房地產股票投資分析方法

『壹』 房地產行業越來越不景氣了，相對而言股權投資有哪些優勢

處於投資黃金期、投資方法簡單、獲利空間大、未來發展趨勢好等都是股權投資與房地產投資的不同，也是股權投資的優勢。

股權投資相對於房地產投資行業來說有著時間的優勢，因為股權投資正處於投資的黃金期，而房地產行業已經發展了幾十年，現在有大量的庫存和金融泡沫，它的投資空間越來越小，投資風險越來越高，而股權投資則處於上升期，還具有比較大的投資空間和獲利空間。

三、未來發展趨勢好

在發展趨勢後也是股權投資的重要優勢之一，因為股權投資相對來說是一種實體經濟的投資，而現在社會價值的體現主要依靠的就是實體經濟，所以人們投資股權是對實體經濟發展的一種支持和鼓勵，它在相關政策的支持下，會讓這些投資者獲取更高的紅利收益，預計在未來的一段時中股權投資會成了投資市場的主流。

『貳』 綠地控股價值投資分析

最近房地產行業指數震盪不停，最近房地產行業指數震盪不停，即便於這樣的背景之下也是有不少房地產公司申請上市。對准備購買房地產股票的朋友而言，想要在這么多上市的房地產公司中挑選好的房地產股應該如何做？今天就跟大家好好分析一下國內房地產行業中十強之一的公司--綠地控股！在開始分析綠地控股股票前，我整理好的房地產行業龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領取：寶藏資料：房地產行業龍頭股一覽表

一、從公司角度看

公司介紹：綠地控股屬於一家大型地產企業集團，於1992年創立，該公司總部設置在上海，公司在A股整體上市，並對香港上市公司實行控股。成立了長達29年，目前已在全球范圍內形成了"以房地產、基建為主業，消費、金融、健康、科創等產業協同發展"的多元經營格局，發展業務遍及全球五大洲五十多個國家，連續十年入圍《財富》全球企業500強。研究完了綠地控股的公司一些基本情況，我們來看下綠地控股公司有什麼亮點，我們投資值不值得？

亮點一：公司參股銀行

公司曾給上海農村商業銀行投入2億元，佔有該銀行總股本4%股權。向錦州銀行投資3.75億元，持有該銀行總股本3.84%股東權益。就綠地控股而言，參股銀行後，有利於提升公司的造血功能。銀行作為收益比較高的行業之一，向銀行進行參股能夠收獲到穩定的投資回報。其次，可以「就地取材」，增加了的融資渠道，能支持公司加快拿地擴張的節奏。

亮點二：公司整體營業收入有望進一步增長

第一，公司預收賬款連續4年正增長，2021年錄得預收賬款4337.4億元，環比增長2.9%，隨著項目的有序竣工，營業收入規模將持續擴大。

第二，公司多元化產業發展迅速，公司營業收入規模也因為大基建的進行而呈現增長趨勢。公司的金融、消費綜合產業不斷改進，持續提升公司發展能力。

亮點三：大消費業務不斷突破，貿易港加速布局

公司目前在不斷打開消費市場，"綠地全球商品貿易港"已經覆蓋在西安、天津、哈爾濱、濟南、海口、貴陽、成都、昆明等10餘個城市，並實現了45億元營收。其實這公司國際貿易業務就佔用了27億元人民幣，貿易金額持續創造新高。

篇幅不允許太長，還有很多關於綠地控股股票的深度分析報告和風險等級提示，都放在這篇研報里了，趕緊看一看吧：【深度研報】綠地控股股票點評，建議收藏！

二、從行業角度看

縱使國家提出了明確的政策引導"房子是用來住的，不是用來炒的"，然而房地產行業想進一步調控空間的局限性還是非常大的，現下房地產行業的形勢沒有太大變化，依舊以穩為主。同時，十九大提出"加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度"的要求，這就表明國家在以後會更大力度地推進住房制度的改革與長效機制的建設，從房地產行業的發展來看，必定會對其產生深遠的積極影響。

