沒能力買房去炒股

⑴ 聽說，又有人想賣房炒股了

近期深圳、東莞、杭州、成都等少數城市房地產市場好像很火，「小陽夏」很誘人，不少朋友都在糾結，要不要殺入樓市？

就在此時，3個月以來，已經大漲了400點的滬指， 超200隻個股漲停，放量大漲沖上3300點。 情況異常火爆、全線普漲，7月6日簡直是瘋狂。甚至驚動了新聞聯播，報道時間長達72秒。

大牛市的呼喚聲，響徹神州大地。

有些人又在呼喊該「賣房炒股」了。

看到這個情況，我......

其實，如果你信息渠道多一點，了解國內外的一些情況，就知道， 這幾個月的股市行情，是必然的。

所以要不要「賣房炒股」，答案從來不變——更早掌握全局信息，構建有更綜合判斷能力的人，賣不賣房，都更容易賺錢。

01

「賣房炒股」就是個笑話

當媒體在喧囂「賣房炒股」時，有一定資產和判斷能力的人，早就在動用一切手段、資產、杠桿建倉。

很多人說，股市風險大，信息不對稱，所以不要「賣房炒股」。

我不太認同這句話，或者說只認同前半句，對結論不敢苟同——我的看法是，這個論述的出發點90%就是錯的。

第一，因為多數窮人，或者說普通人，首先沒多太多房子可賣，其次本身也不敢賣房子去投資股票。

真正的窮人，根本都沒膽量和能力賣房子，賣了住哪兒？這是個非常理性的選擇，不說99%，90%的普通人都不會賣房炒股，所以還有什麼為他們擔心的呢？

媒體「賣房炒股」的探討和分析，在我看來，就是 富人的泡沫溢出給大眾看 。大家樂一樂也挺好。

第二，真正敢於或者有資格賣房炒股的人，不管他投資房子，還是投資股票，往往都是贏家。

賣房炒股——炒股買房——買房炒樓，對於他們來說，從來就是閉環。而這個 游戲 ，不屬於窮人或者普通人。

這里我要特別強調，我毫無鄙視窮人的意思，我自己也是資產總額上非常窮的人，我只是想用一個通俗的表述，告訴朋友們一個淺顯的道理。

所以具備一定資產能力和投資能力的人，房子也好、股票也好，對於他們來說，都只是一個財富手段。

你可以把它們簡稱「錢」就可以了。

有錢的人才能生錢，有更多錢的人，才能生更多錢。

第三，投資是一種能力。上文的論述，其實就是為了引出這一點。

當媒體沒有探討「賣房炒股」時，能不能自己想到盤活自己的資產？本身就是對投資能力的一個檢驗。

如果你根本想不到，至少這一波，我覺得你也別再想了。

聰明的人，早就在動用一切手段、資產、杠桿建倉。用一句通俗的話說：窮人既沒錢、房也少，牛市之前更怕築巢。

那麼，牛市和你半毛錢關系沒有。

02

熊市不滿倉，牛市白心慌

」熊市不滿倉，牛市白心慌」，我想把這句話，贈送給所有朋友。

類似的表達還有很多，比如：

「別人懼怕之時，就是投資最好的時候」；

「跌得越多，越要買」；

「要在別人貪婪的時候恐懼,而在別人恐懼的時候貪婪」

……

任何絕對的表達，我一直都說，都是要懷疑的。就像炒樓樂觀派，我非常討厭極端的看多。但我也從來不是悲觀派。

在我看來，無論橫盤還是陰跌，無論大漲還是小漲，杠桿可控，買好房子、好地段、好戶型都是更容易賺錢的。

很多人會說，這是廢話，這是裝「理中客」。

但是作為剛需階段的窮人，買上車房時，多數人能考慮這么多嗎？就算考慮了，包里的錢也未必允許。

所以，起步就輸了一大截。這就是窮的根源。

△圖表來源|中國結算）

窮就意味著，往往被人割韭菜。

在每一輪樓市大周期中，窮人往往是入場最晚的，成為接盤的韭菜；運氣稍好的，也僅僅買到了一套價格還算適中的剛需房；只有極少數人，靠投資2套以上房子，完成階級跨越。

貪婪的人才能發財，這句話一般不會錯，但普通人又沒這個理解和操作能力。

保守投資，是普通人風險最低的方案。回報不一定高，戰勝物價起碼可以。

就像「熊市不滿倉，牛市白心慌」，這句實際很對、但也高風險的話，普通人可能會認同，但沒有操作可能。在熊市周期，哪裡敢於大筆殺入？

在股市，不管是辛苦存的錢，還是賣房子的錢，具備合格的金融投資能力、判斷能力、 健康 的投資心態，才是關鍵。

牛不牛、熊不熊，賣不賣房炒股，窮人的真正風險都在這里。有些人就是一聽到牛市，大筆殺人，然後人性貪婪暴露無遺，必須韭菜。

熊也好，牛也罷，都成了別人下酒菜。

03

牛市是否成立？如何不做韭菜？

先判斷，牛市來了嗎？我知道，很多人都想知道答案。大家都喜歡簡單粗暴。

首先，做個數字計算，從年內最低點算起，漲了六七百點，階段性漲幅25%左右。如果把握住了機會，房地產這2年的回報，累計不如1、2個月的股市。

7月6日，滬市成交7241.54億元，深市成交8419.46億元，兩市合計成交15661億元，較上一交易日的11715.83億元明顯放量。

類似行情，增量這幾個月不是第一次，且逐步爬坡。

所以， 大牛市未必有，小牛市，則一定確立。

其次，從築底開始看，我國股市已經打基礎2年了。回顧過去幾輪大牛市，這樣的築底之後，摩天大廈該開始修建了。

