在通州有地產項目的上市公司

① 北京通州主要有哪些房地產開發商

珠江，富力，還有一些就是不大了

② 北京通州的房地產市場前景如何

隨著輕軌開通後交通條件的改善，再加上北京市「兩軸兩帶多中心」規劃將聚焦點放在了通州，眾多利好因素的形成，促使通州房地產板塊正成為京城近兩年漲勢最強勁的區域。
通州政府已經對外宣布，通州區要打造成中等發達城市的規模，叫通州新城區，人口數量要達到一百一十萬。整個構架會在北京「兩軸兩帶多中心」大框架下，在五年內完成，十年內達到發展的目標。
市政府規劃加上通州區政府的決心，讓不少房地產開發商接連湧入通州「掘金」。
在焦點房談新通州論壇上，「ＤＢＣ加州小鎮」銷售公司總經理汪清表示，今天的通州其實分為三大部分：運河、新華大街，以及通州的南部。通州作為北京最近的一個郊縣，應該說是一個新的城區。它的城市面貌跟景象，與其他區域相比還有一定差距。現在的通州，老區域顯得比較密集和擁擠；而新區域的配套設施相對來說還有待完善。可以說，通州現在的條件還不到最好的時候。但為什麼開發商、購房者選擇去通州，主要原因是整個區域的空氣質量好，另外現在輕軌開通以後，交通條件非常好，還有政府的發展重心支持。根據政府規劃的遠景，通州的前景非常吸引人。雖然現在有一些交通道路在建設，還沒有完成。但是，輕軌的通車，解決了至少是輕軌沿線和通州南部的交通問題。就北京各個區域來說，通州的交通應該算是好的。而從房地產界關心的升值空間來看，整個房產升值空間應當是非常高，非常有利。
兩年房價翻倍上漲
從實際情況來看，通州的房價近兩年也在不斷上漲。除了別墅等特殊項目外，大概都是三千五到四千元左右，這是通州主流市場的價格，這個價格比兩年前的價格最起碼提升了２０％以上。這說明通州的房價還有上升的空間。
身處通州的項目「站前巴黎」營銷總監石亞林分析，通州的房價從今年上半年可以看出，一直處於抬升的趨勢。從房地產行業的規律來講，除非之前一個區域有過很大的泡沫房價會下跌外，否則他會一直保持一個升值的態勢，這是第一點。第二點涉及到升值的問題，就是哪些項目，什麼樣的地產，或者是房地產能夠升值，或者是升值比較快，這可以從國內其他幾個城市的發展中尋得支持。如果一個區域成為重點發展方向，或者成為某個時期的發展中心，那麼這個區域本身就存在升值空間。這實際上相當於一種政策因素，通州現在就處於這樣一個重點發展方向的時期。
「回顧十年前通州房價，印象中有產權的房最低起家是九百元錢，後來做到一千二、，一千八、兩千四，到現在的三千多，大家都在爭取往四千走，這個時間並不長。早期項目是無產權房，各個鄉村自己建的小樓比較多，沒有合法手續的比較多。現在通州房地產的規模越來越大，以前兩、三萬平米蓋的小樓已經沒有了，現在有的是十萬、二十萬、三十萬、四十萬平方米的項目，甚至百萬平方米也有好幾個。大家都談到了通州房價會漲，有投資價值。這可以看出通州發展的速度和房價升值的空間。」同樣身處通州的項目「溫鍍空間」銷售總監唐煒說，現在有一種說法，認為２００６年以後房價就跌了，有很多人買房是一種持幣代購的情況。現在大家閑置資金多了以後，都關注的是有保值增值潛力的房展項目。所以，有眼光的人，資金不雄厚的人，在市區高價位投資樓盤有難度，而改為關注新熱點和邊遠的地區，也就是業界所說的副中心。通州正是迎合了這種購房心態。
開發商齊力打造時尚通州
通州另一房產項目「天地美墅」總經理助理王琳琳表示，通州近幾年房價上漲在大家有目共睹。但業界同時也有一個觀點，通州樓市按三個世界劃分，一個是本地造的項目樓盤，一種是時尚的，還有一種是豪宅定位。王說：我們公司當初在進入通州的時候也考慮過，通州的房子升值空間和整個通州大區域范圍內發展層面應該是什麼樣的？最後我們認為，在一個指導利好的條件下，通州可以出現一些中高檔的項目。
因為以往通州出現的住宅，都是一些普通住宅，它主要面對的客戶群體是泛ＣＢＤ的白領人群。「曾經有說法表示，通州地區是ＣＢＤ的後花園，我們希望否認這種說法，因為我們要做的是新城區的概念，而不是給別人做後花園。據我得到的消息，大概今年十月份左右，有可能會公布通州應該定為了北京兩個副城區之一，這個意義可能要高過新城區的概念。」王琳琳說，在這種條件下，我想通州住宅區域發展是允許出現中高檔住宅。