概而言之，綠地控股長遠來看是一家業績穩定增長的公司，還是很棒的！但是文章具有一定的滯後性，如果想更准確地知道綠地控股股票未來行情，直接點擊鏈接，有專業的投顧幫你診股，看下綠地控股股票估值是高估還是低估：【免費】測一測綠地控股股票現在是高估還是低估？

應答時間：2021-09-07，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

『叄』 股票投資的正確方式

股票投資理念：
一、投資需要：
1、個人生理需要。作為一個投資者投資股市，是希望通過投資來獲得股息或資本利得收入，以實現私人資本的增值，更好的滿足個人的生理需要。
2、安全需要。用現金購買證券可以防止意外災害或被盜損失，使資本更有保障，也有部分投資者的主要目的是為了退休後能有安全穩定的收入保障。
3、社交的需要。只要看看證券公司門口有多少人聚在一處對股市高談闊論，在看看形形色色的股市沙龍和股市傳媒就可以知道股票市場很好的滿足了一些人的社交需要，有人戲稱：股市為一大社會安定因素，也就是因為它滿足了許多退休者、下崗和失業者的這方面需要。
4、尊重的需要。尊重的需要在投資需要上表現出投資者是想顯示自己的才能或財富、地位等，從中得到一種心理上的滿足。
5、自我實現的需要。有的投資者參加股票投資，可以使他參與公司決策，可以通過自己的努力，影響公司的重要決策，實現自己的投資目標，這也是某種程度上的自我實現。同時投資者投資成功的體驗，也強化了對自己能力的信心，可以促使投資者向更高的目標邁進，完成與自己能力相稱的一切事情。
二、知覺選擇性：
一定時間內，人總是有選擇的以少數事物作為知覺的對象，對他們知道的覺得格外清晰，其它事物則成為背景，這就是知覺選擇性。。在股票市場上，高價股襯托出低價股價位之低，大盤股襯托出小盤股之優，劣質股襯托出績優股之優，而在績優股大幅上揚之後又使人感到劣質股雖劣，但價更便宜，各有所長。
三、股價錯覺：
最為典型的股價錯覺的例子就是：50元一股的股票太貴了？那好，現在來個一分二，美其名曰：十送十，每股變成25元，是不是便宜貨？這就是絕對值的錯覺。再如甲股已下跌了40%，乙股僅跌掉20%，很多人不問原因就認為乙股還是太高，這種屬於相對值錯覺。當然，對於絕對錯覺，現代有效市場理論認為投資者不會被財務上的假象所迷惑，股票拆細後之所以上漲，部分是由於價格降低使股票的流動性上升，以及投資者預期這種行為（拆細）是該公司對未來收益增長有信心的暗示。
四、心理定勢：
心理定勢影響解決問題時的傾向性，這種傾向性，有時有助於問題的解決，而有時會妨礙問題的解決。心理定勢使人的思維模式固定化、單一化和機械化，因此在股市中會影響投資者對行情的隨機判斷，如有的人只會相信聽消息做交易；有的愛按成交量的大小來判斷大勢；諸如此類，不一而足。應該說在一些特定的時段內這些方法都有各自的效用，但在形勢發生重大改變時，仍死守這些則會造成很大的危害，更為嚴重的是在心理定勢失靈後，會造成心理崩潰。
五、股市情結：
股市中的情結是投資者不能擺脫過去、擺脫自我，過於沉溺於某種心理體驗的產物。大致包括以下幾種情結：
1、遲到情結：某人曾經想到要買某個股票，卻沒有付諸於行動，結果 股市興旺起來，股價大漲，一些人就此沉溺於遲到的懊惱中不能自拔，股價每升一步，就喊一聲「晚了」，而且這種念頭會越來越強烈，這就是不能正確面對市場，面對未來的表現。
2、錯賣情結：與上述情況類似，有的投資者在股價上升了一點點就賣掉了，沒想到股價頭也不回的一路上行，就此耿耿於懷，產生錯賣情結，寧願讓懊惱困住自己，也不願再做調整，好象和市場憋氣。
3、戀股情結：有許多投資者在什麼股票上賺過錢的，就一直對這只股票懷有特殊的好感；相反在什麼股票上吃過苦頭的，又會對這只股票懷有很深的成見；以至當外界形勢發生改變的時候，甚至於績優股變成了績差股，績差股變成績優股，他們也視而不見。

