東莞置富是上市公司

A. 牛奶國際集團的收購事件

1970年代，牛奶公司由當時甚有影響力的華人，周錫年爵士擁有控制權。牛奶公司在薄扶林牧場（今置富花園）及在銅鑼灣及觀塘等地的冰廠，佔地甚廣，因此吸引了財團嘗試收購。1972年底，英資怡和洋行旗下的香港置地，提出收購牛奶公司股權，周錫年不接受收購。置地其後與周錫年爭奪牛奶公司控制權，即所謂「置地飲牛奶」事件：置地出動大額現金及大量發行股票，雙方於報章上作出廣告戰，一時成為市場焦點。牛奶公司早期以維護祖業為理由，聲言不接受收購，亦不會發展地產；但其後則改變立場，找來王德輝的華懋地產協助，提出合作發展地產的方案，希望獲得股東支持。
後期，置地提出1股送5股的換股計劃，加上置地在當時已是香港最大規模的地產公司，而華懋與牛奶公司的合作計劃則吸引力較低，吸引股東把股票給予置地交換。1972年12月15日，置地宣布已取得90%牛奶公司股份，因此置地根據香港《公司法》第168條，在1973年4月8日向其餘小股東進行強制收購，最終置地成功全面收購牛奶公司，牛奶公司的上市地位則被取消。收購事件曾引致置地及牛奶公司股價大幅上升，亦成為1973年香港股災的觸發點，及八、九十年代怡和及置地被六大華商狙擊埋下伏線。
1986年牛奶公司再從香港置地分拆，在香港上市，於九十年代以0353為上市編號。1994年，牛奶公司與怡和系其他公司把香港的上市地位遷至倫敦及新加坡。公司在百慕大注冊。
1997年9月，以 4000萬美元出售雀巢牛奶公司49%的股權給雀巢公司，從而退出冰激凌和冷凍產品製造業
1997年10月17日，出售西班牙Simago連鎖超市
1998年2月17日收購印度尼西亞PT Hero Supermarket Tbk
1998年3月25日，出售英國Somerfield連鎖超市11%的股權
2001年2月5日中信泰富向牛奶國際收購慎昌有限公司，作價港幣四億五千萬元（當中主要為資產凈值，包括存貨和應收賬款）。慎昌於香港、中國大陸及澳門從事食品、飲品和家庭用品的批發、分銷和推廣。
2002年6月12日牛奶國際，出售旗下紐西蘭超級市場業務 Woolworths New Zealand，予澳洲 Foodland Associated Limited，總代價 6.9億紐元（ 3.37億美元）。交易後，牛奶將獲逾 2億美元的凈收益。
2002年10月30日牛奶國際以 2700萬美元（約 2.1億港元），向同系怡和太平洋控股，購入宜家家俬本港及台灣業務。
2003年11月15日牛奶國際以億元收購新加坡第三大超市首得惠超級市場的所有股權。首得惠在當地經營35間超市。

B. 李嘉誠有萬達股份嗎

李嘉誠沒有萬達股份。但他手裡有22家上市公司 比萬達有實力多了

C. ara資產管理公司 為什麼李嘉誠

ARA資產管理有限公司（簡稱「ARA集團」）是亞洲知名的房地產基金管理公司。是由集團總裁林惠璋先生和香港著名財團長江實業集團聯手創立的，於同行中首個在新加坡交易所上市。經過近年來的長足發展，截止到2008年12月31日，ARA集團旗下管理的總資產價值已增長到85億美元（約合580億人民幣）。目前ARA集團旗下擁有在三上市的房地產投資信託，包括在新加坡上市的置富信託和新達信託、在香港上市的泓富信託，及在馬來西亞上市的AmFIST、涵蓋寫字樓、商業和工業等多重物業類型；旗艦房地產私募基金——亞騰基金，投資於新加坡、香港、中國、馬來西亞及其他亞洲區域的新興經濟體；及專業股權基金——ARA亞洲資產收入基金，主要著眼於亞太地區的房地產投資信託、基礎和公用設施信託等上市股權證券。
ARA 是香港富豪李嘉誠旗下長江實業的附屬公司，2002 年由ARA 資產管理公司CEO 林惠璋和長實共同創立，當時股權比例為7：3；2007 年ARA 成功在新加坡交易所主板上市，2007 年6 月，ARA 完成了第三次集資，共籌得11.3 億美元，管理資金的總額擴大至85 億美元。
目前長實擁有ARA 的15.6% 股權，林惠新加坡ARA試水中國地產璋擁有36.4%. ARA 主要業務包括：管理私募股權基金、REIT 及投資亞洲區房地產。運作和管理REIT 是ARA 的核心業務，目前ARA擁有四個上市交易REIT——
新加坡掛牌的新達信託（Suntec REIT）、置富產業（Fortune REIT ），以及在香港掛牌的泓富產業信託（Prosperity REIT）和在馬來西亞掛牌的AmFIRST REIT.REIT 資產包中的物業大多都來自於長江實業，類型囊括了寫字樓、零售商業以及工業地產，這些物業分布於新加坡、香港、馬來西亞和中國內地。

