美股暴跌對房價

A. 美股對周遍市場的影響有多大

美股對全球股市的影響力肯定是舉足輕重的，他一跌其他的股市都要跌，因為大多數股市是和美國有聯動性，而中國股市卻是相對獨立的存在，其實本來應該受周邊股市影響沒這么大，但是主力機構借這次全球股市大跌打壓中國股市，低位換股，隱藏了機構的真實意圖。 那天大盤暴漲量能有所放大，國家關於開放兩支基金近120億份股的消息成為那天大漲的引線，吸引了前段時間一直在場外觀望的資金的「部分」介入，形成了的大紅盤，而觀望資金很多是游資，游資的特點是快進快出，這對後市行情來說是不穩定因素，上海如果能突破4619點的壓制才有看高5130點的機會，如果連5130點都能突破才能確認是真正的反轉，那時候才會有更多的資金被吸引入市，來推動股市沖擊5500點這個套牢較重的區域。突破了5500點這個區域大行情才有可能真正的出現。建議布局重點放在業績好的股上，這波行情有可能是以業績浪為主（以前都有類似的情況）。由於現在場外資金只是部分介入，當場外資金大規模介入的時候，08年的行情就順其自然的出現了。而深圳的情況要好於上海股市，深圳突破16615點的壓制，如果後市能夠繼續保持這種升勢，走高請留意17810這個點位附近，如果能突破將進入上升通道，一舉扭轉近期的頹勢。如果大盤無法突破壓力點位，請注意迴避短線風險。而美國次貸危機對投資者的心理層面的負面影響可能還會繼續蔓延，美股周五尾盤全面下滑，道指跌幅過百。對經濟成長前景的擔心情緒重返市場，抵銷了亞馬遜宣布回購股票計劃的利好影響。越來越多的人擔心次貸問題正在蔓延到抵押貸款證券、汽車貸款等其他形式的信貸市場上，而且信用卡違約案例也正在增多，其實心理層面的看空是最不樂觀的，如果在節後開盤前幾個交易日美國股市繼續保持低迷，有可能在短時間內波及中國股市，使中國股市產生震盪，存在短線風險請謹慎操作(當然美國股市漲是大多數人都願意看到的最理想的情況,這會使中國股市的外圍情況更樂觀，對節後股市的上揚是利好)。 之前出現暴跌收盤,大多數股再遭重創，之後機構再次拋出了導致股市暴跌的五大原因分析! 1、外部因素遭成暴跌：機構認為外圍股市大跌導致港股大跌再牽連A股中同時擁有AH股的股票大跌，形成了對中國股市的間接聯動。這個原因對中國股市造成負面影響是肯定了，因為AH股的股票在中國基本上都是權重股，權重股下跌股市不可能獨善其身，首先，受次貸危機影響最重的是銀行板塊，以中國銀行為例，該公司在次貸危機中直接損失高達70億人民幣，而由此引發的國家調低該公司貸款額度200億人民幣是後續影響，而存款准備金率再次上調0.5個百分點，根據專家估算這會直接造成銀行的業績縮水15%以上，而銀行業受此重創，機構分析專家卻對外宣稱這不會影響銀行業的後市看好預期，既然不影響金融板塊的盈利預期，那為什麼在機構大力穩定散戶繼續持有金融股的同時，最新的基金報表卻顯示基金在大量出貨金融類股，很多金融類股的主力在這段散戶猶豫的時間內基本上大多數籌碼拋售完畢，僅剩少量的籌碼了。他們的目的很明顯了,散戶搶著和他們出貨,基金怎麼可能這么順利的就全身而退,而次級債負面受影響第二位的是地產板塊,近期部分地區的房價快速下挫,負面影響後市還會繼續擴大,和房地產相關的板塊都會直接或間接的陸續受到負面影響,而相關公司的盈利能力也將大打折扣,所以近期房地產的很多股也成為主力資金陸續撤離的跡象,該板塊後市總體來說也是不很樂觀.其次是出口佔主要盈利渠道的公司將直接受到美國經濟衰退的負面影響,而鋼鐵板塊,有色板塊,電力板塊等受國家負面政策的影響的板塊,近期也有部分股已經出現主力階段性出貨的跡象,和前期的預期一樣,這幾個板塊將出現嚴重的分化,二、三線股可能成為主力資金拋售的對像，因為他們的盈利能力不佳，在長期的宏觀政策下可能一蹶不振，主力也有所察覺開始提前撤離。 所以說外圍股市大跌只是表面的誘因，（其實根本不能對中國股市造成致命影響，都是機構順勢而為換股造成的）機構不停的強調這個原因是為了掩護他們的資金出局換股的真正意圖。 2、獲利回吐：最新的調查顯示07年介入的散戶虧損的高達94%，錢到哪裡去了，機構包里去了，獲利回吐也是機構獲利回吐（換股）這個原因說到底就是和1一樣的。 3、大小非解禁、新股發行、再融資：這個問題是可以直接影響到中國股市的運行的，大小非解禁現在雖然對資金面造成了壓力但是還沒到最嚴重的時候，不足以對股市造成致命的影響，而真正要注意安全的是7月和12月，7月解禁將達到145.07億股，12月將達到134.75億股！而新股IPO發行確實會對資金面造成壓力，但是後期的新股發行可能散戶要注意迴避中國石油這類的超級大盤股，如果上市前機構唱得太好聽了說要重倉配置，那就想想中國石油吧。