不可購房炒股最新消息

⑴ 炒股買房能辦貸款

因為炒股而賣房是不能辦理貸款的，可以房屋貸款。

⑵ 互聯網貸款不得用於買房炒股

近日，銀保監會就《商業銀行互聯網貸款管理暫行辦法（徵求意見稿）》向社會公開徵求意見。
《辦法》要求，貸款資金用途應當明確、合法，不得用於購房、股票、債券、期貨、金融衍生品和資產管理產品投資，不得用於固定資產和股本權益性投資等。如發現貸款用途違法違規或未按照約定用途使用的，應當採取措施提前收回貸款。互聯網貸款應遵循小額、短期、高效和風險可控原則。單戶用於消費的個人信用貸款授信額度應當不超過人民幣20萬元，到期一次性還本的，授信期限不超過一年。
商業銀行應根據自身風險管理能力，按照互聯網貸款的區域、行業、品種等，確定單戶用於生產經營的個人貸款和流動資金貸款授信額度上限。對期限超過一年的上述貸款，至少每年對該筆貸款對應的授信進行重新評估和審批。銀保監會解釋，對消費類個人信用貸款授信設定限額，主要防範居民個人杠桿率快速上升風險。

⑶ 互聯網貸款立新規 購房炒股均不可

銀保監會網站17日消息，銀保監會日前發布《商業銀行互聯網貸款管理暫行辦法》(下稱《辦法》)，合理界定了互聯網貸款內涵及范圍，明確風險管理要求。專家認為，《辦法》將正式確立互聯網貸款的地位，為商業銀行互聯網貸款業務發展提供政策依據，從根本上有助於互聯網貸款業務長期健康可持續發展。

三類貸款不屬於互聯網貸款

《辦法》將互聯網貸款定義為「商業銀行運用互聯網和移動通信等信息通信技術，基於風險數據和風險模型進行交叉驗證和風險管理，線上自動受理貸款申請及開展風險評估，並完成授信審批、合同簽訂、貸款支付、貸後管理等核心業務環節操作，為符合條件的借款人提供的用於消費、日常生產經營周轉等的個人貸款和流動資金貸款。」

銀保監會有關部門負責人稱，根據上述定義，以下貸款不屬於《辦法》規范的范疇，仍適用現有授信、貸款等相關監管規制。一是線上線下結合，貸款授信核心判斷仍來源於線下的貸款。例如，目前大多數所謂的線上企業流動資金貸款、供應鏈融資等，商業銀行貸款調查、風險評估和預授信等實質風險評估環節均在線下完成，出於便利借款人和提高效率考慮，將貸款申請及後續操作環節於線上完成。二是部分抵質押貸款。例如以房屋等資產為抵押物發放的貸款，押品的評估登記等手續需要在線下完成。三是固定資產貸款。因固定資產貸款涉及較多線下審查內容，不屬於《辦法》定義范圍內的互聯網貸款。

新網銀行首席研究員董希淼認為，以互聯網貸款作為切入點，主流商業銀行加強與互聯網銀行、金融科技公司合作，探索創新更多的模式，有助於加快銀行業轉型升級，提高在金融科技時代銀行業創新能力和服務能力，更好地服務實體經濟。

明確資金用途

上述負責人認為，互聯網貸款業務具有高度依託大數據風險建模、全流程線上自動運作、極速審批放貸等特點，易出現過度授信、多頭共債、資金用途不合規等問題。

為防控業務風險，《辦法》明確了互聯網貸款小額、短期的原則，對消費類個人信用貸款授信設定限額，防範居民個人杠桿率快速上升風險。規定單戶用於消費的個人信用貸款授信額度應當不超過人民幣20萬元，到期一次性還本的，授信期限不超過一年。

興業研究分析師陳昊表示，《辦法》並未限制個人經營貸和流動資金貸款的額度上限，對於個人信用貸款授信額度的限制或將使得互聯網貸款無法適用於此前部分消費場景。對於此前個人互聯網貸款敞口較大的家庭和個人，在過渡期內也可能面臨額度收縮的風險。而對於個人經營貸和企業流動資金貸款額度的靈活設限，則體現了對於小微企業的呵護。

在資金用途管理方面，《辦法》要求，商業銀行對符合相應條件的貸款應採取受託支付方式，並精細化受託支付限額管理。貸款資金用途應當明確、合法，不得用於房產、股票、債券、期貨、金融衍生品和資產管理產品投資，不得用於固定資產和股本權益性投資等。如發現貸款用途違法違規或未按照約定用途使用的，應當採取措施提前收回貸款。