近幾個月，上證指數從年內低2600來點，到3300來點。已經開始顯現。

因此從技術層面說，我認為，牛市周期是可能的。

最後，從外部環境說，牛市也是需要的。這一點過於敏感，我不太敢分析。至於牛多久，外部影響可能比每一輪都要大。

接著說第二個問題，如何不做韭菜？或者說如何實現保守，但有跑贏多數人收益？我看法多年不變，老朋友都知道。

如果啥都不懂，生活也沒有多餘的錢，不要碰股票，這是極端保守，保護自己的唯一辦法。

如果懂一點，錢也有一點。 有如下幾個建議：

第一，不要在乎盤面，而在乎投資標的，是否是好公司。比如是否長期賺錢、分紅，是否看得懂，不要碰過於高 科技 、講故事的公司。

第二，不在乎暫時漲跌，在好公司階段性低點價格買入。這樣的好處是，就算股價回報不夠，好公司的股息起碼也不很差。

第三，建立剛性財務紀律。達到一定回報，不要追高買入。至於目標值怎麼設定，看自己。

第四， 健康 的投資心態，是最需要的。怎樣才叫 健康 ？就是克制貪婪，並能正確認識好公司的下跌。

祝小夥伴們財源廣進，如果不想玩股票，趁著別人都去玩股票，買點好房子也不錯！

⑵ 貸款去炒股的人最後都是什麼下場

說一個身邊的真人真事。

有一女人，年齡不到50歲，在某銀行當副行長，幾年前瘋狂迷上了炒股。

開始的時候用自己的積蓄買進賣出，那時候恰逢牛市，賺錢很容易，從中嘗到了甜頭。

後來不滿足於賺個零花錢，加大了資金的投入，越投錢越多，當然也是有賺有賠，不過還是要賺的多一些。

她雖然在銀行上班，每天接觸那麼多錢，但畢竟錢不是她的，每月還是拿著死工資，開始的時候還好，沒有別的想法。

可自從炒股以後，時刻盯著手機，注意著大盤的走向，就如同著魔一般。

期間她看中了一處新開樓盤的別墅，當時價錢還不是太高，在可接受范圍內，她也意識到以後增值的潛力巨大。

拿錢買下那套房子以她現有的經濟實力是不允許的，可她又不甘心，想借錢又怕人家笑話，為此她煞費苦心。

開始想著挪用點銀行的錢，可那樣風險太大，她幹了那麼多年，還是知道其中的厲害的，沒敢那麼辦。

後來想到了一個辦法，她是領導，認識不少找她辦貸款的客戶，有些人直接把資料都給了她保管，托她辦貸款。

她的想法是以這些人的名義辦出來貸款，拿著這些錢去炒股，等賺了錢，再把錢還上，自己也可以買別墅，一舉兩得。

說干就干，她依靠自身權利，真就順利貸出來幾筆款，加在一起也有百十來萬，這本金也不少了，轉頭全都投進了股市。

都說股市有風險，入行需謹慎，錢哪有那麼好賺，百八十萬的看著不少，真要投進去了，也不見得真就能撈著多少好處。

折騰了幾天，錢沒賺著，倒是賠了不少，心裡那個窩火憋氣，外帶著著急。

人一著急，就會失去理智，對事情的分析就會出現失誤，在加上股市在那時候也發生了重大變化，許多散戶都被莊家割了韭菜。

不出意料，她的資金全部被套牢，賣出去賠的太多，不賣只有等，計劃全部落空，一夜之間愁的頭發都快白了。

時間不等人，眼看著錢沒賺到，房子更別提了，恐怕貸款的事都要捂不住了。

實在沒辦法，她只好求助於自己的老公，她老公也在單位上班，是一個小領導。

老公得知以後把她臭罵了一頓，可事已至此，也沒其他的辦法，只能先把貸款的錢還了，不然早晚是要露餡的。

她老公撐死也是一個公務員，也不是什麼大老闆，一時半會兒也拿不出來那麼多錢，最後也動了歪心思，借著職務便利給她籌措到了一筆錢。

按說她拿著錢把貸款還上一大部分，餘下的在想想辦法也不是不能把這件事情解決的。

可人都是抱著僥幸心理，不甘心的她又把錢投進了股市，想憑藉以前的經驗教訓打個翻身仗，把錢賺回來。

事實證明她的想法太幼稚，那點錢進去，猶如泥牛入海，又好比綉花針扔到了河裡，連個水花都沒見，就沒影了。

二次失敗的她才如夢初醒，自己的想法太簡單，可事到如今，再後悔已經晚了。

事情終於敗露了，有人無意之中發現自己名下多出來了一筆貸款，這一查不要緊，就把她給揪出來了，一切都完了。

職務肯定是保不住了，她因為早有預料，早早地的就跑路了，她老公也受了牽連，飯碗也丟了，倆人雙雙變成了戴罪之身。

因為是小地方，倆人也有一定的人脈，通過變賣房子，加上親戚朋友幫助，弄了一部分錢，算是把窟窿補上了大部分，餘下的以後再慢慢想辦法。

為了把戲做像，倆人把婚都離了，東躲西藏的，一直過了好幾年，最近才敢露面。

總結一下，普通老百姓有閑錢了可以把炒股當成一種日常賺點零花錢的手段，前提是你要懂點行情，並且能夠控制自己的慾望。

想要靠著炒股賺大錢，也不是不可能，先想想自己有沒有那個資金和能力，還有就是被套牢以後的承受能力，如果做不到，就別逞能。

貸款炒股，如果腦子還算管用，想都別想，到最後都沒有什麼好下場，有這想法，還不如去買套房，賣了說不定還能賺幾個錢，就是不賣，自己住著也舒服。

老公的同學天2006年就開始炒股，開始投入了5萬元，不到一年時間就賺了30萬元。當時縣城的房價每平1000元左右，30萬元就能買三套兩居室，那時工薪階層每月工資也就1000元出頭。