『肆』 簡述股票投資的基本分析包括那幾個方面的主要內容

股票投資的基本分析包括哪些內容：

一、經濟分析。經濟分析主要探討各經濟指標和經濟政策對證券價格的影響。經濟指標分為三類：先於證券價格變化的超前性指標，如利率水平、主要生產資料價格等；與證券價格變化基本趨於同步的吻合性指標，如GDP、社會商品銷售額等；滯後於證券價格變化的滯後性指標，如失業率、庫存量等。除了經濟指標之外，主要的經濟政策有：貨幣政策、財政政策、行業政策等。

二、行業分析。主要分析行業所屬的不同市場類型、所處的不同生命周期以及行業的業績對於證券價格的影響，行業分析是介於經濟分析與公司分析之間的中觀層次分析，它在發現行業之間的績效差異以幫助發現投資機會方面，既是重要的又是必要的。

三、公司分析。公司分析是基本分析的重點，無論什麼樣的分析報告，最終都要落實在具體上市公司股票的走勢上。如果沒有對公司狀況進行全面、客觀、准確的分析，就很難正確地預測其股票的走勢。

四、基本面分析

股指期貨基礎分析主要側重於從股票市場的基本面因素，如宏觀經濟、各行業分析。

基本面分析包括：

（1）、宏觀：研究一個國家的財政政策、貨幣政策。

（2）、微觀：研究股指期貨標的股指的權重上市公司經濟行為和相應的經濟變數，為買賣提供參考依據。

五、技術分析

技術分析是以預測股票市場價格變化的未來趨勢為目的，以圖表為主要手段對市場行為進行的研究，是不同研究途徑和專業領域的完美結合。

基礎分析主要研究導致價格漲跌的供求關系，而技術分析主要研究市場行為。這兩種分析方法都試圖解決同樣的問題――預測未來價格可能運行的方向，基礎分析是研究市場運動的成因而技術分析是研究其結果。

（1）、技術分析理論基礎：

①市場行為包容消化一切影響價格的任何因素：基本面、政治因素、心理因素等等因素都要最終通過買賣反映在價格中，也就是價格變化反映供求關系，供求關系決定價格變化。

②價格以趨勢方式演變對於已經形成的趨勢來講，通常是沿現存趨勢繼續演變。例如：牛頓慣性定律（物體在不受外力作用時保持其靜止或勻速直線運動狀態）

③歷史會重演技術分析和市場行為學與人類心理學有一定關系，價格形態通過特定的圖表表示了人們對某市場看好或看淡的心理。例如：自然界的四季、中國古代講的輪回…

（2）、有效的技術分析方法：

①移動平均線

②黃金分割

③形態分析

④波浪理論

（3）、技術分析建議：

技術分析中，各種形態圖形、技術指標眾多，選擇自己熟悉的指標作為投資參考依據十分關鍵，不宜一次性選擇過多技術分析方法。技術分析在投資中不是萬能的，況且每個人的觀點不同，做出的投資決策也不同。

