深圳上市公司土地價值大於市值

❶ 股價為什麼會低過每股凈資產

因為很多企業的資產價格存在大量的泡沫，並且在預期未來經濟蕭條的情況下大部分資產因為變現難度會出現折價。 企業資產分很多種，主要包括為流動資產和非流動性資產，在未來經濟變壞的情況下，企業的流動資產中大部分會出現問題，而非流動性資產基本上全部都會出現問題。例如：流動資產中企業的存貨、原材料可能會出現大量積壓，不但會面臨因市場產品和原材料價格下跌而產生的大量跌價減計，而且存儲時間長了也會產生大量的自然損耗和費用損失；應收賬款等可能會因為對方企業經營的困難能產生大面積的應收賬款減值；交易性金融資產也會因為金融市場的動盪而直接造成當期利潤的巨大變動。而非流動性資產面臨的問題會更嚴重，固定資產、在建工程、生產性經營資料不用說，絕對會減值雖然在賬面上不一定反映出來。光企業土地價值這一塊的市值縮水就夠嗆，更別說生產線什麼的，折價變現恐怕都不容易，而在建工程，還沒建好就面臨巨大的虧損，而且建好因為產能過剩，不一定馬上投入生產，同時折舊照提，未來預期的實際和賬面的虧損額度之大可想而知。長期投資、可供出售金融資產什麼的用腳趾頭想都會知道這些本來有水分的東西未來貶值空間之大。而無形資產什麼的，想都不用想，水分更大。所以說在預期到未來經濟蕭條的時候，那些盈利能力不強的企業，實際資產狀況將會惡劣到你想像不到的狀況，所以及時跌破每股凈資產，也不會有人投資。

❷ 上市公司去年營收64.97萬億元，上市公司在哪些方面的表現比較突出

上市公司在促進研發創新、不斷增加資本支出、優化資本結構等方面表現突出。上市公司是一家股份有限公司。這些公司在證券交易所上市，除了必須獲得批准外，還必須滿足一定的條件。為了實施上市工作，公司必須盡快成立上市准備小組。建立上市准備小組是一件重要的事情，建議老闆親自領導。同時，准備小組不僅要有公司各部門的高級管理人員，還要有會計師事務所、律師事務所等外部機構的參與。一般來說，上市公司的價值包括基本資產和無形資產的價值。兩者之和是上市公司的基本價值。我們計算了股票價格波動的價值。當價格低於價值時，我們可以通過購買獲利。

本質上，公司的資產和收入水平決定了公司的市值。同樣，公司的資產越多，市場價值就越大；年收入越高，市場價值就越大。

❸ 土地流轉概念股有哪些

珠江啤酒（002461）公司有400畝左右的「三舊」改造廠區
廣州浪奇（000523）公司有180畝平方米的舊廠房進行改造
珠江鋼琴（002678）用地面積為9816.15平方米的地塊已被納入廣州市政府土地儲備計劃，將規劃為商業金融用地和街頭綠地
愛仕達（002403）公司溫嶺總部東廠區約9.11萬平方米的兩宗工業用地使用權被溫嶺市城市新區建設辦收購
康達爾（000048）公司西鄉和沙井兩個地塊共23.73萬平方米的工業用地，其中西鄉10.5萬平米已轉為商住用地新野紡織（002087）550畝河南新野縣老廠區550畝土地4年內將被徵收
華天科技（002185）擁有34.14萬平方米工業區土地，可能成為整體搬遷改造試點
眾和股份（002070）控股子公司廈門華印9.97萬平方米的廠區，被納入國有建設用地自行改造政策區劃定范圍 方大集團（000055）公司位於深圳市南山區西麗龍井的4.16萬平方米方大城已被納入《2012年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》
農地林地資源類公司：
亞盛集團（600108）現有授權經營的土地面積342萬畝，其中耕地面積47.5萬畝，宜農未開墾土地近48萬畝，牧場面積185萬畝。
羅牛山（00735）公司合計持有土地11，014.48畝，其中，農業用地9，615.11畝，商住用地666.46畝，其他建設用地（工業用地、市場用地、教育用地等）732.91畝。
海南橡膠（601118）承包使用農墾集團國有土地總面積為351.55萬畝。
北大荒（600598）擁有1043萬畝耕地和200萬畝可墾荒地
新農開發（600359）擁有農場43萬畝
中國寶安（000009）在海南澄邁和三亞擁有兩個農場，佔地3000畝左右，還持有海南寶安、鴻安、勝安、景安、大山等多達5個農場公司，合計佔地面積大約215萬平米。
永安林業（000663）現有林地181萬畝，其中161萬畝商品林，20萬畝天然林
福建金森（002679）現有林地56.66萬畝
希望能幫到您，謝謝！

