金參股，很少有控股股東願意出讓控股權。畢竟，這么稀罕的東西，您想要，握在手上的他更不願放。
姿勢三：孵育券商
不得不說，這是當下最便利也是最考驗技巧和耐力的一種姿勢。
成功案例如華歐國際證券——財富里昂證券——華信證券。
2003年4月25日，中國總理溫家寶和法國總理拉法蘭(Jean-Pierre Raffarin)出席在人民大會堂舉行的合資公司運營協議的簽字儀式，標志華歐國際證券的正式成立。華歐國際證券2009年12月2日正式更名為財富里昂證券有限責任公司。
下面請隨小編一路來看該公司牌照的孵育歷程。最初的華歐國際證券，僅僅只擁有投行牌照，也就是說，只能在內地從事股票、債券的保薦、承攬和承銷；隨後該公司獲得特批，擁有了在長三角從事證券經紀業務的資格，但僅僅是長三角這一個區域；最後，財富證券和外資股東出讓全部股權後，被自稱，民企的華信集團接盤，目前華信證券已經擁有了投行、經紀、自營、固收、研究咨詢、資管等業務在內的全牌照證券公司。
目前遵循這一姿勢正在成長的證券公司還有海際證券。小編可以自信地預測，一到兩年內，海際證券必將從一家純投行牌照券商轉身成為全牌照券商。
未來可以期待的類似公司還有瑞信方正證券、一創摩根大通證券，根據方正證券和第一創業公告，兩家券商均計劃出售掉旗下合資投行子公司。
當然，類似的單一牌照券商轉身成為全牌照券商案例很多，尤其是2013年前一大批純經紀業務券商，在歷經股市紅利之後，都變身全牌照業務證券公司了。
此類機會越來越少，也越來越珍貴，機會就在眼前，能否抓住，就看你的了。返回搜狐，查看更多
C. 中國證卷公司200強排名
同比變化中，絕大多數券商2019年總資產同比上升，102家中，同比錄得正增長的有83家，佔比高達81%；僅有19家總資產同比下滑。
其中， 世紀證券總資產飆升 115.73%，是唯一一家總資產翻倍的券商，另有 紅塔證券、國都證券、華泰證券、東方財富證券、東亞前海證券等5家證券增幅在 50%以上。
此外，總資產規模增速超過10%的就有50家，可見券業整體規模擴張明顯。
數據來源：東方財富Choice數據
凈資產方面，統一 使用「歸屬於母公司股東的所有者權益」數據， 102家證券公司2019年末合計2.04萬億元，相較2018年末的1.90萬億 ，同比增長7.47%。
超過千億規模的證券公司有4家，與2018年同期持平。分別為中信證券、國泰君安、海通證券和華泰證券，達到1616億、1375億、1261億和1225億元，廣發證券、招商證券、申萬宏源、中國銀河、中信建投、國信證券和東方證券以超過500億元的凈資產規模排在第4-11位。
去年， 證券公司凈資產增長明顯，102家中，有92家券商母公司所有者權益同比提升，佔比近90%；同比下滑的僅有10家。
其中， 世紀證券凈資位居增速榜首，凈資產同比大增 326.49%， 東方財富證券、中航證券、開源證券、華林證券、財信證券等5家同比增速超過20%。
凈資產下滑的券商中，增速也多為個位數，僅有 長城國瑞、匯豐前海、摩根士丹利華鑫、上海證券4家同比下滑達到10%以上。
數據來源：東方財富Choice數據
營業收入方面，在全年行業走勢不錯以及科創板注冊制等政策利好加持下，券商業績顯著回暖。 百大券商2019年合計營業收入4937.76億元，相比去年同期增長41.41%。
中信證券營收約431.40億元，一馬當先； 海通證券、國泰君安、華泰證券、廣發證券位居2-5位，營收規模均超過200億元大關。
年度收入超過百億元的有15家證券公司，較之2018年增加4家；收入在10-100億元的共58家，也比去年同期多8家，規模再上台階，意味著券業整體業績回溫。
同比變化中，行業整體擴張勢頭明顯，共92家券商營收同比增長，僅有8家同比負增長。其中， 11家券商實現營業收入翻倍，太平洋證券以同比增長352.72%居於榜首。
申港證券、恆泰證券、國盛證券營收增長均超過 200%，營收擴張顯著。