規范合作機構管理

上述負責人強調，目前，商業銀行通過多種方式與第三方機構合作開展互聯網貸款業務。《辦法》要求商業銀行對合作機構從准入到退出建立全流程、系統性的管理機制，提升其精細化管理能力。在與合作機構共同出資發放貸款時，商業銀行應當按照自主風控的原則審慎開展業務，避免成為單純的資金提供方。《辦法》要求商業銀行建立健全內部管理制度，獨立進行風險評估和授信審批，按照適度分散的原則選擇合作機構，避免對合作機構的過度依賴；同時要求銀行將與合作機構共同出資發放貸款總額納入限額管理，並對單筆貸款出資比例實行區間管理。

董希淼建議，商業銀行在合作機構管理上，應完善合作機構管理政策，建立全行統一的准入標准和程序，實行名單制管理；調整跨區域經營管理政策，重新審視與合作方聯合貸款的限額及出資比例、合作機構集中度等，增加本地客戶比例。

在跨區展業方面，該負責人介紹，《辦法》暫未對地方法人銀行開展跨區互聯網貸款業務設置統一的定量指標進行限制，但地方法人銀行應結合自身風控能力審慎開展此類業務，並確保有效識別和監測跨區互聯網貸款業務開展情況。同時，監管機構有權根據商業銀行跨區業務的規模、風險水平等提出進一步審慎性監管要求。部分無實體經營網點，業務主要在線上開展的銀行不受《辦法》關於跨區經營的限制

⑷ 工行融e貸中的資金不得用於購房 炒股等用途，請問工行方面如何監管資金用途，從而確認資金用途違法

工行融e借的錢可以用來還支付寶的錢，銀行貸款不能流入股市等非貸款資金不能進入的渠道。

⑸ 購買外匯為什麼不能境外買房炒股

國家為了進一步控制資金外流，目前處於發展階段是怕大規模的資金外流，導致金融危機出現

⑹ 為什麼我們敢買房，但是不敢炒股

現在的房價已經相當高了，但是人們敢買房炒股，就是一件非常高的風險性的活動，人們不敢輕易的去炒股，房子是可以去涉及的，因為房子無論如何價格發生改變，至少我們是有本錢的，不會虧太多，炒股可就不一定了。

市場有風險，投資需謹慎，炒股同樣是這樣，買房子是基本上不會虧的，什麼都沒有的，但是股票可就不一定，因為股票買的時候可能是50塊錢，但是交易的時候可能會跌到20乃至30，這是有可能發生的一件事情。

⑺ 不得用於投資（包括但不限於購房、股票、期貨及其他股本權益性投資）如何理解這句話

購房、股票、期貨及其他股本權益性投資 這些都屬於具體的投資活動。當然投資活動不限於這幾種。只要制定規則的一方認為是投資活動的都算。
說白了一句話：「最終解釋權歸XXX所有!」

⑻ 信用卡購房受限,監管趨嚴 房住不炒對股市影響幾何

「房住不炒」，這是近年來國內房地產市場調控持續趨嚴的真實寫照，同時也是這些年來乃至未來數年國內房地產市場的政策定位。

經過了前些年國內炒房熱潮的快速崛起，近年來國內房地產市場尤其是國內熱門房地產市場的房價基本上處於歷史高位的水平。但是，在國內，不同地區的房價表現分歧較大，有的地區房地產市場無人問津，而有的則是購房熱情不減，一旦取消限購等措施，恐怕就會引發一輪搶購潮。

實際上，按照當前的房價水平，在一線城市或部分熱門城市中，一套普通商品房恐怕需要數百萬的資金，首付款少則數十萬或上百萬，多則數百萬以上。在此之後，仍需要有一段漫長的房貸償還過程，生活幸福感也會驟然降低。在此期間，若某一方的收入來源驟減乃至處於失業狀態，那麼將會對生活帶來不可估量的沖擊影響。

對於近年來國內房地產市場的火熱狀況，確實讓投資者產生出「只漲不跌」的錯覺。歸根到底，還是離不開國內房地產市場的持續賺錢效應。然而，在強烈的資本逐利效應下，大家總會想盡辦法投資買房，例如借錢買房、貸款買房乃至信用卡變相購房等。其中，對於信用卡購房等方式，雖然受到的約束限制不少，但對於仍未及時湊齊首付款或急於繳納房貸月供費用的投資者來說，信用卡套現或變相購房的方式卻逐漸成為了部分購房者的選擇。