目前，許多已經進入通州的開發商希望打造時尚的通州，通州地產從設計、居住外觀、理念提出了一些新的想法，包括拿來美國的一些概念，這都是一種時尚的標志。但是，一個區域真正出現時尚標志，不僅僅說你居住房子是什麼樣的外觀和結構，更主要的是能帶來什麼樣的生活氛圍，來的人是不是時尚的人，因為這個時尚是要跟人結合的，有時尚的人才能形成時尚的聚集區或者是據點。
「通州絕對不能是居住區，通州的發展方向應該是工作生活在這里，而不僅僅是生活在這里，居住在這里。所以，讓大家生活在這里，那麼必須具備的城市功能性還需要更完備一些，我們需要有中高檔消費的場所，包括一些配套，通州也出現了易初蓮花大型超市。但是，稍微高檔的消費地點、消費場所還是沒有，不具備。」王琳琳說，我們要打造的是一個時尚、文化聚合點，有餐飲娛樂，還有文化的享受都包含在裡面，這才是時尚的據點，文化、時尚、休閑的據點。如果單作酒吧街，或者是食街，都不足以證明這是時尚的據點。
唐煒同時表示，希望將來通州發展成為一個功能性比較全的地區，不用走出通州就可以很好的生活和消費。其實通州要想發展，歸根到底要有自身區域經濟發展，就如浦東，浦東以前是一個樣，現在是另一個樣了，這種今非昔比的改變是因為有陸家嘴金融中心，有產業的帶動，才拉動了房產發展。
有業界聲音表示，如果通州永遠吃國貿，永遠吃ＣＢＤ的話，那就沒有希望，必須有自己的產業，時尚通州才能真正成形。
升值潛力不可小視
通州的房價在漲，通州政府和開發商都在想盡辦法打造更好、更高檔次的生活享受。但業界分析人士認為，未來通州發展，應該作為ＣＢＤ配套服務中心和物流商務中心。因為從通州的未來發展來看，它的地理位置是北京的一個交通要道，具有戰略位置。
有消息說，從北京未來發展來看，北京跟天津一定會連為一體，北京城市發展可以是往東南方向，往出海口方向，這是世界各國城市發展的必然趨勢。經濟越發達，越要往出海口方向尋找出路，所以京津唐這條線是要連為一體的，東南方向非常有潛力。
「世紀星城」副總經理徐長崎在談到通州的升值潛力時，用了一個形象的成語。徐長崎說，有個成語叫買櫝還珠，什麼意思？你買房子買的是什麼？第一，房子永遠是看重地段還是地段，你要看區域的發展。第二，你買房子是產品，這個房子本身好不好，同樣是板樓，比如世紀星城是帶電梯板樓，九層到十一層，一梯兩戶，跟一梯四戶不一樣。產品本身園林怎麼樣，景觀怎麼樣等等。這些技術看完之後，還要看它的宏觀，這個區域有沒有發展，未來這個區域發展，肯定我的項目會跟著這個區域發展而發展。所以，從大的來說就是兩塊，一塊是宏觀上區域有沒有發展，第二塊是說這個項目本身具不具備自身發展的潛力。那麼，在這個基礎之上，會給一個區域、一個項目一個正確的判斷。具體到通州來講，我覺得通州首先是整個北京發展的橋頭堡。我們眼看著通州在不斷朝好的方向改變。所以，通州是目前北京可以投資的區域。但是，建議投資者投資通州規模比較大的項目，因為規模比較大的相關的配套和整個綜合實力比較強。他們未來的升值和保值是可以有確定的。
配套設施仍需改善
雖然通州的發展受到業界的看好，但是，一個正在發展的區域，一定存在一些不完美的地方。
徐長崎認為，目前通州項目的發展，隨著整個通州大的宏觀環境改變和市政配套不斷完善，具備了做高檔居住品質樓盤的技術條件。在這個技術之上，通州近期出現了很多品質比較高的項目，包括「武夷花園」三期，「水洋華城」，包括順華集團開發的「世紀星城」項目。
武夷花園副總經理邱自然表示，現在項目是非常多，但是我們覺得有幾個方面需要改進。一是社區物業管理水平，因為現在有很多新的項目規模不是特別大，有可能造成社區物業管理不到位，這可能是客戶比較關心的問題。另外一個問題是商業規劃的問題，在同一個區域有一些商業設施會造成一些重復，這是我們所擔心的。還有配套的水準要提高，也就是說社區裡面建設的一些教育、醫療，還有一些其他配套設施，是否具備實力跟檔次，這也是我們目前需要全力解決的事情。
石亞林認為，其實，一個區域總有一個發展過程，其他區域也是這樣的。大家現在感覺通州在配套上可能比市區弱一些，但是隨著市場進一步發展，通州作為北京市重點發展方向，無疑它的配套、基礎設施方面會有一個很大的提升。所以，現在大家來通州置業，將來還會有更多的收益。因為房地產項目的特點，一個是消費型的，一個是投資型的，這兩個特點綜合在一起，收益是免不了的。這從最近半年通州整體項目價格的抬升也能夠體現出來。