此外，可以發現，小券商業績增速更快，大中型券商增速較低，小券商的業績彈性在擴張市場中明顯更強。
數據來源：東方財富Choice數據
歸母凈利潤方面， 102家證券公司2019年合計實現歸母凈利潤1248.60億元，與2018年相比接近翻倍，同比大幅增長91.06%。
中信證券以122.29億居於榜首，也是唯一一家凈利潤超過百億的券商。
海通證券、華泰證券、國泰君安、廣發證券、招商證券、申萬宏源、中信建投和中國銀河、國信證券位居2-10位 ，前十券商凈利潤增速均不低於30%。
業績分布情況來看，凈利潤超過50億元的共有 9家，10億-50億的有 18家，主體還是在1億-10億區間的，共有 51家； 另有7家券商為虧損狀態。
同比變化中， 37家券商在2019年凈利潤增長幅度 超100%，其中， 中德證券、興業證券表現優異，凈利潤同比 增幅超過10倍；另有5家券商錄得凈利潤下滑。
數據來源：東方財富Choice數據
百大券商各項業務排名
經紀業務方面，為統一比較口徑， 使用「代理買賣證券業務凈收入」數據考察各券商該項業務實力情況。因市場成交量活躍度明顯提升，2019年度百大券商合計經紀業務收入有所提升， 百大證券公司共實現收入937.95億元，較之2018年增長約23.78%。
其中， 中信證券以74.25億元的收入居第一，同比2018年下滑0.05%，也是僅有的4家經紀業務收入下滑的券商之一。
國泰君安和 中國銀河分列第二、三位。2019年共23家券商代理買賣證券業務凈收入超過10億元，同比增加2家，絕大多數券商經紀業務錄得正增長。
其中，有2家券商的經紀業務收入同比翻倍， 東亞前海證券增幅約 25倍（+2546.80%）， 華菁證券經紀業務收入擴張 12倍（+1191.42%）。
數據來源：東方財富Choice數據
投行業務方面，為統一比較口徑， 使用「證券承銷業務凈收入」數據考察各券商該項業務實力情況。受到債市回暖和科創板注冊制推行利好，2019年百大券商投行業務亦有明顯擴張， 百大證券公司共實現收入545.46億元，同比增長27.08%。
中信證券以44.65億元的收入位居榜首， 中金公司、中信建投、海通證券排名第二、三、四位，收入均超過30億元，分別為42.48億元、36.85和34.57億元。
可以發現，不少中小型券商投行業務增長迅猛，共 19家證券公司實現收入翻倍。其中， 國都證券同比大幅增長 514.41%，位列增速第一名；
中郵證券、英大證券、上海證券、中航證券、華西證券、五礦證券同比增速也都 超過200%。
另有 24家券商投行業務收入同比 負增長。
數據來源：東方財富Choice數據
資管業務方面，為統一比較口徑， 使用「受託客戶資產管理業務凈收入」數據考察各券商該項業務實力情況。
2019年資管新規影響，行業資管總規模略微擴張，資管業務收入大多同比下滑，成為券商表現最差的業務之一， 百大證券公司合計收入358.42億元，同比微升0.39%。
中信證券以57.07億元的收入排名第一， 廣發證券緊隨其後，收入約39.11億元，排名第三-第五的證券公司中， 海通證券資管收入提升較多，錄得 24.43%的同比增幅，在頭部券商中增長能力較好。
2019年，共有 54家券商資管收入同比下滑，僅有 38家券商資管收入取得正增長，其中僅5家增幅翻倍，分別為： 大同證券、東亞前海證券、英大證券、五礦證券和中航證券，資管收入擴張幅度分別為： 646.43%、450.94%、182.79%、168.22%和119.96%。
宏信證券、財達證券、財通證券、申港證券、國海證券和開源證券收入增幅也 超過50%。
數
D. 募資已淪為新三板「賭博」籌碼，新三板賭徒榜上都有誰
截至7月11日晚19時30分，4家新三板公司披露了IPO進展。三角防務、帝爾激光、瑞聯新材等3家公司首次公開發行股票並在創業板上市的申請已被中國證監會受理。陝西旅遊於2017年7月11日向陝西證監局報送了上襲瞎市輔導備案材料，並獲得受理。目前公司正在接受華菁證券的上市輔導。