天之所以有5萬元的本金，是從他老爸手裡騙來的。他老爸是離休幹部，節儉了一輩子，也算攢了些家底，給天買了房子結了婚，手裡僅有的5萬元，也被天以得了重病去北京治療為由騙了過來。

幸運的是，天的股票投資很成功，短短一年時間就賺了30萬元，這極大地鼓舞了天的士氣。他買了一輛7萬元的轎車，帶著妻子女兒去青島大連轉了一圈。

回來後天整個人意氣風發，在我們這18線小城，沒去過青島大連的人太多了，聽他講青島市內干凈整潔，走上一天皮鞋都不會沾一點灰；坐了輪船去大連，在茫茫大海上行駛了一夜。聽得我們特別羨慕，那時候我沒坐過火車，也沒坐過飛機，更別提大輪船了。

大家都對天佩服地五體投地，紛紛拿出家底交給天幫忙炒股，天也很豪爽地給大家打了借條，拍著胸脯說：到時即使虧損也會按二分的利息計算，不讓大家吃一點虧。那次天集資了50萬元。我老公比較謹慎，只拿了5萬元，我嫌棄老公小家子氣成不了大事，他卻沉默不語。

那時候天經常趁著周末的時間約大家小聚，吃煲湯紅牛泡溫泉之類的，每次都是他買單。總說自己太忙了，周內每天都要盯盤復盤，分分鍾就是幾萬元甚至幾十萬元的贏利虧損。

股票我們也不懂，就如聽神話一樣聽天給我們繪制的美好錢途，那時我滿心歡喜，等著年底天能給我家炒出10萬元來，我就可以買一套新房子啦。

大家都滿懷期待，平時見面都是聊股票的事，到2007年年底的時候，天說大家不要著急，現在股市行情特別好，等翻過年五月份，一定給大家連本帶利兌現一筆可觀的收益，保證每家都買一套房子（投資多的還會有一輛車）。

我埋怨老公不把握機會，生生地錯過了一輛車，當時我手裡攢了3萬元，還想再投給天，能賺多少是多少吧，說不定3萬元還能再賺3萬呢，老公執意不肯，偷偷地存到了銀行。

2008年1月下旬股災來了，我們這些外行都沒想到有多嚴重，股市嘛，漲漲跌跌很正常。2月份的時候，老公同事在市裡買了房，他建議我們也買一套，說方便以後孩子在市裡上學。老公找天要回5萬元的投資時，天的電話總是提示關機。

開始老公也沒在意，以為天有事不在家，一連聯系了一周，都是關機狀態。找到別的同學一打聽才知道，我們的錢早都虧光了，天自己還在銀行貸了30萬元也虧光了，又找了 社會 人員借了高利貸50萬元，也都虧進去了，這樣算下來，天已經虧掉了近150萬元。

大家一夜之間都找不到天，問天的妻子，他妻子說他倆年前就協議離婚了，天雖然把房子給了她，但房子抵押給銀行了，車子天開走了。

天的妻子哭著說，天就知道整天坐到電腦前分析股票，家裡油缸倒了都不扶，靠她一個人的工資養家，她不如離婚和孩子過，圖個心情暢快。

天就這樣人間蒸發了，至今已經14年了，再也沒有人見過他的面，他的老父親在他失蹤的第二年就心臟病突發離世了。

想想天當初如果不貸款炒股，那他的虧損就不會這樣大，憑著一份穩定的工作，也能夠還清同學朋友的借款，錯就錯在，他不該找高利貸借款，他應該是虧損太多急火攻心導致的心態失衡，做出了貸款炒股的錯誤決定。

通過天的股票投資經歷，我明白了：

奉勸大家，股市有風險，投資需謹慎。沒有金剛鑽，就別攬瓷器活。憑運氣賺的錢，一定會憑著實力虧出去。

我就是活生生的例子，放著安穩的生活不珍惜，總是不甘心，去年到現在剛開始貸款幾萬元，賺了點小錢，後面感覺有機會貸款30多萬，虧錢就是從22年1月開始的，一旦開始虧損，心態就爆炸了，追漲殺跌，到目前賬戶還有13萬，網貸還來還去都是利息，以貸養貸越來越多，目前總欠款已經50萬，天天睡不著，不敢面對家人，非常迷茫，請大家引以為戒，這個絕對是死路一條，我准備全面逾期，在增加兼職，晚上跑外賣，白天上班，咬牙拚命慢慢還了，預計要5年了，付出的代價實在太大了，多少次想上天台，捨不得老婆孩子，年邁的父母，每天不停的想扇自己的臉，造孽啊，罪孽深重。

我同事最慘烈，借錢炒股，把命都搭上了。唉！他貸款五六十萬，最後全部虧損了。各大銀行和網上的催繳，讓他家都不敢回，自己也沒有房子賣掉還債，最後就辭掉了公職，我們這里公務員工資並不高，所以不夠償還債務。他最後去上海打拚，開車掙錢，結果心臟病發，去世了，留下老母幼子，實是一聲嘆息。

貸款炒股，最後的下場只能是死路一條，在股市，心態也是決定掙不掙錢的結果

我個人親身經歷！最後是死無葬身之地！我發現因為你再也沒法靜下心了！奉勸一句，有閑錢可以炒股，沒的話，你自個吃好飯就陪老婆散步去吧！

給你三個答案

1、一夜暴富，遠離市場，安享晚年

2、一夜暴富，再入市場，另外一夜歸零，凄慘晚年。

3、先虧後盈，歸還貸款，剩餘穩健炒股，小富一生。

去貨款就輸了一半了，心態就差了。最後死路一條

炒股不是是個人就能夠賺到錢的！基本上都是十有八九的賠錢，因為用你的業余去搶別人的專業，你會敗的一敗塗地。

或者你擁有十分廣泛的 社會 關系，能夠得到十分准確的內幕消息，或者你運氣爆棚嗑瓜子能嗑出來金瓜子。不然，或許一次兩次蒙准了能賺幾個小錢，最終會全部陪進去的！

貸款炒股，只不過是溺水時在自己身上綁了一塊石頭！

如果題主有這種想法，還是趁早打消為好。

我認識就有這么一個人，出身書香門第，聰明伶俐，小學成績一直數一數二，最後升學考卻考的很差，上了鎮上的普通初中。開始初一還知道知恥而後勇，努力學習，可惜初二開始學壞，和一群校園古惑仔混在一起，成天打架斗毆。他父親不知道去了多少次學校，也正是因為父親的老臉才沒被開除。