D. 自貢有哪些縣

截至2017年底，自貢市轄榮縣、富順縣兩縣和自流井、貢井、大安、沿灘四區。

1、榮縣：

位於四川南部，屬自貢市管轄。東鄰自貢市貢井區，西接樂山市井研縣，南連宜賓市，北靠眉山市仁壽縣、內江市威遠縣，地處長江上游、沱江、岷江水系之間的低山丘陵區。

2、富順縣：

隸屬四川省自貢市，地處四川盆地南部、沱江下游，東與北鄰內江市隆昌市，西靠自貢市沿灘區，南接瀘州市瀘縣，西北與自貢市大安區相連，西南與宜賓市接壤。

3、自流井區：

隸屬自貢市轄區，作為自貢市行政中心，位於四川盆地南部淺丘陵地帶，地勢西北高，東北低，境內無大山。

4、貢井區：

隸屬自貢市轄區，地處四川盆地南部丘陵地帶，貢井原名「公井，因區境內留存有1400餘年前的大公井而聞名，明嘉靖年間，公井正式更名為貢井，是井鹽發祥地之一。

5、大安區：

隸屬自貢市，位於自貢市東北部，屬自貢市中心區之一，幅員面積398.81平方公里。它東南與富順接壤，東北與內江毗鄰，西北與威遠連接，西南與貢井、沿灘相連，環抱自流井區。

6、沿灘區：

隸屬自貢市，建區於1953年，位於自貢市的南大門，是秋收起義總指揮盧德銘烈士的故鄉。區境輪廓呈飽滿的三角狀，地貌以丘陵為主，地勢西北高，東南低，平均海拔在300—400米之間。

(4)東莞置富是上市公司擴展閱讀：

自貢行政區劃情況：

1、自流井區：五星街街道、東興寺街道、新街街道、郭家坳街道、丹桂街道、學苑街道、仲權鎮、舒坪鎮、榮邊鎮、紅旗鄉、高峰鄉、農團鄉、漆樹鄉。

2、貢井區：筱溪街道、貢井街道、艾葉鎮、建設鎮、長土鎮、龍潭鎮、橋頭鎮、五寶鎮、蓮花鎮、成佳鎮、白廟鎮、章佳鄉、牛尾鄉。

3、大安區：大安街道、龍井街道、馬沖口街道、涼高山街道、大山鋪鎮、團結鎮、三多寨鎮、何市鎮、新店鎮、新民鎮、牛佛鎮、廟壩鎮、回龍鎮、永嘉鄉、和平鄉、鳳凰鄉。

4、沿灘區：沿灘鎮、衛坪鎮、興隆鎮、富全鎮、永安鎮、聯絡鎮、鄧關鎮、王井鎮、黃市鎮、瓦市鎮、仙市鎮、劉山鄉、九洪鄉。

5、榮縣：旭陽鎮、雙石鎮、望佳鎮、鼎新鎮、樂德鎮、過水鎮、古文鎮、河口鎮、新橋鎮、正紫鎮、度佳鎮、東佳鎮、長山鎮、保華鎮、留佳鎮、來牟鎮、雙古鎮、觀山鎮、高山鎮、東興鎮、鐵廠鎮、金花鄉、雷音鄉、古佳鄉、於佳鄉、復興鄉、墨林鄉。

6、富順縣：富世鎮、東湖鎮、琵琶鎮、獅市鎮、騎龍鎮、互助鎮、代寺鎮、中石鎮、童寺鎮、古佛鎮、永年鎮、彭廟鎮、兜山鎮、板橋鎮、福善鎮、李橋鎮、趙化鎮、安溪鎮、萬壽鎮、飛龍鎮、懷德鎮、長灘鎮、龍萬鄉、寶慶鄉、富和鄉、石道鄉。

參考資料：網路——自貢

E. 富豪產業信託是什麼reits

一、什麼是REITs
房地產信託投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。

二、REITs的分類
REITs因為是一種信託型基金，所以其有著以基金方式劃分的類別，即權益型和抵押型

權益型REITs，直接投資房地產，藉租金和買賣收入賺取利潤，當前全球大部分REITs都屬這一類。

抵押型REITs，將募集資金以金融中介的角色，透過貸款給房地產開發商、經營者賺取利息收入，有時也會向其他銀行購買不動產貸款或不動產貸款抵押受益證券，放在投資組合貸給房地開發經營者。

三、我國現有的REITs

1、准私募房地產信託基金:先有資金池 後投項目

在REITs呼之欲出之際,信託公司聯合房地產商推出了一些基金化運作的房地產信託產品。先有資金池,再投具體項目是近年信託公司創新的類REITs產品。

平安信託最近推出一款「平安財富·睿石房地產投資(信託)基金」。其投資范圍將涵蓋房地產市場以及房地產相關領域金融市場。

結構分析:某股份制銀行私人銀行部產品經理對記者表示,目前已經存在的房地產信託投資基金與真正意義上的REITs還有相當大的區別,如果一定要跟REITs比較,那隻能是部分相似。這種信託基金實質上類似於主要投向房地產行業的私募基金。