③ 環球影視城概念股有哪些

環球影城概念股相關上市公司匯總：

中國武夷（000797）
公司公告稱，子公司北京武夷確實持有武夷花園南區600畝土地，1999年12月公司控股子公司香港武夷建築收購香港武夷(集團)100%股權，當時香港武夷(集團)主要擁有北京通州區600畝土地及南京江寧區部分土地和房產，收購價格約為1.61億元。北京武夷南區項目至今尚未開工。

華業地產（600240）
2011年，公司競得北京通州區運河核心區IV-05、08、09多功能用地，至此，在通州運河核心區共有51.52萬平米土地儲備。其中，通州區永順鎮李庄舊村約750畝土地一級開發項目（不超過40萬平方米）距環球國際影城約5公里。

新華聯（000620）
注冊地為通州的唯一地產上市公司，公司北京通州運河灣項目位於北京市通州區運河東岸，西臨京杭大運河，北側緊鄰運河文化廣場和奧體公園，項目總用地面積約為10.13萬平方米，規劃總建築面積約為25.34萬平方米（不含地下部分）。

首旅股份（600258）
據北京市發改委公布的文件顯示，北京環球影城主題公園由公司控股股東首旅集團擔任項目法人，投資100億元，將建設以美國環球影城現有知識產權為主的娛樂景點和游樂設施。