❹ 股票漲與落的原因，升值的錢哪來，貶值的錢哪去

我對股票的理解（絕對原創和別人思想的結合 主要講了5點）

1賺的錢從哪裡來 賠的錢去了哪裡

錯誤的 好比打麻將 4個人每人有100元，共400元，走的時候有人賺了，有人賠了，但是賺的錢數等於賠的錢數，總和沒變，這是因為這是一個小環境。這是一種零和游戲。其實股票也是？？？既是也不是看你如何理解

正確的 好比買房子 第一個人10萬買了房子，20萬賣給第二個人，賺了，第二個人再30萬賣給第三個人，也賺了，第三個人再60萬賣給第四個人，也賺了，第四個人現在擁有了房子。可見，前三個人都賺了，共賺了50萬，那麼錢從哪裡來呢，是從第四個人嗎，第四個人60萬買了原來10萬的房子，他賠了50萬嗎，而如果現在第四個人賣房子的話，他能賣100萬，他到底是賠了還是賺了，問題很難解釋，這是因為這是一個大環境，東西（資產）（房子）沒有增加，還是四個人才一套房子，但是虛擬的（錢）東西卻出入很大。一句話：東西還是那個東西，就看你認為他值多少錢。可見股票的賺與賠是沒有關聯關系的，在極端情況下是存在大家都賺錢的情況的，即使有人賠了，有人賺了，但是賺的錢數並不等於賠的錢數，總和改變了。從股市2000點到6000點，大家都賺，從6000點到2000點，大家都賠。
另一方面也可以證明股票像房子，賣房子就必須有人買才能賣，賣股票也如此，炒過股的人都知道的。因為股票是一種股份，總和必須是100%，不能只買不賣，也不能只賣不買。你買了你就有了這個公司的股份，你就是股東，（雖然是很小的股東），你的股票就對應了這個公司的資產，比如房子，土地，機器等等，可見股票只是將實物房子虛擬化了，為了好進行買賣，和買賣房子等實體實質上是一樣的，股票也是一種商品，是市場的一部分。舉個例子，不一定精準，比如四川長虹每股80元，就相當於該公司的那一平方毫米的土地價值80元，每股40元，就相當於該公司的那一平方毫米的土地價值40元，你買不買，賣不賣，跟房子是一個道理，你認為值有人認為不值，你認為不值有人認為值。繼續，如果這個公司賺錢了，總資產就增加了，每一股對應的資產也就增加了，（股票也就漲了，）？？？你也就賺了，在極端情況下，是存在所有的公司都賺錢的情況的，那麼所有股民就都賺了錢了。反之就是賠了。？？？道理相同。那麼股票憑什麼漲憑什麼跌，房子憑什麼漲價，憑什麼跌呢（大家都光見房價漲了），是憑人們認為值不值決定嗎，還是說這個公司賺錢賠錢決定的，還是說這個股票想買的人多，想賣的人少就漲，反之就跌呢。請看下面

2 什麼因素決定這支股票漲和跌，為什麼漲跌

我認為是首先是大環境決定的，即所謂的經濟景氣不景氣，大環境太復雜，不太懂，不說了。大環境好，垃圾股也漲。大環境不好，績優股也跌。
下來就是剛剛提到的那三個因素，其實他們是有因有果的，這個公司因為業績好，大家信任，所以想買的人就多，想賣的人就少，所以人們認為就值錢。還有其他因素一下

1供求關系（買的人多價格上漲）
2上市公司盈利能力（相關上市公司業績好股價就高，就漲得快）
3莊家人為操縱（莊家收齊籌碼後開始拉升，股價上漲）
4大眾投資者信心（人民群眾都認為以後會漲，股價現在就會漲）
5周邊市場或宏觀形勢影響（外國都漲、國內不打仗……股價漲）
6公眾對未來政策、形勢等發展趨勢的判斷（大家都認為以後一段時間風調雨順國泰民安、經濟持續健康發展，股價漲）
7其他投資品種的收益高低（存款、其他投資收益率太低，不如作股票，股價也會漲）
8老百姓或機構手上閑置資金量規模（大量閑置資金需要投資項目，股票漲）