恨鐵不成鋼的父親只好托關系將他留級轉到縣里的重點初中。他媽媽和外婆也為了照顧他，在學校旁邊開了一間小賣部。當然開始的他還是挺爭氣的，畢竟瘦死的駱駝比馬大，況且還留了一級，又讓他重新回到尖子生行列。

但是這人就是不安分的主，雖然成績不錯，剛去沒多久就開始暴露本性了，談戀愛，打架等等。才入學兩周就受到了嚴重警告處分。成績也一路下滑，在初三第一學期期末考試已淪為倒數第三名，成了徹底的垃圾。他父親都請了當警察的親戚來教育他，還給他請了家教，那個時候家教很少的。沒想到還真起了作用，這人在最後一個學期奮發圖強，從倒數第三硬生生的拉回了前五。中考他考上了縣里的重點高中，不得不說他的基礎還是不錯的。

可惜到了高中，他就徹底迷失了自己，玩傳奇，泡妞，打架，敲詐，打老師等等，簡直就是校園一霸。他的文化課已經無可救葯了，唯獨語文依舊拔尖，作文甚至能夠當做範文。

到了高二，一次 體育 課 100米測試，他跑了12秒，好了，又被入選了校田徑隊，成了體招生，他又柳暗花明又一村了。只要考上組檔線就是一本，因為他的 體育 成績是滿分。沒想到高三高考前的一次斗毆，他被別人陰了，一條腿被打斷，當年不能高考，他卻放棄了復讀。只好讀了一所自考的大學，他的大學生活，除了女人和傳奇沒有別的，他的天賦也徹底埋沒了。最後也沒有通過自考考試，直接混了四年，也敗了家裡幾十萬，那是0幾的時候，如果在當地買房，可以買兩套了。

後面他不想上班，就靠玩傳奇賺錢，幹了差不多8年，賺了至少200萬，可惜全被他花天酒地揮霍一空，一有空就是一群人喝酒打牌KTV洗浴中心。後面有一年的早上，他通完宵准備睡覺，突然感覺心臟極速跳動，他以為一會就好，沒想到越來越快，後面連動的力氣都沒了，這才意識到身體出問題了，直接撥打120去了醫院，急救過來了，人也大病了一場，從那以後，他每天就感覺自己得了絕症，不停的擔心自己要掛了，然後就120去醫院，後面才知道這是焦慮症。整整三年，周而復始的看病，修養，才慢慢恢復過來，只是偶爾會驚恐發作。然後他出去上班，沒想到又陷入新的坑裡，他學會了炒股，然後不停的借網貸，套信用卡，問別人借錢炒股，幾年時間虧了50.60萬下去，只好向家裡坦白，可憐的老父母還得為他還債。他的這一生就是在不斷的敗人品，不斷地遇到機會，不斷失去機會。沒錯，這個人就是我，現在已經35的我，不知道未來的路該怎麼走，所有的天賦和機會我都沒有把握。真的是一手好牌打的稀爛，明明可以成為一個不差的人才，卻自己毀了自己！還連累了家人朋友！

⑶ 現在有一萬元，存余額寶還是買房或者炒股，哪樣好有什麼建議嗎

一萬張一百元就是100萬元，存余額寶收益最低但是最穩定，買房的未來前景不明朗，炒股風險最大。如果你是個理財保守型客戶就存個余額寶，如果是個激進型理財者又對股市比較有研究才可以選擇炒股。

別人的建議只能做參考，適合自己的才是最好的。有人說炒股風險大，會賠錢，偏偏就有賺錢的，有人說房價是泡沫，也有通過炒房發起來的，有人說余額寶不值錢，照樣有人選擇。自己覺得適合，就可以參與了。

⑷ 經濟學家不建議上班族炒股，上班族只適合買房保值嗎

相信大部分人都希望自己能多賺點錢，因此也就會想各種辦法。雖然人們經常聽到一句話，股市有風險，投資需謹慎，但是依然有不少的人投身股市，這其中也不乏那些上班一族。如今有一位經濟學家發表言論說，不建議上班族去炒股，那麼上班族只適合買房子保值嗎？

三、上班族只能通過買房子保值嗎？

即使在現實中能夠投資的地方有很多，只是每個人的能力以及資源不同，所以能夠把錢投到的地方也不同，比如有人可以通過做買賣來掙錢，也有人可以投資一些其他的項目賺錢，所以，股市不是人們賺錢的唯一出路，買房也不是保值的，唯一出路，至於什麼樣的方法適合自己，還需要根據自己的實際情況來決定。