北京旅遊（000802）
北京旅遊公司，下轄三個子公司和八家分公司，其中八家分公司包括北京最古老、現存規模最大的潭柘寺；擁有天下第一大戒台的戒台寺等景觀。

④ 土地重估概念股有哪些

土地重估概念股
000735 羅牛山：羅牛山及控股子公司合計持有土地11014.48畝，其中，農業用地9615.11 畝，商住用地666.46 畝，其他建設用地732.91 畝。
600675 中華企業：公司目前在上海崇明儲備4500餘畝農用地，目前仍以種植農作物的方式低效儲備中。而崇明島開發身披「生態環保」和「城鎮化」雙重光環，一旦在政策層面上有所突破，將對島上土地儲備企業帶來良好前景，不過畢竟是農業產業園，價值提升空間沒有商用大。
600209 羅頓發展：公司擁有的位於海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規劃區萬泉河側的1800畝土地。該地塊實際上購置於2002年，耗資2.16億元，並在2003年取得了土地使用證，土地使用權到2053年終止。
000048 康達爾：公司是中國飼料百強企業，以後公司可以通過承包農民土地來擴大生產，拉長產業鏈，特別是搞養殖、加工。公司西鄉和沙井兩個地塊共23.73萬平方米的工業用地獲批轉為商住用地。兩地塊轉商業用地預計上半年簽土地流轉合同。
600748 上實發展：上實發展控股股東上實集團在崇明島擁有的逾85平方公里的土地資源是農用地。
600759 正和股份：開掛牌出讓方式獲得柳州市柳東市柳州新區三門江東岸門戶區域北片L-11-03地塊，編號為P（2012）30號的國有建設用地使用權。
600692 亞通股份：公司在崇明擁有大量土地儲備。07年12月公司控股80%的亞通和諧投資公司中標崇明新城24號地塊，該地塊總用地面積為144.33畝，競標價為每畝183萬元，合計2.6億元。
600506 香梨股份：公司擁有五個農業生產基地，並經營壟斷庫爾勒香梨，年銷售香梨1.7萬噸左右。
600555 九龍山：上海九龍山股份有限公司下屬全資、控股子公司通過公開「招拍掛」形式，共獲得九龍山旅遊度假區內土地使用權證的面積約117，762 ㎡，摺合畝數約175 畝。
000009 中國寶安：公司在海南澄邁和三亞分別有2080畝和884畝農用地，地價成本約1.6萬/畝;公司通過戰略投資全資持有海南寶安等5個農場公司，合計佔地面積約215萬平米。
000537 廣宇發展：目前集團土地儲備超4000萬方，且擁有三亞地區萬畝土地一級開發權，盈利前景廣闊，不過大部分土地在其大股東手裡。
600662 強生控股：上海本地交運股隱蔽資產價值重估超百億元。公司牌照的價值重估，帳面價值增值空間十分巨大。有媒體按照100萬元/張的價格對擁有12000張計程車牌照的強生控股價值進行重估，價值重估達120億元。另外強生控股虹橋地區土地重估增值0.73元/股。2005年公司出資2.1億元受讓上海市青浦區徐涇鎮約180畝地塊用於自主開發住宅房地產。按最近成交的447萬元/畝的土地價格計算，強生控股擁有的180畝土地資產重估增值約5.9億元。
600156 華升股份：1700畝土地價值面臨重估。華升株洲雪松有限公司388畝地處株洲市中心，已經開始退二進三、整體搬遷，是株洲政府2013年重點工作之一。蘆淞區建設中路90號60畝土地已經開始商品房的開發。另外278畝土地左臨株洲市最大的奔龍公園，株洲市最高的標志性建築將利於街對面，目前在掛牌出讓。另外一塊50.23畝同樣地處株洲市區的出讓土地也已進入了招商階段。湖南華升洞庭麻業有限公司，佔地面積達1400畝。地處市中心，升值潛力巨大。
000055 方大集團：方大集團曾發布公告，公司位於深圳市南山區西麗龍井的方大城已被納入深圳市規劃和國土資源委員會擬定的《2012年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》（草案）。據了解，方大城佔地4.16萬平方米，本次更新方向擬為工業等功能，其中公共利益項目用地不少於擬拆除重建用地面積的15%。公司表示，若該地塊獲得批准納入深圳市2012年城市更新年度計劃，根據更新辦法規定，項目的實施還可能需要補繳地價。
600510 黑牡丹：常州唯一一級土地開發商，黑牡丹天寧科技園天就位於老城廂區域規劃裡面。在常州市政府主導下，黑牡丹子公司高新城投採的常州市北部新城一級開發（一期）項目由公司獨家負責常州市北部新城高鐵片區總面積約17.6 平方公里的土地一級開發。公司通過土地一級開發， 除獲得合理的工程利潤率外，還將與新北區政府對授權范圍內的土地出讓收益進行分成。子公司火炬置業從事商品房開發，安置房及城市綜合開發，公司擁常州市大量土地。土地成本極低。從常州市規劃部門獲悉，《常州市老城廂概念性城市設計》已經出爐。
000620 新華聯：注冊地為北京市通州區潞城鎮，在09年後無論是已建項目和土地儲備，均是北京通州最多的，無疑是北京通州新晉地王。新華聯在北京通州拿地成本極低，摺合樓面地價為2502元/平米，2010、2011年成交均價分別為19449元/平米。其在通州地產項目合計121萬平方。
000797 中國武夷：最新發布的公告顯示，其子公司北京武夷（實際控股70%）在通州武夷花園南區持有600畝土地（包括代征地），這塊地最初是香港武夷（集團）有限公司擁有，1999年12月中國武夷控股子公司香港武夷建築有限公司收購了香港武夷（集團）有限公司100%的股權（其中大股東福建建工集團總公司擁有該公司80%的股權）。可以想像，一旦環球影視城概念獲批，則公司通州地塊的資產增值效應將十分明顯。

