外幣投資額如何繳納印花稅

① 海外投資房產印花稅政策 英澳新印花稅如何征

英國：交易三十天內繳印花稅

在英國購買房屋，買家須在交易後三十天內繳付印花稅，具體費用取決於物業的價值。英國目前住宅樓宇交易的印花稅率如下：

1. 低於 £125,000 - 0%

2. £125,000至 £250,000 - 1%

3. £250,000至 £500,000 - 3%

4. £500,000 至 一百萬英鎊 - 4%

5. 超過一百萬英鎊 - 5%

6. 超過二百萬英鎊 - 7%

印花稅之稅率是按物業的總價格計算。比如：一幢價值五十萬英鎊的物業，應繳£15,000印花稅（即五十萬英鎊的3%）

環保房屋可免繳印花稅

英國規定2016年12月起，所有建造的房屋必須合乎低碳標准。這些環保房子需具備提供環保及再生能源的設施，如太陽能發電版，牆壁和頂樓裝有可防止熱能泄露之隔熱層等等。凡購買價值低於五十萬英鎊的環保房屋，第一手的買家可獲得印花稅豁免。若房屋價格超過五十萬鎊，減免稅費上限為£1,5000。

舉例：購買價值六十萬英鎊的房產，印花稅為£2,4000，即總值的4%。若該房產合符環保房產的資格，買家只需繳納£9000印花稅，即節省了£1,5000。必須注意，印花稅優惠政策只適用於低碳房屋買賣第一手的買家。

相連物業或需付較高稅率

租契業權房產（如：公寓）的印花稅計算比較復雜，因為印花除了以房產價格計算外，亦需加入地租的水平計算。這項政策針對高價房舍，每年地租超過£4500的物業。故此，購買新租契業權的房產，一般地租水平的住宅均不會受影響。

不少華人為了住宅更寬敞，往往會購買兩套相連的物業。買家需要注意：若向同一賣家購置兩套或兩套以上的物業，印花稅將按所有物業價值的總和計算。

舉例來說：買家從發展商的一個項目同時購置了兩套物業，物業每套價值達五十五萬英鎊，兩套物業總和為一百一十萬英鎊，買家需繳納5%的印花稅，即五萬五千英鎊。若兩套房產分開發售，個別的買家只需以五十五萬英鎊的售價計算印花稅，只需繳納4%的稅款。

澳洲：首次購房享30%折扣

在澳洲購房，一般除了房款以外，根據所購房產的價格位置區域不同所交納的稅費也不盡相同。其中，最主要的是印花稅，相當於國內的契稅，一般按總價款的3.5%，較低如悉尼按3%(悉尼房價在60萬一下的免印花稅),墨爾本、布里斯班的房產印花稅都有所下調（不同的項目，不同時斷都不同）。

澳大利亞對於首次購房者的減免印花稅優惠政策，於2013年1月開始實施，從當前20%的折扣增加至30%。成交日那天要付清買房的余額，而且房產文件還要移交給買方。這意味著，如果你現在買的第一棟住房，你若符合申請資格，其成交日在明年1月1日或之後，你將有資格獲得印花稅30%的折扣。該政策不同於首次購房者的補貼，它適用於簽訂合同當日起生效。其它關於符合印花稅減免的標准，房產總購買價肯定不得超過60萬澳元以上，而且這是你的第一棟住房，你必須以它作為你的主要居住房。

新加坡：購房需繳付額外印花稅

2011年，新加坡政府再次出手，閃電宣布外國買家和集團用戶另納10%印花稅，這是自09年9月以來第五次出台措施為樓市降溫。新加坡政府宣布從2011年12月8日起，在新加坡購買住宅需繳付額外的買方印花稅(ABSD)。

據悉，ABSD將高於目前的買方印花稅，具體規定包括：外國人和非個人(法人實體)購買任何住宅物業，將支付10%的ABSD；擁有一套住宅的永久性居民在購買第二套及其後的住宅購買時需支付3%的ABSD；擁有兩套住宅的新加坡公民在購買第三次及其後的住宅購買時需支付3%的ABSD。

（以上回答發布於2013-04-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 實收資本為外幣怎麼交印花稅

無論是注冊資本一次到位,還是分次到位,均按到位外幣金額折算人民幣後當月在地稅申報交納(稅率萬分之五).