⑸ 有50萬資金，先炒股賺錢再買房，還是直接用來買房，該怎麼選擇

先炒股再買房或者直接買房這個選擇題是非常簡單的，一定要根據自身情況進行做決定，如果要進行二選一的話，具體選擇如下：

第一，剛需購房，如果手裡有50萬元，而且是剛需購房，這種情況一定要直接購房，別去炒股了。

第二，不是剛需購房，而是想用50萬投資，想要錢生錢，當然是選擇炒股，而不選擇投資房子。

為什麼要根據自身條件來做出正確的選擇呢？如果選擇錯誤兩會讓自己後悔，下面進行分析這樣選擇的理由。

（1）剛需購房者，50萬先買房

沒有一個屬於自己的房子，就沒有一個穩定而幸福的家，相信這個大道理大家都懂，正因為大家懂這個道理國內房子才會有這么大價值，才會有出現炒房的現象。

所以這個選擇題對於剛需購房者，在穩定而幸福的家庭和投資錢生錢之間做出選擇，相信大部分人都是會選擇前者選擇有錢先買房，而不會把這50萬用來去炒股。

投資房子和投資股市，在當下樓市與股市的大環境來比較，很多人會選擇投資股市，投資股市的收益要比投資房子的收益要高，當然並非決定性的。

總之這50萬到底怎麼選擇，還是要根據自己的條件去考慮，去分析，真正適合自己的選擇是正確的；只要自己覺得是對的，大膽去做，大膽去投資，人生都是從選擇中過來的，不管最終選擇是對是錯，都是自己買單，沒有誰會為選擇而買單的。

所以50萬到底現在先炒股後買房，還是直接買房，沒有決定性的對錯，根據自己需求，根據自己內心去選擇，以上兩種選擇僅供大家參考。

⑹ 個人貸款去炒股，是違法的嗎

個人貸款去炒股，是違法的嗎，首先要看你從哪裡進行貸款，如果是從銀行進行貸款，然後用貸款的錢去炒股是違法的，按照監管部門的要求，銀行貸款出來的錢用途是由要求的，貸款人不得將錢用於投資領域，而且你貸款的時候是要提交用途說明的，如果你用貸款買房的錢去炒股，你就涉嫌騙取貸款，是違法行為。如果你是從親戚朋友哪裡貸款的錢用來炒股，只要你能按時還錢不做老賴，一般就不是違法行為。

不要幻想著通過炒股實現暴富，現實是大部分人是賠錢的，如果你沒有足夠的能力和炒股知識，那你虧錢的概率是非常大的。

⑺ 當你有一定的資金時，你會更多的把錢用在買房還是炒股

就我個人而言，當我有一定資金時，我會把更多的錢拿來買房，為什麼呢？因為我不會炒股，只能去買房了，而且，買房也是我的願望，如今房價這么貴，哪怕小縣城的房價都不便宜，有更多的錢首當其要的當然是把放在先買到手，直接全款買，懶得一個月一個月的還著房貸，這樣自己心裡也踏實，如果有更多的錢去貸款買的話，我覺得不太實在，畢竟貸款買房還是要還錢的，全款購置直接拿下，豈不是美滋滋。

最後再買點傢具，不買那些牌子，很昂貴的，我會買一些性價比高的，物美價廉的傢具給我的小窩整的更舒適一點，這樣居住起來也會有一種身臨其境，住在家裡的感覺，所以，當我有一定資金時，我會把更多的錢用在買房，畢竟買房是我一直以來的心願，不是我不去炒股，而是我這笨頭腦炒不來股，雖然知道炒股炒的好，可以錢生錢，但我不想冒著風險把僅有的資金給賠進去，買房是最踏實的。

⑻ 如果現在你有兩百萬，你是選擇創業，還是買房，或者是炒股

就說我身邊的真實例子吧，我有一個朋友，以下就簡稱A吧，他畢業後，一直很想大賺一筆，然後就問家人要了80萬，騙他父母說他自己要在新一線城市買房子（實際上，這80萬是他的父母在老家賣了兩套房子換來的），然後他自己又問昔日的同學們借錢湊了20萬，一共一百萬，然後他就找了個靠譜的人一起去炒股，結果，這個「靠譜的人」這一次居然失手了，連他自己的錢都賠進去了，更別說A的錢了，然後A不甘心，於是想辦法把信用卡的錢全套出來，然後又借了各種網貸，各種東拼西湊借了將近100萬，然後又去炒股了，結果，現在是房子也沒有買到，連自己的本錢都套進去了，而且還被催債。其實，算下來，朋友A這前前後後一共也就是200萬差不多了，拿了200萬炒股，虧的真是內褲都不剩。

下面再來說我的另外一個朋友B，朋友B剛開始是窮光蛋一個，也就是普通家庭的窮小子。他結婚時的房子還是貸款買的，婚後還貸壓力非常大，一個月大約要還4000塊錢，但他一個月的工資只有3500塊。剛開始他四處兼職補貼家用，還貸款，後來他辭去了工作，用兩張信用卡套出了8萬塊錢與人合夥做起了賣酒的生意，但是生意並不好做，剛開始的掙的錢只能勉強糊口，但是面對高額的房貸和房租，他迫不得已借了網貸，但是他很聰明，他沒有用這些錢以貸養貸，而是用這些錢去打點關系，最後打開了自己賣酒的銷路，現在搖身一變成為了一個大老闆。也掙到了不少錢，前前後後算下來，他這個創業用的錢還不到200萬，但是已經小有所成了。

再來說我的另外一個朋友C，朋友C很聰明，在房價還沒有上漲的厲害的時候，就眼光精準的率先買了兩套房子，一套是全款，一套是只付了個首付。差不多加起來，當時花了一百多萬，然後幾年後，房價猛漲，朋友C直接把那個還在分期付款的房產進行加價拋售（期間我也不知道怎麼辦理手續的，反正就是他最後賣了個好價錢。）賣完之後，朋友C直接賺翻！然後，精明的朋友C又拿著賺來的錢，拿出一半買了個小公寓，另一半拿去開了個店。小公寓又租出去再次循環掙錢，小店也幫她掙錢。

如果我有兩百萬，我覺得可能會像朋友C一樣，先拿去買個一百萬左右的小房子，然後再拿40萬買個公寓，租出去賺錢回本，然後剩餘的錢拿去創業。

如果是我，像我這種懶人，我喜歡錢扔餘利寶，200萬餘利寶一個月收益在4千左右，然後每個月花利息過日子，雖不能大富大貴吧，但是也很小資，生活也無憂無慮。因為本金一直在，花的只是利息。我會這么做是因為我有房有車的前提下，當然可能還有一種生活方式，就是花個四五十萬，在三四線城市貸款買房，以租養貸，在花四五十萬買房車，剩的一百萬放餘利寶，每月利息兩千，加上原有的房子出租的收益，可以瀟灑的一直在路上，看遍祖國大好河山。