1、宏觀經濟分析。研究經濟政策（貨幣政策、財政政策、稅收政策、產業政策等等）、經濟指標
（國內生產總值、失業率、通脹率、利率、匯率等等）對股票市場的影響。
2、行業分析。分析產業前景、區域經濟發展對上市公司的影響
3、公司分析。具體分析上市公司行業地位、市場前景、財務狀況。
特點
1、分析價格變動的中長期趨勢；
2、研究價格變動的根本原因；
3、分析的是宏觀性因素。
基本分析的優點
1、能夠比較全面地把握證券價格的基本走勢;
2、應用起來相對簡單。
基本分析的缺點
1、預測的時間跨度相對較長，對短線投資者的指導作用比較弱;
2、預測的精確度相對較低。
基本分析法通過對決定股票內在價值和影響股票價格的宏觀經濟形勢、行業狀況、公司經營狀況等進行分析，評估股票的投資價值和合理價值，與股票市場價進行比較，相應形成買賣的建議。
適用范圍
1、周期相對比較長的證券價格預測;
2、相對成熟的證券市場;
3、適用於預測精確度要求不高的領域。

基本分析法主要包括三方面的內容： 1、宏觀經濟分析。主要探討宏觀經濟運行狀況和宏觀經濟政策對股票投資活動和股票市場的影響。宏觀經濟運行狀況主要通過一系列經濟指標來反映。 2、中觀經濟分析。主要探討產業和區域經濟對股票價格的影響。產業分析主要探討產業所屬的市場類型、所處的生命周期、影響產業發展的因素以及產業業績對股票價格的影響。 3、微觀經濟分析。主要是對上市公司的成長周期、內部組織管理、發展潛力、競爭能力、盈利能力、財務狀況及經營業績等進行全面分析。 微觀經濟分析是基本分析法的重中之重。如果沒有對發行股票上市公司的基本狀況進行全面分析，就不可能准確地預測特定股票的價值及其變動趨勢（這里所說的趨勢是指公司的盈利發展趨勢，而不是指技術分析的趨勢），也就不可能准確地選擇那家公司作為長期的投資對象。

證券投資分析包括：1、有價證券的投資價值分析；2、宏觀經濟分析；3、行業分析；4、公司分析；5、證券投資技術分析；6、證券組合管理；7、金融工程應用分析。

1.主要包括公司的行業，財務狀況，經營狀況，地區情況，市場的前景，國家相關政策，國外對國內市場的影響等等，一般來說，上市公司都會通過公告方式把這些資料對外公開的，有一些是要你自己在相關的部門或者機構去查詢還有分析。
2.在把自己的血汗錢拿出來投資股票之前，一定要分析研究這只股票是否值得投資。
所需步驟：

1． 了解該公司。多花時間，弄清楚這間公司的經營狀況。以下是一些獲得資料的途徑：
* 公司網站
* 財經網站和股票經紀提供的公司年度報告
* 圖書館
* 新聞報道——有關技術革新和其它方面的發展情況

2． 美好的前景。你是否認同這間公司日後會有上佳的表現？

3． 發展潛力、無形資產、實物資產和生產能力。這時，你必須象一個老闆一樣看待這些問題。該公司在這些方面表現如何？
* 發展潛力——新的產品、拓展計劃、利潤增長點？
* 無形資產——知識版權、專利、知名品牌？
* 實物資產——有價值的房地產、存貨和設備？
* 生產能力——能否應用先進技術提高生產效率？

4． 比較。與競爭對手相比，該公司的經營策略、市場份額如何？

5． 財務狀況。在報紙的金融版或者財經網站可以找到有關的信息。比較該公司和競爭對手的財務比率：
* 資產的賬面價值
* 市盈率
* 凈資產收益率
* 銷售增長率

6． 觀察股價走勢圖。公司的股價起伏不定還是穩步上揚？這是判斷短線風險的工具。

7． 專家的分析。國際性經紀公司的專業分析家會密切關注市場的主要股票，並為客戶提供買入、賣出或持有的建議。不過，你也有機會在網站或報紙上得到這些資
料。

8． 內幕消息。即使你得到確切的內幕消息：某隻股票要升了，也必須做好分析研究的功課。否則，你可能會慘遭長期套牢之苦。

長期穩定派息的股票，價格大幅波動的風險較小。
股票市場基本面分析,也稱「基本分析」,主要包括決定企業價值和影響股票價格的宏觀經濟形勢、行業發展前景、上市公司經營狀況等方面的分析.在股票投資基本面分析中,比較常用的分析指標有:市盈率、市凈率、市銷率、凈資產報酬率等

證券投資分析包括:1、有價證券的投資價值分析;2、宏觀經濟分析;3、行業分析;4、公司分析;5、證券投資技術分析;6、證券組合管理;7、金融工程應用分析.

