外國人不炒房不炒股

① 為啥外國人不像中國人那麼愁房子

美國那邊一般都不炒房，你看中國房價這么高，外國人都是買地皮。一套房子對他們來說太小意思了~

② 美國人為什麼不炒房，不炒股

眾所周知，美國人不炒房、不炒股、不存錢，卻能一人數卡在手，刷遍全球無憂愁。底氣與信心來自何方?
相反，中國人炒房、炒股，拚命存錢，卻不敢花錢，他們出國旅遊搶購奢侈品、卻自帶快餐面。原因何在?你想過嗎?
為什麼說美國人不炒房?美國老百姓擁有獨棟別墅，就像中國農民擁有前院後院的農家庭院一樣，不值得炫耀，也不需要一家購買兩套。美國人認為房子就是用來自己住的，一套就好。他們認為，將家庭財富全部「凍結」在不動產上，是傻子行為，是財富的浪費，他們認為創業、投資、消費都是更好的選項。美國人習慣今天花明天的錢，你讓他將錢都「存」在房子上，這是不可思議的。
當然，中國人是炒房的，甚至是全民炒房，尤其在大中城市裡，中等收入以上的家庭一般都擁有兩、三套以上的住房。今天中國城裡人最大的負債就是房貸按揭。
為什麼說美國人不炒股?據MorganStanley今年6月底的統計數據：在美國股市交易額中，散戶交易佔比僅為11%，而且這11%的散戶大多不是「炒股」，而是真正意義上的「股票投資」，它是「為養老而投資」的家庭理財的一小部分。
不過，中國股民卻偏好炒股，甚至可以將全部「身價」都押進股市，而且尤其偏好「短炒」，他們頻繁進出股市，股票換手率極高，炒概念、炒題材、跟庄買單，這才是真正意義上的「炒股」。據官方統計，在牛市時，A股散戶交易佔比可高達90%，在熊市時，散戶交易佔比可降至85%左右。
為什麼說美國人不存款?信用卡消費在美國非常發達，它足以抵補存款應急功能。在美國家庭總資產107.9萬億美元中，家庭存款及現金(含貨幣基金)僅為11.39萬億美元，佔比僅為10.56%。
相反，在中國家庭總資產中，房子與存款應該是最重要的，佔比也是最大的，而炒股可以與銀行存款隨時切換。2016年底，中國家庭存款余額為60.65萬億元，請關注這一數字背後的變化，這是在全民炒房、囤房的前提下，銀行存款大搬家之後的數字。否則，這將是一個更大的天文數字。不過，我們的央行只有家庭存款統計，沒有家庭總資產和家庭金融資產統計，因此，無法橫向比較。

③ 不炒房，不炒股，不存款，美國人的錢都去哪兒了

美國人的消費觀與國人相差很多，主要表現在對未來預期收入的充分自信，還有就是福利國家的最低保障。美國人的錢一般都流向了服務業、旅遊業、新興產業、科技行業等等，主要是吃喝玩樂等等。

④ 不炒股也不炒房德國人是怎樣理財的 微信

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⑤ 不炒房，不炒股，不存款，美國人的錢都去哪兒了

消費掉了！ 美國人不炒股 誰告訴你的 美國的證券市場是很成熟的 大部分的美國人都在做股票投資！

⑥ 美國散戶為什麼不炒股

當然炒股了。美國有世界最大的股市當然就炒了，但沒有如中國人這么多。主要原因一是：美國人喜歡借錢消費，沒有太多的余錢去炒股。二是美國的基金很發達，對老鼠倉等各種違規操作打擊嚴厲，人們對股票基金很信任，所以大部分人買基金從而間接參與股市。
至於炒房，也當然有。但美國有房產稅，這是比較重的。第二美國人沒有戶口限制，流動性很大，買房不如租房，隨工作而動方便。第三，美國人口相對於它的地域，要比中國人密度小得多，導致房價的上漲或下跌速度很不明顯，經濟效益不明顯。還有一點，美國人奉行享受主義，因為房子的總體金額都比較大，一旦購買，很容易讓生活質量下降，所以他們也更不願意去炒房了。

⑦ 美國人為什麼不炒房，不炒股

當然炒股了。美國有世界最大的股市當然就炒了，但沒有如中國人這么多。主要原因一是：美國人喜歡借錢消費，沒有太多的余錢去炒股。二是美國的基金很發達，對老鼠倉等各種違規操作打擊嚴厲，人們對股票基金很信任，所以大部分人買基金從而間接參與股市。 至於炒房，也當然有。但美國有房產稅，這是比較重的。第二美國人沒有戶口限制，流動性很大，買房不如租房，隨工作而動方便。第三，美國人口相對於它的地域，要比中國人密度小得多，導致房價的上漲或下跌速度很不明顯，經濟效益不明顯。還有一點，美國人奉行享受主義，因為房子的總體金額都比較大，一旦購買，很容易讓生活質量下降，所以他們也更不願意去炒房了。

⑧ 為什麼外國人不在中國投資房地產

一個是觀念，還有一個就是人生規劃。國內外國人大多在一線城市，別人也不是傻子，而且消費觀念相對來說也沒有我們對於房子的依賴那麼明顯，顯而易見租房子甚至住酒店劃算。還有主要是因為大多都是跨國企業到中國來工作的，別人沒打算在這里待一輩子，就是工作賺錢，別想太復雜，很可能過幾年就調動回去了