600240 華業地產：也曾發布公告稱，2011年競得北京通州區運河核心區IV-05、08、09多功能用地，至此，其在通州運河核心區共有51.52萬平方米土地儲備。其中，通州區永順鎮李庄舊村約750畝土地一級開發項目（不超過40萬平方米），距環球國際影城約5公里。2010年8月，公司與通州區梨園鎮東小馬村村民委員會合作，一級開發通州區梨園鎮東小馬村舊村土地，佔地面積約600畝，委託公司實施一級開發；預計投資約3.9億元，2013年6月竣工。無可否認的是，華業地產的土地儲備跟規劃中的環球影視城十分接近。

000736 中房地產：中房地產持股30%的北京盛世新業房地產開發有限公司目前正在開發的通州區磚廠區項目與規劃中的環球影視城同在梨園地區。盛世新業在通州區磚廠區的項目在2008年12 月26 日召開的北京市四委聯席會上通過，即將進行國有土地收購協商及一級開發權的招投標工作。盛世新業目前正在開發的通州區磚廠區項目與規劃中的環球影視城同在梨園地區。按照北京市通州區建設規劃，盛世新業磚廠區項目規劃總用地約586 畝，其中收益建設用地約284 畝，代征地約192 畝。
002366 丹甫股份：是四川省眉山市（是地級市）的惟一的上市公司。眉山市東坡區為農村土地承包經營權流轉規范化管理和服務試點地區。農業部辦公廳經研究，同意增補眉山市東坡區為農村土地承包經營權流轉規范化管理和服務試點地區。
600683 京投銀泰：公司全資子公司潭柘投資擁有潭柘寺鎮約2150畝土地。
002016 世榮兆業：公司子公司本月控股北京築邦投資，築邦投資已取得位於北京市懷柔區約7平方公里的林地及荒地的土地租賃權。
600094 大名城：公司與蘭州市攜手打造蘭州東部科技新城，項目總投資約1000億元以上。（具體可參考「大白楊」兄的帖子）
002070 眾和股份：控股子公司廈門華印9.97萬平方米的廠區，被納入國有建設用地自行改造政策區劃定范圍。
002556 輝隆股份：已流轉得到安徽滁州1.4萬畝土地承包權，期限15年。目前，公司正利用承租土地發展高效生態農業。
600215 長春經開：土地重估空間較大。公司擁有617萬平米的土地，即9250畝。長春市副市長王學戰在2007年4月20日召開的長春市國土資源工作會議上要求，長春市新建的工業項目用地，城區每平方米不得低於3000元，達不到要求的，除特殊情況由市政府批准外，其餘一律不予批准。
000523 廣州浪奇：待收儲土地180畝，南沙新基地500畝，南沙1.5w億投資將大幅提升其價值。
002403 愛仕達：溫嶺老廠246畝等待收儲中，新買土地：溫嶺643畝，嘉善一期300畝二期300畝，湖北安陸320畝。
600626 申達股份：堪稱上海地王，擁有大量的土地，近十年來，上海地價一路颮升。公司在上海迪斯尼附近有600多畝土地，世博會附近150多畝土地，上海市中心及北外灘數百畝土地，F1國際賽車場、中環及市郊附近千餘畝土地，合計近2000畝。而且，該公司土地優勢明顯，都是1993年上市前以極低成本進入上市公司，賬面價值極低，其土升值應該在百倍以上。
002087 新野紡織：550畝河南新野縣老廠區550畝土地4年內將被徵收。
601118 海南橡膠：11788500畝土地。海南省城鎮化規化明確規定：海南橡膠的土地是可以流轉的，是目前真正的流轉土地之王。
002185 華天科技：3月22日，國家發改委東北振興司副司長姜四清在省發改委副主任鄭玉生，市委常委、常務副市長郭奇若等陪同下來華天調研。華天科技公司調研表示，將華天科技整體搬遷納入全國老工業區整體搬遷改造試點范圍，給予政策和資金支持，公司34.14萬平方米土地面臨極大增值潛力。
000715 中興商業：21世紀網報道，中興商業目前價值36億元的商業地產在財報中僅顯示為10.5億元，兩者相差超過20億元，公司固定資產和投資房產的公允值被低估約7成。而對於上述質疑，中興商業證券部一個工作人員稱：由於房價年年都在變，按市價計算並不準確，我們的房產一直是按成本價計量的。