我現在都想賣掉個房子了，然後過如上所說的日子，我的未來不是夢。就看我要不要踏出這一步。

如果我有200萬，我想先擁抱這個世界。張開我的雙手，打開我興奮的小嘴，大聲的笑出來。

我還是回歸現實吧！

1.先買房

我會先買一個房子，優先考慮自己經常居住的地方。先在那裡買一套屬於自己的房子，也是為了方便上班，下班和接送孩子。

房子不是全款付清，我會選擇先付個首付，剩下的還貸款。房子的利息也不高，慢慢的還。大家都是這樣過來的，我還是和大家一起吧，不搞特殊。

我還要再買一個房子，這個房子是給我的親生父母買的。家鄉那邊的房子也不貴，大概在30萬左右，可以選一個周圍設施配套齊全的，交通方便的。

自己的爸媽，當然要先孝順一下。爸媽把自己養大，也不容易，我們都是做父母的，個種心酸都清楚。父母老了，讓她們享受一下兒女的福氣吧！

等到最後，房子不想要了，可以買呀！

買房子的花銷估計在80萬內，

2.買基金

50萬拿來買基金，我最喜歡買基金了，已經買了3年的基金，並且少有盈利。基金和房子一樣，都可以什值的。

3.存一部分

剩下的50萬存銀行，存死期，吃利息。芝麻再少也是肉啊！

4.留下一部分做為生活的開銷

人呀還是要生活的，再看看剩下的錢，只有20萬了，就把它作為生活費了。

5.制定消費的准則

在家裡面要制定消費的准則

准則1.不要虧錢

准則2.永遠不要忘記准則1

買東西，投資都要按照這個准則來。

以上，200萬看著很多錢，可是完全不夠花呀！可以再來一個200萬嗎?

如果我現在有兩百萬，我會在廣州買房，廣州房價從19年上半年開始跌到現在，現在已經算是很低位了。可以選擇郊區的地鐵盤，可以自住也可以投資，廣州畢竟是一線城市，如果是地鐵盤，以後脫手還是沒問題的！如果你在廣東，還是可以考慮的。

有三個答案：

第一，如果你想平凡無憂過一生，你就買房。畢竟房子就是不升值也能保值，不保值也不會虧的就剩褲衩。

第二，如果你想刺激就去炒股。因為今天你能體會上當皇上的感覺，明天可能奴才都當不了，畢竟，後天你就該在天台做抉擇了。

第三，如果你有夢想你就去創業。創業不僅能帶給你財富，也能帶給你財負，當然，更能讓你體現你的價值。只有創業，百年之後你才不會為碌碌無為一生而悔恨，畢竟，你為夢想奮斗過！

這點錢還是安心上班吧，可以配置一些資產到股市，留下部分應急。至於創業，我還是建議三思後行。

1、房產不具備投資價值

200萬目前在一線城市也就是個首付，如果沒有穩定收入，還貸壓力就能讓你喘不過氣。

一套房產如果投資，你要明白持有成本的概念。如果投資類房產每年的租金收入達不到價值的5%的收益，基本是虧錢的。因為房貸利率基本在這個之上。

過去房價上漲可以對抗這部分空間，所以過去買房是合算的。

目前一線城市中，500萬價值的房產租金收入也就是6-10萬，遠低於利率支出。

在調控政策的壓力下，目前房價出現了一定的下行壓力。如果現在買房，無疑是做接盤俠，同時還背上沉重的債務。

現在買房投資，如果覺得錢多沒處撒可以沖。

2、分配部分到股市

毫無疑問，現在是股市牛抬頭階段。比較明顯的證據是目前股市的估值並不高，是價值投資的合理區域。

目前外資通過各種渠道不斷增加持倉量，過去的2019年外資持續流入了近萬億規模。

可以說這也是為什麼我國去年有個20%附近的股市上漲。

目前市場上的老股民都在逐步加倉，散戶還在猶豫行情什麼時候到來，這就是投資差距。

一旦全面啟動搶籌股票的時候，一般都是到了行情末期。

目前持有股票，是未來幾年最好的投資。

3、創業還是省省吧

世界貨幣組織的幾次宏觀經濟報告中，多次預警未來的的宏觀形勢，大概率進入了經濟周期的緩解階段。

雖然很多人認為這對於大家的生活很遠，但是我可以告訴你並不是如此，宏觀預測是專業人士通過數據監測而來。對於投資和創業有絕對的參考意義。

趨勢轉折過程中，創業除非項目有強大的護城河，否則一定會成為經濟周期的炮灰。

你可以打聽下周邊做生意的朋友，問問這兩年的收入怎麼樣？

答案就呼之欲出了。

所以我的建議就是如此，以上為個人觀點，不具備投資參考。

朋友，這個問題，看起來很簡單，實際很復雜，任何一個決定都會影響到您今後的人生軌跡。畢竟200萬不是大風刮來的，需要精神對待。下面我幫助您分析下。希望對您有所啟發。

第一，如果你是剛需的購房者，那麼請你立刻買房。對於剛需購房者來說千萬不要在以短期內房價的漲跌，因為這是不可控的，而你索要考慮的就是房子適不適合居住，周圍的配套好不好！

第二，如果你不是剛需，而是投資房產的，那麼在股市和房子之間需要有一個衡量和比較！現在確實是一個熊市的底部區域，但是不見得所有的散戶都能夠在這里賺錢，甚至等待到一個真正大牛市的到來！所以如果你能夠找到那些超跌的績優股，並且能夠避免踩雷和選好個股的，那可以選擇股票進行投資！如果不行，還不如貸款買一套一二線城市的房產進行配置！