『伍』 房產投資具體怎麼做

房產投資的具體步驟如下:

房地產投資階段1、投資分析
房地產經濟活動，是個大量資金運動的過程，一旦作出投資決定，資金的投入就是一個難以逆轉的持續過程。投資決策准確，是確保整個開發項目成功的關鍵。反之，投資決策失誤，就會導致重大損失。因此，慎重地進行決策，是房地產開發經營的必要前提。要保證投資決策成功，就必須在市場分析、財務分析的基礎上，認真做好可行性分析研究。 （1）市場分析。 市場分析的重點在於估計市場對於投資計劃中擬開發成為房地產商品的需求強度以及競爭環境的分析。對市場所做的研究有利於正確估計未來房地產的收益，進而有助於投資者在進行財務分析時，能夠正確計算出未來現金流量。
（2）財務分析。 投資者經由市場分析估計未來房地產的收益，進而估計出未來的現金流量。因此，財務分析的主要目的是經由現金流量的估計，計算出預期報酬率，並以所得的結果與要求的報酬率加經比較來判定這項投資是否可行。此外，財務分析並對房地產投資thldl.org.cn的風險進行估計，以判定面臨的風險與預期報酬是否在投資者所接受的范圍內。
（3）可行性分析。 可行性分析是一個綜合的步驟。投資者除了利用前述市場分析與財務分析的結果，研究和判斷其可行性外，還要進行相關的建築與土地使用等法規限制的研究，以了解投資計劃在法規限制上是否可行，以及目前的產權形式與產權的取得是否可行。而且對房地產開發的龐大資金來源是否能取得也是一個重要的關鍵點。

因此，只有在計劃階段中的可行性分析確定後，整個計劃才可能付諸實施，而下一步驟的投資程序才能繼續進行。投資者必須了解在計劃評估過程中，可能會因為遭受的限制而作某些修改，因此，投資者在作可行性分析這個步驟時，並不能將其當作單純的接受或否決的過程，它實際上還包括了重新評估與修正的功能。通常，在一些較大項目中，為了確保投資決策成功，可行性分析要反復研究，在正式決策之前，可作可行性研究，以保證投資決策的准確性。

房地產投資階段2、土地開發權的獲得
這一過程中包括土地使用權或產權的取得與議價程序。當在計劃時期確定投資計劃可行後，土地使用權以何種形式取得乃是投資者接下來考慮的要點，如完全買斷，還是合作開發，或是部分使用權（如地上權），或長期租賃等。 在確定產權形式的同時，要進行的是獲得土地的程序及與土地所有者議價的程序，以確定產權的取得成本。在這一過程中，是從一級市場通過批租形式獲得土地，還是從二級市場購得土地，其具體法律手續各有差異，必須搞清楚其中的每一個環節，以免產生不必要的糾紛。此外，由於房地產為良好的擔保品，而且其取得成本通常非常巨大，因此大多數的投資者皆運用財務杠桿以取得房地產產權，也就是向金融機構融資以取得資金。不同的金融單位其信用成本與融資條件不同，因此在進行融資活動時，要詳細評估投資計劃與各種融資機會，以選擇最有利的融資方式。