要防止機構再次故技重施！而平安的巨額再融資暫時只是平安單方面的一相情願，從機構的態度來說就比較明顯了，機構大量清倉了結平安和人壽就是對該巨額融資的回應，後市就算該融資金通過了國家的允許，可能不會是1600億之巨，會少很多。 4、創業板塊：客觀來說創業板基本都是些小市值的股票，不會對股市資金造成太大的抽血作用，就算影響也只是心理層面的影響。 5、緊縮政策：前面就已經談到過，緊縮政策會對股市造成很大的影響，但是具有指向性，部分金融、地產、有色、鋼鐵、石化等政策長期負面影響的股確實會受到很大的負面，影響但是從基金撤退後進入的板塊（中小板、化工、醫葯等板塊）來看，他們並沒有放棄中國股市，只是換股而已，由於撤退的這些板塊只要你稍微留意下就能知道主力撤退後大盤會受到什麼嚴重的打壓，主力撤退的這幾個板塊幾乎全是權重股，這就是真正導致大盤暴跌的原因，而高位接籌碼的散戶風險巨大，沒有主力資金推動的大盤股靠散戶是很難推動走得很遠的。 穩健的投資者應半倉介入被誤殺的業績優良具有成長性的股了。 只要你手中的股不是這次大跌主力在大量出貨的部分金融，地產，鋼鐵，有色，石化和部分炒作過度的奧運，農業，糖鹼漲價股和垃圾股，就是安全的，暫時不要慌。 一二月份主要是蓄勢震盪期，主力忙著換股調倉，還不會發動大行情。主要以清洗散戶為主,大跌也是主力資金人為造成的。昨天更是變本加厲，散戶已經出現恐慌性的拋盤，主力資金的目的也達到了，只要主力籌碼沒吃夠，換股沒完成，散戶沒出局，大行情就不會產生，而部分主力持續減持的個股請散戶在該股沖高時止損，一般主力出局後該股就很難有什麼作為了！ 可以說這次大跌就是主力的陰謀而已，借各種不利的消息，順勢殺跌，打低股價順便調倉，一舉兩得，如果沒有利空消息，主力資金就沒有借口隨意大幅度打壓大盤，他們也怕惹怒政府要求股市穩定的夙願，而現在正好，全球股市大跌，存款准備金上調，平安擴容，股制期貨和創頭板塊可能提前上市等傳聞就成了主流資金名正言順的打壓大盤和股票的借口，反正股市大跌的責任，就落不到主力的頭上了，自然有很多事情順便背黑鍋，而真正的黑手和意圖就被掩蓋起來的。 由於支撐股市繼續上揚的眾多原因仍然在，所以，現在的波動是主力資金的短期行為而已，08年大行情8000點不是夢！但是要上10000點我認為可能性不大！今年下半年大盤到達8000後請注意風險，建議改為半倉操作，規避風險！二、三月份應該是很多業績預期良好的股業績浪的最好的階段。而真正要談風險較大的月份，四月份的風險應該才是最大的，業績浪差不多到那個時候有褪潮的趨勢了，個股的分化將迅速加大。股市長期的記錄也顯示四月才是應該留意的一個月，在該月要把部分業績提前透支的股票換掉！奧運會可能會成為股市的分水嶺但是不是股市的結束！ 其實不存在牛市是否結束的擔憂，股市有漲就有跌這是規律，如果08年最高沖到8000了，那奧運後經過調整跌到5500左右，經過一定時間的沉寂後，中國股市還會去挑戰新的高點，只要中國經濟的飛速發展沒有停步，中國的股市也不會止步，當很多年後中國股市站在20000點高位的時候，可能我們才會發現原來8000點只是中國股市征途上的一個歇腳點。 而人們應該最關注的行業主要還是，奧運、消費類、軍工、3G、醫葯、化工和受國家政策長期利好的環保以及農業、新能源、，而鋼鐵、紡織、有色、地產、電力、石化....等由於受國家政策的長期利空，將受到很大的打壓。請緊跟投資的主流，這樣才能收益最大化！ 人們應該最關注的板塊最新態勢補充！2008年2月10日 中國大型客機公司有望在兩會前成立的預期，可能會誘發游資對相關利好公司的炒作，既然是游資參與的炒作都是比較短的行情，請注意風險。 安全提示：（游資的特點就是找到題材後快速建倉拉高後就出貨，講究的是快進快出，散戶追高的風險很大，現在很多這方面的股漲幅已經超過100%游資獲利豐厚，他們出貨的速度很快，一、兩天內就能出完）現在這些板塊中近期受游資猛攻的農業類和奧運類，化肥、鹼、糖類漲價等各類題材炒作的「很多股」近期有主力已經在大量出貨了，不適合追漲了，風險太大，散戶請謹慎追高這類部分主力在出貨的股風險大於利潤！ 基本上每年2月到4月之間都能產生比較好的業績浪持續時間也比較久是大盤的主浪的驅動能量這和上面談到的純粹游資推動的題材行情差別很大！現在基本上要把選股重心從前期的爆炒農業、奧運、化肥、軍工、糖、鹼、鉀肥漲價的短線題材炒作，逐漸提前轉移到業績優異的股中，為隨時可能爆發的業績浪提前布局了，這樣才能實現利潤的最大化！ 由於尚福林公布爭取上半年將把創業板塊推上市而引發的游資對創投板塊的狙擊行情是否具有持續性還有待觀察，請散戶朋友謹慎追高！

