新三板中介費高

❶ 國家規定中介費收費標准2022

依據物價局相關文件規定，交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
一、評估收費
房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實行政府定價，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標准與房地產價格評估收費標准相同。基準地價評估收費另立標准。具體收費標准請參見「房地產中介制度」一章。此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
二、代理收費
房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下 2.5%
501~2000萬元 2%
2001~5000萬元?1.5%
5001~100000萬元?1%
1001萬元以上?0.5%
實行獨家代理最高收費標准不得超過成交價格總額的2.8%。
咨詢費
普通咨詢報告，每份收費300>1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准最高不超過咨詢標的額的0.5%。
中介主要是做什麼;
中介類型主要有：
1、貿易中介：提供貿易所需的資料等相關信息。
2、服務中介：提供第三產業信息，如家政公司。
3、網路中介：通過網路形式提供服務的中介機構。
4、貨運中介：介於車主和貨主之間的中介組織或個人，其經營活動就是為車主配貨，為貨主找車。
5、房地產中介：是以提供房地產供需咨詢、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委託代理業務或價格評估等活動的總稱。
6、二手車中介：提供二手車服務信息。法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

❷ 新三板掛牌需要幾個保薦代表人

上市公司需要幾個保薦人——公司上市至少兩個以上保薦人。
擁有保薦人數量成為衡量證券公司實力的新標准。
公司上市至少需要三個中介的參與：律師事務所。由律師從法律角度為公司完善組織機構，為公司的經營機構、權力機構根據上市上司的需求重新組建，出具公司上市法律師意見書,撰寫上市有關的法律文件，完成上市前公司涉及的重大訴訟業務。
律師的收費一般在20萬以上。會計師事務所。為上市公司進行財務帳本的審計，完善公司的財務制度，必要時，按照上市公司的要求重設財務機構。注冊會計師的中介費一般在60萬能以上。

❸ 新三板掛牌，居間費是多少

居間費（中介費），這個還不知道，從網上給你粘貼過來的，自己也算學習一下。
目前企業在新三板掛牌的打包費用在180-200萬之間。
1.掛牌：
（1）券商、律師、會計師事務所的中介費用，150萬。
（2）全國股轉系統掛牌初費，2萬。

2.掛牌後：
（1）券商督導費，5-10萬。
（2）會計師年審，10萬。
（3）股轉系統年費，3萬。
（4）信息披露費，1萬。

❹ 山東深藍機器股份有限公司退市原因

山東深藍機器股份有限公司當前已經於2014年12月29日被上證所宣布退市，根據《上海證券交易所上市公司治理規則》的規定，申請上市時發行人應具備上市條件，發行人在上市期間不能履行上市條件的，上市所有者有權決定發行人的上市。因此，山東深藍股份公司的退市原因是不能滿足上市條件。

❺ 現在的房產中介費，為什麼居高不下

現在的房產中介費一直處於居高不下的狀態，就是因為很難會碰上1,000萬以上的單子。買賣雙方如果不能給予30萬的傭金，就會進行討價還價。中介前前後後忙活了好幾個月，如果把提成抹去了那房產中介就沒有了收入來源。他們東奔西跑目的就是希望能夠簽下這個大單，有很多客戶一有要求就會隨時趕到。其實可以理解的就是他們在不斷的向客戶介紹房子，同時也要花費很多的錢。

總的來說因為房屋中介費的問題給購房者帶來了很大的不便，但想要房子保值必須要交易費用。交給房屋中介費用是應該的，也是他們所得的。他們忙來忙去就是圍繞著客戶轉，公司給予的價錢和獎勵都非常的高。沒有獎金便沒有動力，所以這也是費用高的原因之一。

❻ 中介費太高可以換中介嗎

法律分析：中介費太高是否可以換中介要看有沒有簽訂合同，具體如下：1、如果沒有簽訂合同，可以換中介；2、如果已經跟中介簽訂合同，中介方已經按照中介服務合同的約定履行了自己的合同義務，不可以更換中介，但若中介人故意隱瞞或者欺騙委託人，可以要求中介減免中介費或承擔相應的法律責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

❼ 中介費收的高,二押轉按揭,但是簽了合同怎麼辦

如果你已經簽訂了合同，很難再提出異議，協商降低吧。
中介收費標准1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。

❽ 覺得中介費付高了應該怎麼辦

法律分析：覺得中介費付高了可以選擇不找中介，在住房貸款審核根據和還貸消除質押後，買賣方就能夠到房產管理局申請辦理房產過戶辦理手續了，一定要在住房貸款審核根據後再房產過戶，擔心房產過戶後住房貸款審核又出現難題。申請辦理房產過戶時必須復印網簽合同，能夠在房產管理局的有關窗口復印列印，或是在房產管理局周邊找個列印店，讓列印店幫助復印。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

《中華人民共和國民法典》

第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關系。

第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。

婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用本編規定。

第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。

依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。

合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同,適用本編通則的規定,並可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。

在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同,適用中華人民共和國法律。

第四百六十八條 非因合同產生的債權債務關系,適用有關該債權債務關系的法律規定;沒有規定的,適用本編通則的有關規定,但是根據其性質不能適用的除外。

❾ 新三板中介費屬於非經常性損益嗎

你好，新三板中介費不屬於公司運營中的盈虧，
當然要計入非經常性損益，屬於計劃外的支持。