需要注意的是，對於信用卡購房的行為，本身還是會存在較大的風險性與不確定性。其中，最首要的不確定因素，莫過於政策監管的因素，若政策監管趨嚴，對信用卡購房的行為無疑會構成直接的沖擊影響。再者，因信用卡額度不高，且一般規定不允許刷卡購房，對於信用卡取現購房的行為，投資者仍需要考慮到高昂的利息費用，得不償失。此外，信用卡購房可能會牽涉到投資者的個人信用問題，若不能夠及時還款，或存在違規現象，那麼可能會造成諸多不良的後果。

然而，即使如此，仍存在一些相對隱蔽的渠道，滿足了部分投資者信用卡購房的需求。不過，對於這一現象，實際上也是存在較大的隱蔽性與風險性，而從監管的角度思考，信用卡購房本身會存在限制，且政策監管層面上並不允許信用卡資金變相進入房地產市場。

有消息指出，近期部分銀行叫停了信用卡在房地產類商戶刷卡的行為。至於部分繳納物業費等形式的透支信用卡交易行為，同樣也可能遭到了限額交易。

對於透支信用卡購房等行為，多年來基本上都處於政策監管的灰色地帶，但對部分中介機構而言，卻可以藉助多種變相途徑實現信用卡購房的目的。不過，對於購房者來說，通過信用卡變相購房，本身也需要承受一定的投資風險。如今，隨著政策監管的逐漸趨嚴，以往落實力度不夠強的政策，未來有可能會進一步完善，這對信用卡購房的行為無疑會構成比較直接的沖擊影響。

規范信用卡的消費行為，並不斷增強信用卡的風控能力，無疑成為了當下乃至未來多年的政策監管主基調。與此同時，通過信用卡購房受限的現象，實際上也反映出國內市場「房住不炒」政策落實的明確態度。或許，對於房地產市場而言，可能會減少信用卡購房資金流入的力度，但此舉得到落實，也未必會加劇國內房地產市場價格的大幅波動，國內房地產市場的價格水平仍趨向於平穩。

「房住不炒」的政策定調，確實會給房地產市場帶來了深刻的影響，而在「房住不炒」的背景下，國內房地產價格也趨於平穩，大漲大跌的概率也趨於降低，但不同地區之間的房價分化現象仍然存在。

值得一提的是，多年前國內房地產市場與國內股票市場之間存在著一定的蹺蹺板效應。但是，隨著近年來越來越多上市公司直接或間接投資房地產市場，且房產投資占據企業收入的比例越來越高，由此也導致了上市公司對房地產市場的依賴度趨於提升，間接增強了房地產市場與股票市場表現的聯動性。

事實上，對於信用卡購房受限的現象，並不輕易引導大量資金流向股票市場。究其原因，此前已有相關政策嚴控信用卡透支資金用於購房炒股等，而在政策監管趨嚴的背景下，以消費貸款、信用卡貸款為主導的資金，也會得到理性引導，降低變相流入重要投資渠道的風險。或許，在系列嚴監管的影響下，未來逐利資金的資產增值策略也會趨於理性，可能會更加傾向於具有更高保值增值效果的投資渠道，且對資產安全的重視程度趨於增強，而資產快速增值未必會是首要考慮的因素。

⑼ 經濟學家不建議上班族炒股，上班族只適合買房保值嗎

相信大部分人都希望自己能多賺點錢，因此也就會想各種辦法。雖然人們經常聽到一句話，股市有風險，投資需謹慎，但是依然有不少的人投身股市，這其中也不乏那些上班一族。如今有一位經濟學家發表言論說，不建議上班族去炒股，那麼上班族只適合買房子保值嗎？

三、上班族只能通過買房子保值嗎？

即使在現實中能夠投資的地方有很多，只是每個人的能力以及資源不同，所以能夠把錢投到的地方也不同，比如有人可以通過做買賣來掙錢，也有人可以投資一些其他的項目賺錢，所以，股市不是人們賺錢的唯一出路，買房也不是保值的，唯一出路，至於什麼樣的方法適合自己，還需要根據自己的實際情況來決定。

⑽ 小額貸不得用於炒股、買房等投資

為規范小額貸款公司網路小額貸款業務，統一監管規則和經營規則，促進網路小額貸款業務規范健康發展，中國銀保監會會同中國人民銀行等部門起草了《網路小額貸款業務管理暫行辦法（徵求意見稿）》（以下簡稱《辦法》），現向社會公開徵求意見。
徵求意見稿對小額貸款的用途作了規定。小額貸款公司應與借款人明確約定貸款用途，並且按照合同約定監控貸款用途，貸款用途應符合法律法規、國家宏觀調控和產業政策。網路小額貸款不得用於以下用途：
（一）從事債券、股票、金融衍生品、資產管理產品等投資；
（二）購房及償還住房抵押貸款；
（三）法律法規、國務院銀行業監督管理機構和監督管理部門禁止的其他用途。