房地產投資階段3、房地產建設開發
在房地產開發中，首先要取得政府立項和規劃的許可。立項和規劃涉及到資金運作及水、電、煤、路等各項配套條件，是一個相當繁雜但又十分重要的工作。在房地產整個開發過程中，其與投資決策、土地使用權獲得一起又稱為開發前期工作時期。 在上述前期工作完成之後，方可進入實質性的建設開發階段。以後的工作為根據規劃及開發要求進行設計，然後尋找建築商進行營造。在整個營造過程中，投資者又必須進行必要的監督或委託監理公司進行建設監理。由於開發所需要的資金相當龐大，因此在大多數的情況下，投資者仍須向金融機構融資以取得資金。此時，融資活動又成為一項重要的工作，如何取得與選擇有利的融資機會與融資條件，以保證建設開發進度及按時竣工完成，成為此時融資活動的主要目標。

房地產投資階段4、房地產銷售經營
在房地產銷售階段主要的工作，包括：
一是必須有完善的營銷規劃。 包括確定目標市場的購買者，擬定適當的營銷策略及營銷組織以求順利銷售。
二是實際的銷售活動。 包括根據市場狀況及可能條件採取的各種促銷手段，以及如簽約、收取訂金、過戶登記等具體手續。
三為融資活動的進行。 由於房地產金額龐大，在促銷的過程中，常常需要替買者安排有利的融資計劃以吸引買者，因此融資特別是購房抵押貸款及各項分期付款的活動也會成為這一階段的重要工作。 在這一階段中，某些已開發完成的房地產，如果不是以銷售為目的，或者因銷售狀況不理想，也可以把這部分房地產作為物業進行經營，即以經營謀利為目的。

經營的形態主要分為兩大類：
一類是將房地產出租給他人，並定期收取租金獲取收益。這類租賃的經營形態，投資者負擔的管理成本較低，收益固定且風險較小，但是一般而言報酬可能較低。
二類則是由投資者自己經營管理，此時投資者可能獲取較高的報酬，但卻須自行負擔營運的風險，而且收益亦不穩定。已開發完成的房地產，在經營階段要依據不同的經營形態，採取不同的管理活動，如維修、更新、保全、各種費用稅金的繳納與各種收入的收取、以及實際從事營業的必要管理活動等。 此外，由於房地產是價高耐用的特殊商品，其維修物業管理不僅是房地產商品售後服務的必需，而且物業管理本身也已成為房地產整體開發中不可或缺的組成部分。因此，採取何種物業管理方法及如何真正搞好物業管理，也是房地產整個投資過程中必須認真考慮的。

『陸』 房地產基金投資技巧有哪些呢

SAR指標又叫拋物線指標或停損轉向操作點指標，其全稱叫"Stop and Reverse，縮寫SAR"，是由美國技術分析大師威爾斯-威爾德(Wells Wilder)所創造的，是一種簡單易學、比較准確的中短期技術分析工具。拋物線指標(SAR)也稱為停損點轉向指標，這種指標與移動平均線的原理頗為相似，屬於價格與時間並重的分析工具。由於組成SAR的點以弧形的方式移動，故稱"拋物轉向"。一是"stop"，即停損、止損之意，這就要求投資者在買賣某個股票之前，先要設定一個止損價位，以減少投資風險。而這個止損價位也不是一直不變的，它是隨著股價的波動止損位也要不斷的隨之調整。如何既可以有效地控制住潛在的風險，又不會錯失賺取更大收益的機會，是每個投資者所追求的目標。但是股市情況變幻莫測，而且不同的股票不同時期的走勢又各不相同，如果止損位設的過高，就可能出現股票在其調整回落時賣出，而賣出的股票卻從此展開一輪新的升勢，錯失了賺取更大利潤的機會，反之，止損位定的過低，就根本起不到控制風險的作用。

因此，如何准確地設定止損位是各種技術分析理論和指標所闡述的目的，而SAR指標在這方面有其獨到的功能。SAR指標的英文全稱的第二層含義是"Reverse"，即反轉、反向操作之意，這要求投資者在決定投資股票前先設定個止損位，當價格達到止損價位時，投資者不僅要對前期買入的股票進行平倉，而且在平倉的同時可以進行反向做空操作，以謀求收益的最大化。這種方法在有做空機制的證券市場可以操作，而目前我國國內市場還不允許做空。

