A. 房地產破產重整,交了首付和簽了認購合同的購房戶有什麼影響
既然已經進入破產程序，那麼得看破產管理人對於你的債權如何認定了，如果是優先債權的，那沒有損失，如果是普通債權的，可能會有損失了。
B. 房地產企業破產重整抵押物按評估價還是實際成交價
咨詢記錄 · 回答於2021-10-13
C. 法院已判決房地產公司又宣布破產重整怎麼辦
【1】法院已判決房地產公司敗訴，房地產公司又宣布破產，要進行重組。
【2】債權人可以去法院申請強制執行，
房地產公司現有資產里，分出債權人應該得到的份額。
【3】如果房地產公司真的重組了，新組成的房地產公司，
應該接受原來的房地產公司的財產和債務。
D. 房產公司破產重整中的工程,幹完問誰要錢
由業主方清算已完工的工程量和未完成的工程量。如果該企業仍有能力完成剩餘工程量，則按照原合同執行；如果不行，則業主對已完工工程量進行結算，同時可以提出違約索賠。業主對未完成工程量再找施工隊伍進行施工
E. 房地產破產然後破產重組是什麼意思
破產重組主要指的是股份歸於新的所有者·也就是說重組就是換老闆的意思
F. 杭州金星房地產開發有限公司破產重整
杭州出現該市首例房企申請破產案例。昨日，多家杭州媒體報道了杭州金星房地產開發有限公司申請破產一案，並稱有關消息已經法院方面證實。
在今年年初各地爆出中小房企老闆「跑路」的消息後，金星房產申請破產吸引了業內外的關注。
法院已受理破產清算
昨天下午，杭州日報的官方網站「杭報在線」援引餘杭區人民法院「授權」的權威消息稱，「經與承辦法官聯系，對受理情況已核實。
據悉，2012年3月30日，餘杭法院受理杭州金星房地產開發有限公司破產清算案。承辦法官介紹，因破產案件剛剛受理，具體情況還在核查中。」
記者了解到，金星房產主要開發了西城時代家園樓盤。去年年底，該樓盤就有部分房源被法院查封，原因是金星房產被起訴欠款。今年年初，該樓盤業主即針對項目延期交房尋求維權。
目前，西城家園業主也收到餘杭區政府辦公室簡訊，簡訊透露區人民法院受理了金星房產公司破產案，西城家園後期各項工程將陸續開工，區政府也將依法保障業主有關權利等。
據網上公開資料顯示，金星房產曾5次轉讓股權，欠款4000萬，欠稅2398萬，在今年杭州市地稅局曝光欠稅所有企業中排名第二。它的母公司為浙江中江控股，而中江控股集團也已經申請破產保護。
在本輪樓市調控背景下，房地產熱點城市首現破產，加上今年出現在長沙、鄂爾多斯等地的中小老闆「跑路」事件，是否預示著調控威力的最直接顯現？是否將有更多房企面臨生存危機？
「破產還會增加，但數量不會太多。」楊紅旭認為，金星申請破產可以視作持續的調控和市場低迷形勢之下，開發企業經營和資金都遇到困難的縮影，「少數企業困難非常大，處境艱難。」但可以通過少拿地、少開工、降價賣房、轉讓項目等實現儲備現金。
北京一不願具名的房企高管對記者表示，多數企業不會把自己置於絕境，避免破產可以有很多辦法，但將有更多的企業被淘汰則是可以預見的。這位人士認為，當下，不少企業都面臨資金問題。
房企庫存壓力增幅巨大
此外，2011年某些房企靚麗的年報並非真實情況反映。由於結轉時間的差異，2011年年報反映的數據還有2010年的業績，此外房企也會通過轉讓、拆借等手段「扮靚」年報。
有關統計也表明了房企庫存壓力和生存狀態。
北京中原市場研究部統計，截至今年4月8日，已經有75家上市房企公布2011年年報，總庫存值達到9048億元，同比2010年的6268億元上漲44.3%，相比2009年的4183億元上漲超過100%。
G. 房地產公司破產重整尚未完工的房屋如何處理
既然是破產重整，如果重整成功的話，房地產公司就不會被法院宣布破產，則房地產公司可以繼續經營，尚未完工的房屋可以繼續建設，買房的人還有希望拿到房屋的。破產重整是破產清算中的特別程序，主要希望破產公司與債權人或者其他第三方能達成協議，通過為公司減負，提供資金支持等方式，讓破產公司能繼續存續，一般重整期限為兩年。如果兩年期滿無法重整成功的，則還是要最終的破產清算程序。
H. 房地產企業破產重整對買房戶有益嗎
這個應該是一樣的，因為你的首付已經給了，並且你有購房合同在那兒，隨便誰接手是不可能降房價的
I. 什麼叫破產重整
所謂破產重組，是指當企業資不抵債時，管理層可以向法院申請破產重組。一旦申請獲得批准，則債權人就不能向破產企業催逼債務。法律允許由同一個企業的管理層向債權人提出一個重組方案，延期歸還債務，停止發放股息，暫停支付債務本錢，只支付利息，削減無擔保的債權。破產重組，最廣大的涵義包括企業倒閉和清算。清算是公司依法被宣布完全解體，資產全部變賣，進行償債。因而會產生一種企業淘汰方式的資產重組。破產不只是企業倒閉、清算，而且包括依法重組和調整。狹義的破產重組使企業依法進行財務整頓後存活下來。調整是在法庭之外，由債權人以債務人進行的和解存活。可見，重組和調整均是資不抵債而需要資產的企業，經過財務整頓，實現資本結構重組，以及經過領導班子的調整，生產、經營計劃的轉變，而獲得重生。
J. 如何製作房地產企業破產重整計劃草案
先對該房地產企業進行法律調查，以及重整可行性分析。然後製作房地產重整計劃草案。