要知道對於大部分的散戶來說，牛市裡能夠賺到錢，但是牛市結束後虧錢的依然屬於80%的比重！所以對於許多新入市，或者常年入市並沒有盈利經驗的散戶來說，其實就算股票的機會放在面前了，能夠真正抓住，吃到肉的人也不到！

但是對於一線房產和許多新一線的房產來說，拉長10-20年的周期，投資價值還是非常高的，並且收益也是穩穩跑贏通脹的！！！

第三，而對於創業，也不是一件簡單的事情。是需要如下至少6個條件才可以的。

1

創業需要很多資金周轉，資金是命脈，沒有錢企業就無法運轉。

2

選擇自己有把握的有經驗的行業。

3

運營企業的思路，要制定關於企業未來的計劃，按照計劃去做，項目該如何做多久能完成，最後是否盈利，對企業發展有沒有用。

4

良好的人際關系，多點人脈就會多點渠道，多點方法，少走彎路。

5

維護好老客戶，客戶是企業的流量，沒有流量的企業很快就會倒閉，客戶給企業帶來訂單，帶來任務。

6

行業進駐：做事業前，先看看行業的規則，哪些是不能做到，哪些是需要某方面證明才能做。

不過就我而言，因為我是投資股票十多年了，也有自己的盈利模式，我更會選擇在2019年的時間裡布局埋伏超跌績優股，等待牛市的到來，然後在牛市的中後期逐步獲利，在考慮去投資房地產市場。畢竟2012-2014年的熊牛我就是這樣做的，所以有了一套自己的盈利體系和策略，那麼至於你能否這樣做，完全需要按照個人的投資經驗和技術來綜合判斷了！

其實我想說的是，有了200萬。應該首先想的是如何保證自己的這個資產能控制在自己手裡，第一個手裡留給100萬，這樣生活穩定，手裡不缺錢，並且這個作為備用金。 然後拿著50萬去創業，因為創業風險很高，容易最後陪的褲衩都要拿去當的地步。所以哪怕自己失誤創業失敗50萬敗光了，也不用擔心生活問題。其次是可以選擇50萬炒股，但是不能自己炒，因為股海=血海。沒兩把刷子，還是盡量不要搞。 可以直接給基金公司。他們去給你賺。風險低。而且收益比較穩。更不要擔心像股票一樣的，一場海嘯，一點波動。一下子跌到谷底，小心臟撲通撲通的跳個不停。 所以還是先做個保守型的投資最好[祈禱]

作為已經有超過兩百多萬在手的人，對於這個問題可以分享一下經驗。

按照標准普爾資產配置，個人資產標配最理想的是10%用於日常開銷，20%用於應急備用，30%用於錢生錢，40%用於保值類資產(房產、商鋪等)。 但在國人的觀念中，房產是很多人追求的目標，所以很大一部分人做不到，往往 房產的佔比達到了70%-80%，有的甚至超過了90% ，其實這是一種畸形的理財方式，不僅沒有盤活資金反而套住了大量的資金，日子也過得比較緊巴，而且在目前及將來一段時間國家房地產調控嚴格的情況下，靠買房升值賺錢的時代已經過去了，所以合理的配置資金才能更好地發揮它的作用。

那麼200萬到底怎樣配置才更好呢？

通過實踐，我採取的分配方式是:

1、5%-10%用於日常開支。 這個與標准普爾的配置相同，是必不可少的一部分開支。200萬，百分之五至十就是10萬-20萬，這個因人而異，但大致區間在這個范圍。按照一個一家三口的家庭來算，一年的伙食費大概在4萬左右，小孩的教育開支大概在1.5萬左右(如果有補習班則可能需要3萬至4萬左右)，車輛開支1.5萬左右，日用品開支2萬左右，水電煤氣、家電傢具維修維護等費用1萬左右，服裝、 旅遊 、醫葯費等雜項開支2萬左右，總計約在12萬至14.5萬左右。當然，這是在有200萬的前提下，如果沒有，也有窮日子窮過的演算法。

2、10%用於應急備用。 200萬的10%就是20萬，這部分錢備用還是很有必要的。天有不測風雲，哪天突然出事了，比如突發疾病住院、發生車禍、親戚救急等，都有可能臨時急用一筆錢， 如果錢都用在房產、投資上了，那可不是一下子能變現的，因此耽誤了關鍵時間可能會誤大事 。那為什麼是20萬呢？通常來講，這筆錢應急還是比較充裕的，比如重病救治，一般住院和手術馬上需要用到的錢差不多也就這個數，後續如果還需要再花錢，已經可以通過變賣房產、收回投資資金來應對。所以留多了沒必要，留少了不夠用。這筆錢我們就把它存在銀行就行了，最好不要存定期，因為定期提前支取辦手續需要時間，萬一中間出問題也會耽誤事，如果實在覺得可惜就搞七天協議存款那種，可以提高一點收益。

4、30%-40%用於錢生錢。 這部分錢是我們理財的核心，所以佔比可以稍微多一些，但一定要謹慎。200萬的30%-40%也就是60萬-80萬，這部分主要用來投資股票、基金和貨幣類金融產品，或者合夥開店等。經過幾年實踐，我認為將這部分錢再細分為三部分比較穩妥。 一是用40萬分開等額購買三種不同類型的基金 ，我目前的配置是持有藍籌股類、大消費類、 科技 類三種股票型基金，2019年整體收益超過30%，當然這跟2019年股市和基金行情好有關，如果穩妥一點可以按照股票基金、債券基金、貨幣基金各30%配置。提醒一點，選股票型基金盡可能選大證券公司往年業績較好的基金經理的產品，收益相對有保證。 二是用10萬-20萬購買股票 ，分配方式與基金一樣一分為三，藍籌股、大消費類股、 科技 類股票各持有一隻，選股邏輯，最好選績優的成長型白馬股中長期持有，不推薦炒短線或跟風，風險系數比較大。只要眼光好定力夠、不貪多不聽信小道消息，好的股票會給你帶來驚喜的。 三是10-30萬用於投資經營 ，比如合夥開餐飲店、便利店、培訓機構等，只要規劃、選址、市場調查充分，經營得當，不輕易聽信他人或盲目跟風，回報還是相對可以的。不推薦一個人全額投資，風險太過集中，而且太過操勞。