⑨ 為什麼大多數外國人不願意買房

先說說美國人吧！

美國人大概有一半人擁有自己的住房。美國人不是不願意買房，而是不願意買多套房。原因有很多，一是美國人流動性比較大，很少在一個地方居住和工作一輩子的，買房子必要性不大；二是美國有房產稅，持有房子的成本高；三是美國人沒有想像的那麼有錢，大多數都是今朝有酒今朝醉，全國只有41%的人存款超過500美元，首期都付不起；四是觀念問題，西方人很少有人想買房留給後代，然後讓孩子不用上班靠收房租生活，加上美國有遺產稅，有錢人多買房意思不大；最後一條很重要，美國除了紐約和矽谷等個別地區，大多數地區的住宅供應是無限量的，房價上漲緩慢，缺乏買房賺錢的示範效應。

1.年輕人的觀念不同，用房產、汽車來衡量一個人「成功」與否已經過時，越來越多的美國年輕人並沒有買房多打算。

有研究指出，千禧世代（指1981年後出生的人，到千禧年達到成年）的年輕人，現在年齡大多在30-35歲之間，相較之前，購房指數越來越低。事實上，不僅是汽車，購買汽車、購買一切貴重物品的指數都有所降低。

為什麼會出現這種情況？

有社會學家指出，這種現象的出現是因為年輕一代飽受金融危機的影響，他們害怕沉重的貸款負擔。

信用卡常常是現代人的噩夢，不良信貸也成為年輕人擔心的事情。但這不是最重要的原因。現在的年輕人與父輩的觀念不同。

他們有一套自己的價值觀：

成功人士不將財產用來買房，他們租房住，或者進行投資；

如果你想變的「成功」，要豐富自己的閱歷，多去旅行、做一些極限運動、自己創業。

還有，年輕人不再那麼需要穩定——他們更希望生活里有更多可支配的空間，保持經濟的獨立和生活的自主。

2.租房雖貴，購房成本更高

在美國，大家並沒有為購房存錢的習慣，因此讓工薪階層一下掏出十萬並不是一件容易的事。

而且在美國，房子升值空間小，購房回報率很低。據統計，從1890年到2004年，住房資產的平均年回報率只有0.4%左右。當付了首付之後，就再也見不到這些錢了；所以要是你買了一套價值40萬美元的房子，就等於和辛苦賺來的10萬塊說再見。

在美國，買房的交易費用還包括律師咨詢費，產權保險費，搬場費，加起來大約能到房價的2%到3%。

房產稅也是一比不小的支出，雖說抵押貸款的利息可以抵扣部分稅款，但實際上這在你的退稅項目中只是九牛一毛。各種和房產有關的稅足夠讓孩子接受很好的教育。

3.更喜歡自由的生活方式

美國人自身性格開朗、個性鮮明，喜歡體驗不同的生活環境，但是因為購房成本高，他們不喜歡被一所房子固定在一個地方。美國人的工作變動葉較大，一生中會搬很多次家。這與中國人恰好相反，由於文化差異，中國人更喜歡有一個固定的居所，房子是「家「的基礎。

另外，因為員工流動性較大，因此企業希望通過住房在一定程度上限制員工的職業選擇。企業鼓勵員工在公司附近有房，方便工作與聯系。因此住得離公司越近，得到工作機會的幾率就越大，租房更符合流動性強的工作環境。

接下來說說澳洲的情況！

在澳洲呆久了的人會發現——澳洲80，90後絕大多數根本沒有存錢意識。

因為他們沒有壓力！

本地人不存在太多必須要用錢解決的生存難題。這似乎是在本地人之間的一種社會氛圍，如果用一個詞來形容，我覺得那就是——輕松。

當然，政府的保障和各種福利也解決了他們的後顧之憂，就算哪一天你徹底沒錢了，也有政府照顧著你。

對於這一代的澳洲人，錢很重要，不過他們更願意用錢去做自己喜歡的事情。

身邊的老外白領們。說句實話，按照中國人存錢的節奏來的話，少玩點，大家認真存錢幾年也能做到貸款買房子，但是沒有誰真願意去做。興趣點不在這個話題上。直到今天，一個買房子的同齡人都不認識。有的結婚，有的生了孩子，有的跟男女朋友同居N年了（De-facto），但是他們都在租房子。把多餘的錢都花在各種自己喜歡的事情上，很多都花去世界各地旅遊了。（當然也不僅限於本地人，任何移民二代，什麼ABC,ABI,ABJ差不多也都這樣）

Abby，甜妹子一枚，塔大在讀生。住在Share House里，開著現代最便宜的那款GETZ，（8000澳幣你值得擁有）。18歲被父母要求搬出去住，一個月父母只給200澳幣補貼。對於買房，妹子表示聽說中國人在悉尼炒房很厲害，不過她並不在意，自己從來沒想過買房這件事情。因為現在她自己最想做的事情是存錢買輛馬自達3。

很多澳洲青年即使很有錢還是會選擇不買房子的，因為很多人買了房子就會影響到原本的生活質量了。

因為他們希望可以更多去仰望星空，想想詩和遠方。

身為中國人的你，會買房，還是選擇詩和遠方呢？

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⑩ 外國人為什麼不炒房地產

其實就是因為外國的房地產行業已經相當完善，而且他們在經濟發展過程中也有過炒房經歷。只不過隨著經濟發展到一定階段了才不會像我們現在這樣炒房，我們現在只不過是走他們曾經走過的路