一、經濟因素
國家實行何種經濟發展思路,是快速還是慢速發展本國經濟等因素.
二、政策因素
國家實行何種政策,鼓勵出口,還是鼓勵內銷等種種政策面的因素.
三、政治和社會因素
國家主權是否統一,政局是否穩定,社會是否動盪不安等因素.
四、證券市場內部的原因
證券市場的管理層是否穩定,是否有不良制度,或者不公平制度的存在等因素.
五、上市公司內部的原因
上市公司是否有不規范操作,及否有利好及利空的消息發出等因素

3但是還是不太懂，這個股票漲了一毛，還是一塊，如何計算得到的。

股票的供給與需求發生了變化，造成價格的變動．這個變動是通過衛星或者別的途徑最後由」上交所」或者」深交所」的電腦撮合成交的．

成交的規矩是根據」價格優先」，同一價格」先來後到」次序辦理的．漲幾毛，跌幾毛撮合過程中是完全自動的．再由衛星或者網路將各種數據即時傳輸到全世界需要用到它的地方．

4海外上市利與弊 A股B股深滬基金的區別 再研究
5股民買股票的錢，去了哪裡，給了該公司了，當然只有第一次，即上市時，後來股民之間的買賣便與該公司無關了，公司上市的目的便是募集資金，那可不可能股票賣不出去(指第一次發行)，應該不會，因為上市價格比較低，所以好賣。（只是個人理解）

大概的過程就是這樣了．

對於這個問題，很多人可能會從政策、資金、國際環境等等來找答案，這是不錯的，尤其是政策因素的影響，永遠是伴隨著股市運行的；資金就更不用說了，有資金流入，股市當然上漲，流出即下跌了；國際環境——包括匯率、主要股票、期貨市場價格變化、戰爭等等都會影響到國內股票市場。但是，很多人都忽視了重要的一點：股票市場具有它自身的運行規律！
股票的買和賣，其實就是買賣雙方的心理博弈，成交價格是買賣雙方的利益平衡點，所有的因素最終都通過買賣雙方的心理反映到價格上來。所以，股票市場的運行是以市場信心為基礎的。是市場心理的具體反映：低買高賣、快漲回調、急跌反抽，這都能解釋為：市場上取得某種共識——平衡！雖然在股票市場中，不平衡是常態，但是偏離平衡太遠了，它就要回歸平衡，就象鍾擺一樣，這就是規律。所有的因素都在這個基礎上發揮作用，你可以打破趨勢的進程，但不可以改變趨勢。這就是規律的作用！例如：上升趨勢中，1996.12底由於滬市上漲過猛，中央發了個文件，造成連續三天大跌，絕大部分股票三天內以跌停收盤，但是市場該漲的還是要漲，不會因為政策因素而轉向，97年上半年一直繼續在漲；同樣，在2242點以後，下降趨勢出現後，政府也多次出台了救市政策，但是均未奏效，原因就是市場還沒有回歸到位！
簡單而言，影響股票市場的因素既有基本面的因素，也有市場其本身的運行規律，有些時候基本面因素影響大一些，更多的時候規律所起的作用大一些。
對於大盤而言，高位容易形成頭部，低位容易產生底部。
應該說，市場的高與低是相對的，原來的高位隨著時間的推移會變成低位，同樣，原來的低位也可以變成高位，但是在一個時間序列（一波牛市行情）里，高的就是高的，低的就是低的。有人要問：為什麼不能創新高？問得好。資金停止流入了當然就不能創新高了。又問：資金為什麼停止流入？答：因為覺得市場價格在高位，沒有盈利空間。再問：如何判斷市場在高位？答：市場心理影響到市場信心。
在股票市場上混的，都或多或少想從過去探知現在，從歷史推導未來，那麼，大盤的運行軌跡、時間、關鍵點位、支撐與壓力等等，都會深深地影響著我們的思維，影響我們的判斷，因為市場相信：歷史會重演——只是以不同的方式而已，我們每個人都有自己的心理高位和低位，而主流意見就是真理。
頭部因資金不再流入而形成，底部是資金流出萎縮而產生；頭部與底部之間是趨勢。
當空頭趨勢形成時，資金在流出，持幣者是不會介入的，只有在資金流出枯竭時，也就是成交量萎縮時，資金才會大規模入市，並且一舉扭轉趨勢。
確定多頭趨勢以後，在沒有形成頭部之前，它會繼續上漲，資金會不斷地流入。
需要明確一點是資金與趨勢的關系。
資金在空頭市場末期的流入，改變了市場的趨勢，使之由下降轉變為上升，由此看來，適乎是資金在主導著趨勢。其實不然，市場不平衡是常態，在空頭運行地極點後，市場已經具備反向修正的條件，資金乘勢入場形成合力，趨勢形成後又吸引更多的資金進來，將市場推高。如果資金是在多空平衡點上入場會怎麼樣呢？會形成盤整，也就吸引不了其他資金進來。所以說，資金和市場的關系是，兩者互相影響，但是先有趨勢後有資金。（這一點，在樓市也適用，政府總是以為房價高是抄家的緣故，其實房價不漲，誰去抄？）沒有趨勢肯定沒有資金。
資金是影響股票市場漲跌的直接因素，但是，決定資金流入與流出的是市場信心。
人的心理活動影響了判斷，判斷決定了行為，行為又導致了後果。
如果覺得上面說的還有點道理的話，現在做個小測驗。
1、假設你有一筆錢要投入股票市場，在綜合了軌跡、時間、成交量等等歷史因素後，你認為在什麼點位介入比較保險？（安全第一，盈利第二原則）
2、如果覺得目前的點位是底部，那麼現在的成交量是否已經達到萎縮的地步？也就是說：資金流出枯竭了！如果真的是，當然離底部不遠，如果否，就慢慢地等吧。