2、金蓬股份7月11日發布定增漏豎方案，公司擬向滿足條件的投資者發行股票不超過1830.00萬股，融資額不超過人民幣10980.00萬元，股票的發行價格為6.00元。在方案中，公司表示，本次募集資金用於1.興建年處理3萬噸的廢舊輪胎制備炭黑生產線2,000萬元；2.興建年處理量6萬噸的廢礦物油處理生產線7,000萬；3.補充公司拍搜空營業規模擴大後所需的流動資金。
3、賽耐比7月11日發布定增方案，公司擬向張莉、曲志華、邵全陽、王雲寶、趙玲、屠賜益、夏梅盛、周海發行股票不超過251.00萬股，融資額不超過人民幣1255.00萬元，股票的發行價格為5.00元。在方案中，公司表示，本次募集資金用於用於購置廠房
E. 華菁證券工資為什麼高
1、華菁證券有限公司是經中國證監會批准成立的全國性的多牌照證券公司，2016年8月，華菁證券在上海市虹口區注冊成立，並於2016年10月取得中國證監會頒發的《經營證券期貨業務許可證》並正式開業。公司總部設在上海，注冊資本為人民幣10億元。
2、根據Wind數據來統計，去年證券行業股基交易和兩融余額的市場集中度（CR10）都有微小幅度的下降，剔除華泰以後更加明顯，大券商整體的市場份額沒有像往年一樣繼續上升，側面印證行業競爭走向了更加激烈的局面。
3、華菁證券下設了經紀、投行、固收、資管和研究所5個業務部門，人員配置上固收、投行、資管三個部門佔比接近70%。從華菁的業務材料看，固收部門主要從事企業債務融資、固收產品銷售交易業務。換言之，華菁的主線業務是圍繞投行能力，側重高附加值業務的探索。
拓展資料：
1、把眼光放長遠來看，通道業務依然是一家券商最為核心的競爭力。
2、在券商的所有業務收入中間，目前只有經紀業務佔比的下降是趨勢性的。2017年一季度，上市券商的經紀業務收入貢獻已經繼續從30%下降到26%，但這並不意味著經紀業務不再關鍵。
（1）一來，國內證券公司的角色定位正在由經紀商向全能投行演化，傳統經紀業務的價值逐漸向兩融、資管這類更具備良好的持續性與高附加值的業務遷移。
這意味著我們可以不必死盯科目表裡的收入分項。與之類似，過去一年裡備受關注的股票質押業務，事實上是券商投行能力的一種延伸，同時也與證券公司的資本實力關系緊密。也可以說，它是券商向「經營風險」的專業化道路轉變的過程。
（2）二來，經紀業務本身也在發生一些變化。比如從2016年的上市券商年報裡面，我們可以發現，中信的傭金率是不降反升的，同時企業客戶的保證金規模大幅增長，意味著客戶結構發生了變化。這又給了我們一種啟示，經紀業務對於券商的價值，從一種經營目標，逐步轉化成了實現綜合業務的一個環節、一種手段。
F. 華菁公寓周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：上海
樓盤名稱：上海華菁公寓
規劃信息：其佔地面積為8333平方米，容積率，綠化率20%，共0棟樓，停彎宴車位128個
周邊配套：幼兒園：博愛雙語藝術幼兒園 小紅帽幼兒園 航華埋謹銀第二幼兒園 中小學：航華第一中學 航華第二中學 航華第一小學 航華第二小學 大學：上海戲劇學院(蓮花路校區) 商場：百聯南方購物中心 友誼商店(滬閔路店) 巴比倫生活休閑廣場 醫院：龍柏地段醫院 郵局：中國郵政 銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、上海農商銀行、中國銀行、上海銀行 其他：上海動物園東方證券古美棋牌茶樓 長城網路文化家園(古 小區內部配套：棋牌室 閱覽室 洗衣店 健身房 停車場 兒童游樂場 美容美發 歌舞廳 餐廳
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信晌森息為准。）
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