⑤ 通州最大共有產權房項目通成家園完成選房，配售1850套

7月28日下午，由北京住總開發地產開發的北京通州區共有產權房項目——通成家園，迎來了在通州區有穩定工作的非京籍無房家庭集中選房。據悉，該項目為目前通州區已入市的最大體量的共有產權房項目，截至今天，選房活動已全部完成。
新京報記者了解到，通成家園共配售房源1850套，銷售均價25600元/平方米，單套住房的購房人產權份額比例為70%。第一次網申最終通過購房資格審核家庭2951戶，其中，京籍家庭佔比近90%。「這次通過購房資格審核的北京市戶籍家庭有2646戶，非北京戶籍家庭305戶。」住總開發公司項目銷售經理王菁蕾告訴記者。
根據選房安排，7月25日，通成家園選房活動開始，7月28日是選房的最後一天，是由在通州區有穩定工作的非京籍無房家庭集中進行選房。今天下午，記者看到，305組非京籍選房家庭依次排隊進入選房現場，工作人員對選房家庭進行身份信息確認後，協助其進行選房、認購、貸款咨詢等業務。
據了解，通成家園項目是通州與亦庄經濟技術開發區共有產權房跨區合作新政下的首個網申項目，總建築面積約26萬平方米，容積率2.5，綠地率達30%以上，18棟住宅樓採用新中式風格，主力戶型為約83-118平方米的二至三居。
值得一提的是，通成家園是通州現有共有產權房中離地鐵最近的項目，距離在建的地鐵17號線亦庄站前區南站800米，距離地鐵亦庄線次渠站和次渠南站約2公里。

⑥ 北京房地產上市公司有多少家分別是

下載一個行情軟體，用裡面的股票組合計算功能，可以知道地產板塊和北京板塊的交集
000402
600007
600159
600246
600266
600376
600463
600791
600890
601588
可能會有少數因為重組進入北京地產行業的沒有計算在內,如000608

⑦ 請問北京通州區千氏地產老闆孫培茂因十里春風項目銷售一事被抓具體是什麼情況

沒事，只要做生意就會和法律、競爭對手扯上關系。他們公司二手房做的不錯，7月通過他們1%中介費買了一套房

⑧ 雄安新區概念股票一覽 雄安新區股票有哪些

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⑨ 遠洋地產在通州的項目開工了嗎

沒有我們家對面呢,柳岸對面現在還沒有動工估計要過奧運會了,你如果買房可以看梨園的金愚的七零九零