小故事1
股市：一個賣燒餅的故事
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假設一個市場，有兩個人在賣燒餅，有且只有兩個人，姑且稱他們為燒餅甲、燒餅乙。

假設他們的燒餅價格沒有物價局監管。

假設他們每個燒餅賣一元錢就可以保本（包括他們的勞動力價值）

假設他們的燒餅數量一樣多。

——經濟模型都這樣，假設需要很多。

再假設他們生意很不好，一個買燒餅的人都沒有。這樣他們很無聊地站了半天。

甲說好無聊。

乙說好無聊。

看故事的你們說：好無聊。

這個時候的市場叫做很不活躍！

為了讓大家不無聊，甲對乙說：要不我們玩個游戲？乙贊成。

於是，故事開始了。。。。。。

甲花一元錢買乙一個燒餅，乙也花一元錢買甲一個燒餅，現金交付。

甲再花兩元錢買乙一個燒餅，乙也花兩元錢買甲一個燒餅，現金交付。

甲再花三元錢買乙一個燒餅，乙也花三元錢買甲一個燒餅，現金交付。

。。。。。。

於是在整個市場的人看來（包括看故事的你）燒餅的價格飛漲，不一會兒就漲到了每個燒餅60元。但只要甲和乙手上的燒餅數一樣，那麼誰都沒有賺錢，誰也沒有虧錢，但是他們重估以後的資產「增值」了！甲乙擁有高出過去很多倍的「財富」，他們身價提高了很多，「市值」增加了很多。

這個時候有路人丙，一個小時前路過的時候知道燒餅是一元一個，現在發現是60元一個，他很驚訝。

一個小時以後，路人丙發現燒餅已經是100元一個，他更驚訝了。

又一個小時以後，路人丙發現燒餅已經是120元一個了，他毫不猶豫地買了一個，因為他是個投資兼投機家，他確信燒餅價格還會漲，價格上還有上升空間，並且有人給出了超過200元的「目標價」（在股票市場，他叫股民，給出目標價的人叫研究員）。

在燒餅甲、燒餅乙「賺錢」的示範效應下，甚至路人丙賺錢的示範效應下，接下來的買燒餅的路人越來越多，參與買賣的人也越來越多，燒餅價格節節攀升，所有的人都非常高興，因為很奇怪：所有人都沒有虧錢。。。。。。