麻煩採納，謝謝!

B. 美國股市大跌也影響了中國的經濟，那中國的房價何時大跌呢

目前金融危機的發展情況來看，現在中國房地產市場已經快到了一個房價的轉點了。綜觀全國房價，除了一級省會城市外，二，三級市場房價均是在漲價。還沒有像大家所說的的房價在降，房價在降的都是一級省會市場，二，三級市場只是現在房價沒有以前漲的哪么快，增長速度有所放緩。
根據經濟規律，金融危機大約十五年就會發生一次，這次的危機比較嚴重，據我估計，這場子風暴不會在短時間結束。需要五年時間才能完全恢復到以前水平。/涉及到的相關產業，前時間降下來，鋼材，水泥等需要到明年上半年才能上市到市場，在明年的中期應該是房價的低價區。

C. 美股下跌是否意味著市場泡沫開始凸顯

美股下跌不是意味著市場泡沫開始凸顯。

美國金融系統是全國一盤棋，機構授意團隊維護美元的全球地位，維護美股的世界第一，這樣才可以維護美國的金融霸主地位。

美股裡面是有特殊的運作形式，美國也有國家隊，也有護盤資金，他們也有維護美股指數長期大牛市的模式，所以，作為老牌子的資本主義股市，放眼看去，幾十年如一日的牛市一直在進行，所以，符合牛市諺語：牛市的每一次下跌都是買進的好機會。

所以，站的高一點，眼界放寬，美國股票短期的跳水，不但不應該恐慌，而是樂觀開心地區迎接。

D. 一石激起千層浪，美股熔斷油價暴跌到底有什麼影響房價會漲還是會跌

一提到美國，應該是無人不知無人不曉。美國不管是經濟還是各方面在全世界排名都是數一數二的，這樣的資產階級國家在全世界內其實並不少，但是能夠像美國這樣一直是“龍頭老大”的國家，其實是非常少的。這主要的原因在於，美國的政黨有著自己獨特的管理方式。對炒股有研究的朋友都知道，美國有幾大股票在全世界都是非常的有名，其中最讓全世界人們感興趣的是美國的“美股油價”。可是股票有風險，誰也不能保證股票不會停下來，天有不測風雨“美股油價”也開始出現跌落的情況，而且跌落還不是一天兩天，那麼這樣的跌落會造成什麼樣的影響呢？全世界的房價是會跌還是漲呢？