5、40%-50%用於保值類資產。 保值類資產配置要有一定的佔比，用於抵消通貨膨脹，但不宜過多，否則會影響現金流。如果沒有自住需求，用80萬-100萬購買房產、店鋪等保值類資產，可以獲得穩定的房租收入，盡量少貸款，如果資金不允許，就買小一點的，切實需要貸款，每月還款數最好不要超過房子、商鋪的出租收入，要不然錢都替銀行賺了。如果有自住需求，鑒於目前房地產行情，買入還是可以的，但不推薦把200萬的大部分錢都投進去，甚至還貸款不少錢湊數，這樣不僅把可以生錢的錢套住了，還要背上債務壓力，活生生變成房奴，按照國家房住不炒的政策趨勢，希望通過買房等升值賺收益的路子，在未來5-10年是看得到行不通的，你把它當成是保值的資產就行了。

買房一般有保值，增值作用，創業一般不是成功就是失敗，股票必須具備專業知識，可以做控制風險迎娶暴利行業。一般人都不具備創業知識和魄力，也只有買房保值能力。我臭嘴說幾句，我認為現在房價處於高位，現在買房保值，增值可能不大，未來房價下跌可能性比較大。現在所有行業都是充分競爭，創業很難，你要有失敗心理准備。炒股這是專業級高行業，外行想在股市掙到錢很難。

⑼ 對普通人來說，炒股是敗家之王大家怎麼看，都來討論一下吧

其實普通人來說炒股確實是敗家之王，這個觀點我是比較認同的；下面關於這個話題說說我個人看法。

對普通人來說，炒股是敗家之王這句話其實反映了兩個嚴重問題， 其一就是普通人在股市炒股是賺不到錢的；其二就是說明股市投資風險大 ；這就是炒股被稱為敗家之王的真正說法。

我自身就是一個很好的例子，我在2007年讀書時代開始接觸炒股，當時為了炒股為賺生活費省吃儉用的湊了5000元進來炒股；當時對於讀書的我5000元是一筆大數目了，在2007年炒股本金有1萬多，2008年熊市下來本金還剩下幾百元，虧損高達80%多。

隨著2009年我出來 社會 了，出來上班有收入了，每個月的工資不捨得吃穿，都拿來炒股，始終改變不了炒股虧損，自從2012年之後才改變了我炒股的命運，才開始從股市尋找到方法。意思就是說入市炒股前5年都是虧損的，讀書時候由於炒股成績從名列前茅到半桶水；出來打工無心上班，賺的錢不往家裡寄而往股市送錢；給家裡爸爸媽媽擔憂；給身邊朋友帶來很多麻煩等等；這些一切的一切都是源於炒股惹來的禍，所以炒股成為敗家之王是硬道理。

其實我個人炒股這個實例還不能充分說明炒股是敗家之王，我相信比我炒股敗家的人非常多；類似哪些借錢炒股，最終負債累累的；哪些買房炒股最終把房子虧進去的；還有就是把自己所有家產變現之後拿進來炒股的，最終慘敗收場的。妻離子散的，傾家盪產的，負債累累的，最為敗家的就是股民投資者已經到了另外一個世界的等，這些實例已經完全可以充分說明炒股對於普通人確實是敗家之王。

股票市場是無情的，是憑借能力吃飯的，而對於手無寸鐵，對於沒有專業知識，在股市沒有炒股方法，沒有自己的股票交易系統的，股市成為股民絞肉機的等等這些普通人在股市是賺不到錢的。相反自己的錢還被其他炒股高手賺走了，這就是現實的股市。

股票市場"一盈二平七虧損"，而這里往往這90%的股民投資者就是被成為普通人，而這個普通人就是把自己辛苦賺的錢虧在了股市，成為這些普通人敗家的市場，所以普通人炒股是敗家之王是有一定道理的。

我上學時老師第一句話就是「投資沒有風險，只要你能算清賬」。

當時還小，不明白什麼意見，但後來隨著我投資生涯的發展，越來越明白其中的道理。

一進證券公司的大門就會看到「股市有風險，投資需謹慎」。在證券公司里，我也看到了各式各樣的股民眾生相。他們的喜怒哀樂不時在我眼裡出現。

確實我國的股市還有很多缺陷，財務造假，莊家操盤，國內外政策干預，都給股民帶來了不少的痛苦。但為什麼股市還能繼續發展呢？

其實無他，就是榜樣的力量。在股市裡，經常有人創造財富奇跡。殊不知股神巴菲特的故事在中國已經流傳快20年了，每年巴菲特年會都是我國股民的投資大餐。人們看到了榜樣，看到了希望。

到底投資怎麼做才是無風險呢？

我覺得第一就是要戒賭。所謂炒股是敗家之王就是人們把股市當賭博了。以賭博的心態去炒股，去掙塊錢，那一般都會有賭博的結局。

第二，雖然我沒有強調價值投資，但我知道，價值投資確實是選股的一向重要指標。如果沒有財務造假，政策干預，天災人禍，價值投資基本是完全可行的。但不好意思，市場什麼都有。

第三，選好的大型國有公司股票。規避個股沒必要的風險。在我國，個股風險還是蠻大的，不在重讀上面的，就說現在我經歷的就還幾次，滄州大化爆炸案，十幾年前的事了。公司一向良好，什麼問題都沒有，股價持續向上，就在這時，突然人家爆炸了。無語