這個時候，你可以想見，甲和乙誰手上的燒餅少，即誰的資產少，誰就真正的賺錢了。參與購買的人，誰手上沒燒餅了，誰就真正賺錢了！而且賣了的人都很後悔——因為燒餅價格還在飛快地漲。。。。。。

那誰虧了錢呢？

答案是：誰也沒有虧錢，因為很多出高價購買燒餅的人手上持有大家公認的優質等值資產——燒餅！而燒餅顯然比現金好！現金存銀行能有多少一點利息啊？哪比得上價格飛漲的燒餅啊？甚至大家一致認為市場燒餅供不應求，可不可以買燒餅期貨啊？於是出現了認購權證。。。。。。

有人問了：買燒餅永遠不會虧錢嗎？看樣子是的。但這個世界就那麼奇怪，突然市場上來了一個叫李子的，李子曰：有虧錢的時候！那哪一天大家會虧錢呢？

假設一：市場上來了個物價部門，他認為燒餅的定價應該是每個一元。（監管）

假設二：市場出現了很多做燒餅的，而且價格就是每個一元。（同樣題材）

假設三：市場出現了很多可供玩這種游戲的商品。（發行）

假設四：大家突然發現這不過是個燒餅！（價值發現）

假設五：沒有人再願意玩互相買賣的游戲了！（ 大白）

如果有一天，任何一個假設出現了，那麼這一天，有燒餅的人就虧錢了！那誰賺了錢？就是最少佔有資產——燒餅的人！

這個賣燒餅的故事非常簡單，人人都覺得高價買燒餅的人是傻瓜，但我們再回首看看我們所在的證券市場的人們吧。這個市場的有些所謂的資產重估、資產注入何嘗不是這樣？在ROE高企，資產有高溢價下的資產注入，和賣燒餅的原理其實一樣，誰最少地佔有資產，誰就是賺錢的人，誰就是獲得高收益的人！

所以作為一個投資人，要理性地看待資產重估和資產注入，忽悠別人不要忽悠自己，尤其不要忽悠自己的錢！

在高ROE下的資產注入，尤其是券商借殼上市、增發購買大股東的資產、增發類的房地產等等資產注入，一定要把眼睛擦亮再擦亮，慎重再慎重！

因為，你很可能成為一個持有高價燒餅的路人！

說是有兩個經濟學家，在馬路上散步，便討論經濟問題甲經濟學家看見了一堆狗屎，思索著對乙經濟學家說。你吃了這堆狗屎吧，我給你100萬塊錢。乙經濟學家猶豫了一會兒，但是還是經受不住誘惑，吃了那堆狗屎，當然，作為條件，甲經濟學家給了他100萬塊錢過了一會兒，乙經濟學家也看見了一堆狗屎，就對甲經濟學家說：你吃了這堆狗屎吧，我也給你100萬塊錢。甲經濟學家猶豫了一會兒，但是還是經受不住誘惑，吃了那堆狗屎當然，作為條件，乙經濟學家把甲給他的 100萬還了回去。 故事還沒有完 走著走著，乙經濟學家忽然緩過神來了，對甲說不對阿，我們誰也沒有掙到錢，卻吃了兩對狗屎。。。甲也換過神了，思考了一會兒說：可是，我們創造了200萬的GNP阿！

❺ 深圳，寧波、廈門、青島、大連這五個計劃單列市，哪個前景更好

說到計劃單列市，估計有些人知道，有些人並不知道，其實計劃單列市就如同省直管縣市，只不過一個是由省級政府直接管轄，而另外一個則是由國家直接管轄；一個是副地級城市，一個副省級城市而已。計劃單列市是副省級城市，其財政收入的分配分為三部分：中央、省級和市級，其中省級佔比最少。計劃單列市雖然行政區劃依舊屬於原省管轄，但是在經濟管理上可以獲得省一級的管理許可權，可以獲得更多的政策紅利和發展空間，因此經濟發展普遍比一般的城市要強。目前，我國有大連、青島、寧波、廈門和深圳5個計劃單列市，那30多年過去了，它們發展的到底如何？

青島所處的山東省，省會濟南的經濟總量僅排全省第三，排第二的是煙台，而青島當然是山東老大，這就是青島最強過寧波的地方。所以，在除了深圳的四個計劃單列市裡，青島前景當為第一。