風險:普益財富研究員魏可向記者表示,此類產品一般採用分級設計,採用分級設計的信託產品,對於優先受益人來說,產品採用的結構化設計相當於受託人可以更大的折扣率處置標的公司股權,這就降低了處置股權的難度。但是,處置股權將使受益人無法按時獲取信託收益。另外若回購方違約,僅可通過處置股權一種方式保障受益人利益,途徑單一,也增大了產品投資風險。

收益:信託公司人士透露,這類與私募基金類似的房地產信託產品多數屬於承諾型產品。信託公司承諾投資者尋找合適項目進行投資。投資者的錢並不用馬上打到信託公司賬上,而是先付一部分定金,等到具體項目確定後,投資者所投的錢才會全部到賬。如果信託公司採用的是這種方式,那麼投資者在等待項目期內還可以運用這筆資金進行其他短期靈活投資,降低資金的流動風險。目前房地產信託產品的年收益率在7%-10%之間。

適合人群:房地產信託產品收益較高,投資標的區商業業態發展、經營態勢和商業收入的穩定性變動都可能影響信託計劃的資金和收益償付,適合風險承受能力強的投資者。

2、銀監會抵押型REITs:非上市流通 或面向機構投資者

去年8月,由銀監會聯合央行草擬完畢並負責解釋的《房地產集合投資信託業務試點管理辦法》已經基本勾勒出這一款式REITs的雛形。從公開資料看,銀監會版本的REITs類型屬於抵押型。

以浦東新區上報的REITs方案為例。發起公司為陸家嘴(600663)集團、張江集團、外高橋(600648)集團、金橋集團等浦東4家國有企業,這4家企業將提供年租金收入可達4.7億元的工業地產,把這些物業未來10年的租金收益權打包設立信託,然後由發行人委託主承銷商,在銀行間市場向符合條件的機構投資者發行該信託的租金收益憑證,募集資金總額將達35億元。

結構分析:用益信託工作室首席分析師李暘表示,這四家地產公司作為信託發起人,將這些商用物業的租金收益、按揭利息等作為標的委託主承銷商募集基金。投入基金的投資者獲得該信託的每年租金收益、按揭利息等收益憑證,每年按份額分得租金和貸款利息收入。地產公司則可繼續持有物業的所有權。期滿後地產公司再將物業回購。

風險:北大縱橫管理咨詢集團合夥人、房地產專家張健表示,從目前公開出來的REITs方案來看,這些產品幾乎沒有風險。原因是這些地產很早就被地產商買下來,租金早以比買入時上漲多倍。

收益:由於國內REITs還沒出來,在國內沒有先例可參考。由於收入一部分是貸款利息,因此利率變化對其影響極大。而投資項目的租金收入情況則要看經濟環境以及個體項目素質。投資者可以調查公司的房地產目前租金與市場水平的差距,項目的素質(如地段和租戶的背景等)是否良好等。

投資者群體:業內分析,銀監會版本的REITs可能會屏蔽風險承受能力過低的個人投資者,主要面向國內金融機構,保險資金也可能列入其中。

3、上交所權益型REITs:上市交易 關注資產評估價值

上交所正在研究的權益型REITs是可上市的品種。相關人士預計初步方案將在今年下半年成型,且權益型REITs的交易地點已基本確定為上海證券交易所。

這種版本的REITs可以參考國內企業在海外發行上市的產品。如長江實業發起、在新加坡上市的置富REITs,是亞洲第一隻跨國REITs(第一個持有香港資產的新加坡房地產投資信託),共集資19.9億港元。

結構分析:權益型R EIT s發行人向投資者募集資金,隨後用於收購寫字樓、購物中心等,這些經營性物業所產生的租金收益等現金流會按投資比重分配給投資人。REITs可直接持有物業,也可透過特殊目的公司(SPV )持有物業。

風險:張健表示,投資REITs之時,投資者要關注宏觀經濟的指標。當失業率增長了,GDP增長下滑了,租金收入下滑了的時候就要警惕了。如果長期的經濟循環是出現下滑的情況,對於REITS的投資就有潛在的風險了。

由於可以上市,REITs在二級市場的買賣價格可能會與評估價值有所偏離。當買賣價格高於或低於評估價值很多時,投資者就需謹防市場風險。

收益:REITs紅利回報率一般在7%-8%。回報主要是租金和資產升值。但在二級市場上,REITs價格的波動受買賣供求關系影響會偏離評估價值。這跟買賣股票並無差異。從國內房地產到海外發行上市的REITs最近三年的回報來看,股息回報率基本維持在6.5%～7.5%之間浮動。按照相關規定,REITs必須每年將至少90%的應納稅收入分配給股東。

適合人群:海外案例看,REITs面向大眾發行,主要是對REITs有所了解的穩健型投資者。