房地產收入少的上市公司

Ⅰ 急求，有哪些上市企業近幾年財務狀況都是不太好的，特別是房地產企業，可以幫我列舉一下嗎

可以負責任地說，上市公司的財務狀況在上市前是很好的，但在上市後，絕大多數都會變得極其的脆弱，業績會大幅的變臉的。房地產企業的話，現在的經營狀態都是非常不妙的，因為現在資金的利息壓力以及銷售壓力，使得房地產企業近幾年確實是舉步維艱

Ⅱ 房地產龍頭股有哪些

1、保利地產（600048）：公司近幾個月在行業景氣期間快速推盤，銷售增長明顯。而從長期來看，公司作為行業龍頭將會受益於市佔率的提升。另外，公司低廉的融資成本和良好的資產結構也為公司在行業下半場的發展奠定了基礎。群益證券認為公司目前估值相對較低，銷售增長明顯，維持買入的投資建議。

以上內容參考：網路-保利地產

以上內容參考：網路-嘉凱城

以上內容參考：網路-金融街

以上內容參考：網路-京投銀泰

以上內容參考：網路-陸家嘴

Ⅲ 中國房地產上市公司有多少

Ⅳ 為什麼上市的房地產企業的主營業務收入小於其統計的房產銷售的金額

年報中，銷售面積對應的是當期簽約的房產面積，簽約的房產不一定可以在簽約當期確認為銷售收入，需要滿足一定的收入確認條件才可以確認收入

所以國內的房地產企業一般都會報告結算面積和銷售面積兩個數據，一個對應簽約量，一個對應可確認銷售收入的量。

Ⅳ 一個房地產上市公司它是虧損的他還有100億的資金沒有回籠是利好還是利空

咨詢記錄 · 回答於2021-04-14

Ⅵ 做房地產的上市公司一般有哪些凈資產

房地產公司是以項目為基礎的特殊企業，理論上其價值的計算公式為：

凈資產價值（NAV）＝有形資產價值＋無形資產價值－債務的價值，
包括公司的未售項目及土地儲備的的重估增值,每股凈資產重估價值
答案補充
現金也是,不過別忘了,公司內沒有什麼現金的
答案補充
主要是公司品牌
答案補充
也就是所謂的商譽
答案補充
自有辦公樓、自有機械設備、辦公設備、土地儲備、未完成項目、樓盤等

Ⅶ 為什麼房地產企業總資產那麼多，但上市的卻少

1、房地產業的特點就是：單件性、投資大、周期長、風險高、回報率高、附加值高、產業關聯度高、帶動性強等。
資產=負債+所有者權益，你說的幾個億的，那是資產，房地產業要求自有資金占房地產總投資額的比例一般為30%，自有資產指的是所有者權益。所以你說的意思可以理解成這個。
注冊資本也都投資到了房地產產品里去了。
2、在中國，上市還有很多其他的因素，不光是看注冊資本，你仔細看看上市公司的規定
3、房地產這個行業的特殊性就在於其投資大，成本高。大中城市的一個樓盤開發下來總投資怎麼著也得上億，更何況現在動不動土地一拍賣，成交下來就好幾個億了。所以成本更高了
至於哪些行業資本大，我是做房地產的，別的行業還真不清楚呢，呵呵。

Ⅷ 北京房地產上市公司有多少家分別是

下載一個行情軟體，用裡面的股票組合計算功能，可以知道地產板塊和北京板塊的交集
000402
600007
600159
600246
600266
600376
600463
600791
600890
601588
可能會有少數因為重組進入北京地產行業的沒有計算在內,如000608

Ⅸ 看房地產上市公司收入是如何確認的

房地產銷售在房產完工並驗收合格，簽定了銷售合同，取得了買方按銷售合同約定交付房產的付款證明時（通常收到銷售合同金額20％或以上之定金或/及已確認餘下房款的付款安排）確認銷售收入的實現。2、濱江集團：房地產銷售收入在開發產品已經完工並驗收合格，簽訂了銷售合同並履行了合同規定的義務，即開發產品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方；公司不再保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也不再對已售出的商品實施有效控制；收入的金額能夠可靠地計量；相關的經濟利益很可能流入；並且該項目已發生或將發生的成本能夠可靠地計量時，確認銷售收入的實現。3、金地集團：對於房地產開發產品銷售收入，在買賣雙方簽訂銷售合同並在國土部門備案；房地產開發產品已建造完工並達到預訂可使用狀態，經相關主管部門驗收合格並辦妥備案手續；買方按銷售合同付款條款支付了購房款項並取得銷售合同約定的入伙資格，即：賣方收到全部購房款或取得收取全部購房款權利，相關的經濟利益能夠全部流入公司時，確認銷售收入。4、招商地產：當本集團已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給買方，既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也沒有對已售商品實施有效控制，收入的金額能夠可靠地計量，相關的經濟利益很可能流入企業，相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量時，確認商品銷售收入的實現。對於房地產開發產品銷售收入，系在商品房竣工並驗收合格，並辦理了移交手續時確認銷售收入的實現。5、泛海建設：房地產銷售收入的確認原則：在房產主體完工並驗收合格，簽訂了銷售合同，收取首期款項並已辦理銀行按揭手續或分期收取的款項超過50％以上時確認銷售收入的實現。 上述代表性企業的收入確認，在時點上可歸納為兩類，其中：萬科、濱江集團、泛海建設為房產主體完工並驗收合格，招商地產為辦理了移交手續，金地集團為買方取得入伙資格。