③ 用貨幣資金對外投資，投資方需要交印花稅么

用貨幣資金對外投資，投資方是需要交印花稅的。

現行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證徵收，沒有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下：

1.經濟合同

稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：

（1）購銷合同。

（2）加工承攬合同。

（3）建設工程勘察設計合同。

（4）建築安裝工程承包合同。

（5）財產租賃合同。

（6）貨物運輸合同。

（7）倉儲保管合同。

（8）借款合同。

（9）財產保險合同。

（10）技術合同。

2.產權轉移書據

產權轉移即財產權利關系的變更行為，表現為產權主體發生變更。產權轉移書據是在產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體變更過程中，由產權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。

我國印花稅稅目中的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權的轉移書據。其中，財產所有權轉移書據，是指經政府管理機關登記注冊的不動產、動產所有權轉移所書立的書據，包括股份制企業向社會公開發行的股票，

因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據。其他4項則屬於無形資產的產權轉移書據。

另外，土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產權轉移書據徵收印花稅。

3.營業賬簿

按照營業賬簿反映的內容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿（簡稱資金賬簿）和其他營業賬簿兩類，以便於分別採用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。

（1）資金賬簿。

（2）其他營業賬簿。

(3)外幣投資額如何繳納印花稅擴展閱讀：

印花稅稅率:

改革之後，原來繳納營業稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。

根據上海試點的經驗，改革之後企業的稅負有所降低。營業稅是按收入全額計算繳納稅金的，改成增值稅之後，可以扣除一些成本及費用，實際上可以降低稅負。

由於引入增值稅抵扣，與原營業稅全額徵收相比，稅負會有所減少甚至大幅降低;對8.5萬戶小規模納稅人而言，營業稅改增值稅後，實行3%的徵收率，較原先營業稅率要低2個百分點。改革的確存在個別企業稅負增加的情況。

綜合所得（工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得），適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，最高一級為45%，最低一級為3%，共7級。

比例稅率。對個人的利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，按次計算徵收個人所得稅，適用20%的比例稅率

參考資料來源：網路-印花稅

④ 資本公積的印花稅如何計算

資本公積的印花稅計算方法：

例：企業2014年2月開業，領受房產權證、工商營業執照、商標注冊證、土地使用證各一件;訂立產品購銷合同兩份，所載金額為140萬元;訂立借款合同一份，所載金額為40萬元。此外，企業的營業賬簿中，「實收資本」賬戶載有資金200萬元，其他賬簿5本。2014年12月底該企業「實收資本」所載資金增加為250萬元。計算該企業2月份應納印花稅額和12月份應補納印花稅額並作會計處理。

(1)企業領受權利、許可證照應納稅額=4×5=20(元)

(2)企業訂立購銷合同應納稅額=1400000×0.0003=420(元)

(3)企業訂立借款合同應納稅款=400000×0.00005=20(元)

(4)企業營業賬簿中「實收資本」應納稅額=2000000×0.0005=1000(元)

(5)企業其他營業賬冊應納稅額=5×5=25(元)

(6)2月份企業應納印花稅稅額=20+420+20+1000+25=1485(元)

借：管理費用1485

貸：銀行存款1485

(7)12月份資金賬簿應補納印花稅稅額=(2500000-2000000)×0.0005=250(元)。

借：管理費用250

貸：銀行存款250

國家稅務總局關於資金賬簿印花稅問題的通知》(國稅發〔1994〕25號)第一條規定，生產經營單位執行「兩則」後，其「記載資金的賬簿」的印花稅計稅依據改為「實收資本」與「資本公積」兩項的合計金額。

第二條規定，企業執行「兩則」啟用新賬簿後，其「實收資本」和「資本公積」兩項的合計金額大於原已貼花資金的，就增加的部分補貼印花。

(4)外幣投資額如何繳納印花稅擴展閱讀

資本公積的來源按其用途如何分類

一、是可以直接用於轉增資本的資本公積，包括資本（或股本）溢價、接受現金捐贈、撥款轉入、外幣資本折算差額和其他資本公積等。其中，資本（或股本）溢價，是指企業投資者投入的資金超過其在注冊資本中所佔份額的部分，在股份有限公司中稱之為股本溢價；接受現金捐贈，是指企業因接受現金捐贈而增加的資本公積；