美國可以說對全世界的經濟發展都有著重要的聯系，所以美國的“美股油價”降低，會對全世界的經濟產生一定的影響，如果能夠快速的漲幅起來，那經濟影響則會在一定程度上減少。

E. 8月8號美國股市大跌，8月9號有大漲，對於2011年下半年的房地產市場，是漲還是跌

那要看你具體說的房地產市場是指哪個省市了，股市的這種變動還是一種金融家的游戲而已，華爾街對美國耍橫，而且逼迫其出台QE3，不過美國估計也是這么想的，這就有點苦肉計的味道了。而你說的房地產市場關鍵還要看我們國家對其的監管力度了，但是像上廣北這樣的城市，漲不漲我不敢說，但肯定是不會跌的，剛需還是很大的，關鍵是人口流動性太大了，許多都是外地的，他們就像蝸居里的海平一樣，只想在這座城市有個家，而且他們有實力買得起，所以只要跌了肯定就會立馬有人接盤。

F. 誰能說說美國股市下跌對中國的影響

外資在國內的投資減少，因而影響市場經濟
中國在外國投資價值縮水，影響投資收入，也是影響經濟。
中國出口量下降，造成通貨彭脹，還是影響經濟。
國內經濟下降就影響到國家許許多多的方面的問題了，比如說，教育，國防，建設，等等。

G. 美股暴跌波及全球，對美國房產長期收益有直接影響么

可以看到，美國房地產的收益表現介於美股和美債之間，年化收益率約為9.1%，標准差為7.6%。同時，35年以來美國房地產指數的最大回撤僅為16.86%，而美股的最大回撤高達近40%。

可以說，美國的房產是穩健投資的絕佳選擇。因此，投資了美國地產項目的投資人，對於這次的美股大調整完全不用慌。

H. 美國股市大跌，會影響樓市嗎

肯定會，因為一般買房子是需要貸款的，很少有人拿全款買房，那麼既然貸款，銀行利率和銀行債券最重要，

I. 金融危機會給中國帶來什麼房價會不會因為危機而降低

從金融層面上講，金融風暴對中國的沖擊可能不會太大。因為中國的金融系統還沒有與世界接軌，貨幣還沒實現可自由兌換，中國的決策者對於購買外國資產一直持非常謹慎的態度。

第二個層面，是實體經濟層面。根據國際貨幣基金組織8日發表的最新一期《世界經濟展望》報告，金融危機正使世界經濟進入「嚴重低迷」時期。歐美發達國家增長大幅放緩，有些國家甚至出現負增長。在這種形勢下，對中國商品的進口需求會大幅度萎縮，這對於對外貿依存度很高的中國來說，貿易順差增幅放緩甚至負增長，對中國GDP的增長會產生影響。

第三個層面，是信心的問題。目前中國政府和企業家們對中國未來經濟的穩定還是持較為樂觀的態度。不過，在國際經濟的低迷情勢下，信心受到影響他們還會增加投資嗎？這是一個問題。

戴科認為，不管如何，中國經濟增長放緩已經是事實。2008年中國經濟增長預期已經比去年下降了兩個百分點，明年經濟增長可能會更緩慢。不過，中國的經濟仍在增長，通脹仍在可控制的范圍內，中國經濟遠沒有「滯脹」的風險。戴科說，中國人經常說風險和機遇是並存的，他很贊同這句話。在這場經濟危機中以及在未來世界金融秩序中，中國正在扮演並將扮演更為重要的角色，這是肯定的。

按照購買力計算，中國對全球GDP的貢獻已經超過10％，歐盟和美國的貢獻超過20％。中國在國際經濟中的重要性已不言而喻。可預見的一段時間內，中國將成為世界最大的投資者之一，中國在國際經濟秩序中的權利和責任不可避免地也加大了，中國不僅是世界經濟和金融秩序的參與者，也將成為新秩序的制訂者 。