撥款轉入，是指企業收到國家撥入的專門用於技術改造、技術研究等的撥款，項目完成後，按規定轉入資本公積的部分，企業應按轉入金額入賬；外幣資本折算差額，是指企業因接受外幣投資所採用的匯率不同而產生的資本折算差額；其他資本公積，是指除上述各項資本公積以外所形成的資本公積，以及從資本公積各准備項目轉入的金額，其中包括債權人豁免的債務。

二、是不可以直接用於轉增資本的資本公積，包括接受捐贈非現金資產准備和股權投資准備等。其中，接受捐贈非現金資產准備，是指企業因接受非現金資產捐贈而增加的資本公積；股權投資准備，是指企業對被投資單位的長期股權投資採用權益法核算時，被投資單位因接受捐贈等原因增加資本公積，投資企業按其持股比例或投資比例相應增加的資本公積。

⑤ 外資企業實收資本如何繳納印花稅

印花稅，是稅的一種，是對合同、憑證、書據、賬簿及權利許可證等文件徵收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票，或者蓋章來履行納稅義務。現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證。

外資企業無論是注冊資本一次到位,還是分次到位,均按到位外幣金額折算人民幣後當月在地稅申報交納(稅率萬分之五)

印花稅分別採用三種納稅辦法：
1、自行貼花法，適用於應稅憑證較少或者貼花次數較少的納稅人；
2、匯貼或者匯繳辦法，適用於應納稅額較大或者貼花次數頻繁的納稅人；
3、委託代征法，適用於通過稅務機關的委託，經由發放或者辦理應納稅憑證的單位代為徵收印花稅。應該先申報，隨即購買印花稅票或者完稅憑證，貼在實收資本和資本公積賬戶，總賬可不再貼花。但是總賬應按照每本5元的標准貼花。

⑥ 納稅人簽訂合同金額為外幣，如何計征印花稅

外幣金額也要換算成人民幣來進行繳納印花稅

⑦ 入資款和投資款怎麼繳納印花稅

⑧ 外商投資企業和外國企業繳納印花稅有哪些規定

中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則財稅[1988]255號 第二條條例第一條所說的在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證，是指在中國境內具有法律效力，受中國法律保護的憑證。
憑證無論在中國境內或者境外書立，均應依照條例規定貼花。
條例第一條所說的單位和個人，是指國內各類企業、事業、機關、團體、部隊以及中外合資企業、合作企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織及其在華機構等單位和個人。

⑨ 對外投資，需要交印花稅嗎，按什麼交，稅率是多少

你好！股權投資按萬分之五交。

⑩ 外幣采購合同需要交印花稅嗎

1、購銷合同。包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同
印花稅＝購銷金額×0.3‰，立合同人各方納稅。
2、加工承攬合同。包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同
印花稅＝加工或承攬收入×0.5‰，立合同人各方納稅。
3、建設工程勘察設計合同。包括勘察、設計合同。包括總包合同、分包合同和轉包合同。
印花稅＝收取費用×0.5‰，立合同人各方納稅。
4、建築安裝工程承包合同。包括建築、安裝工程承包合同，包括總包合同、分包合同和轉包合同。
印花稅＝承包金額×0.3‰，立合同人各方納稅。
5、財產租賃合同。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等
印花稅＝租賃金額×1‰，稅額不足一元的按一元貼花，立合同人各方納稅。
6、貨物運輸合同。包括民用航空、鐵路、海上、內河、公路運輸和聯運合同。單據作為合同使用的，按合同貼花。
印花稅＝運輸費用×0.5‰，立合同人各方納稅。
7、倉儲保管合同。包括倉儲、保管合同。倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
印花稅＝倉儲保管費用×1‰，立合同人各方納稅。
8、借款合同。銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同、融資租賃合同，不包括銀行同業拆借合同。單據作為合同使用的，按合同貼花。其他金融組織，是指除人民銀行、各專業銀行以外，由中國人民銀行批准設立，領取經營金融業務許可證書的單位，不含小額貸款公司。
印花稅＝借款金額×0.05‰，立合同人各方納稅。
9、財產保險合同。包括財產、責任、保證、信用等保險合同。單據作為合同使用的，按合同貼花
印花稅＝投保金額×0.03‰，立合同人各方納稅。
10、技術合同。包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同
印花稅＝所載金額×0.3‰，立合同人各方納稅。
11、產權轉移書據。包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據。
產權轉移書據，是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。
財產所有權轉移書據包括經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。
印花稅＝所載金額×0.5‰，立據人各方納稅