『柒』 投資股票的買賣有什麼技巧嗎能詳細說說嗎

買賣股票有很多方法。找到正確的買賣點是非常重要的。如果你學會了實用的技巧，你將有能力制定一個好的投資計劃。為了更好地適應市場的變化，雖然股票交易方式在不斷推陳出新。也稱為10%轉換法或賺取10%法，是一種以其發明者hatch命名的股票投資方法。具體操作方法如下：每周周末計算所購股份的平均市值。月末，將每個周末的平均市值相加，計算出一個月的平均市值。如果當月平均市值比上月最高點下跌10%，則將手中的股票全部賣出，不回購；購買這些股票，直到平均賣出的股票數量從最低點上升到10%。

它來源於股票價格的運動規律。具體操作方法如下，股東可以將每次股價波動的高點連接成一條線，將該線設置為壓力線，然後將每次股價波動的低點連接成一條線，將該線設置為支撐線。當股價達到壓力線時，賣掉你持有的股票。當股價到達支撐線時，增加你的倉位，賺取差價，擴大你的利潤空間。

『捌』 股票投資基本面分析

.主要包括公司的行業，財務狀況，經營狀況，地區情況，市場的前景，國家相關政策，國外對國內市場的影響等等，一般來說，上市公司都會通過公告方式把這些資料對外公開的，有一些是要你自己在相關的部門或者機構去查詢還有分析。
2.在把自己的血汗錢拿出來投資股票之前，一定要分析研究這只股票是否值得投資。以下的步驟，將教你如何進行股票的基本面分析。
所需步驟:
1. 了解該公司。多花時間，弄清楚這間公司的經營狀況。以下是一些獲得資料的途徑:
* 公司網站
* 財經網站和股票經紀提供的公司年度報告
* 圖書館
* 新聞報道——有關技術革新和其它方面的發展情況
2. 美好的前景。你是否認同這間公司日後會有上佳的表現？
3. 發展潛力、無形資產、實物資產和生產能力。這時，你必須象一個老闆一樣看待這些問題。該公司在這些方面表現如何？
* 發展潛力——新的產品、拓展計劃、利潤增長點？
* 無形資產——知識版權、專利、知名品牌？
* 實物資產——有價值的房地產、存貨和設備？
* 生產能力——能否應用先進技術提高生產效率？
4. 比較。與競爭對手相比，該公司的經營策略、市場份額如何？
5. 財務狀況。在報紙的金融版或者財經網站可以找到有關的信息。比較該公司和競爭對手的財務比率:
* 資產的賬面價值
* 市盈率
* 凈資產收益率
* 銷售增長率
6. 觀察股價走勢圖。公司的股價起伏不定還是穩步上揚？這是判斷短線風險的工具。
7. 專家的分析。國際性經紀公司的專業分析家會密切關注市場的主要股票，並為客戶提供買入、賣出或持有的建議。不過，你也有機會在網站或報紙上得到這些資料。
8. 內幕消息。即使你得到確切的內幕消息:某隻股票要升了，也必須做好分析研究的功課。否則，你可能會慘遭長期套牢之苦。
技巧提示:
長期穩定派息的股票，價格大幅波動的風險較小。
注意事項:
每個投資者都經歷過股票套牢的滋味。這時應該保持冷靜，分析公司的基本面，確定該股票是否還值得長期持有。
，
3.當然不是了 有一些基本面的信息 是滯後的，要想了解全面 必須密切關注個股各種信息發布
4.不要忽視技術層面的東西 有時候到了技術調整的階段和要求也是有很大壓力的。

『玖』 地產股值得買嗎

投資地產股還是房地產，這是一個非常有意思的話題，或者更進一步的，到底是買股票還是買房子呢？很多人會從不同的角度來解讀，畢竟房子這個事，一言難以弊之。今天我從另一個角度跟投資者分析：絕對收益上股票可能要高的多，但是房產利用了杠桿。

至於未來如何，在剛需的條件下，自然房子依然比股票重要的多；如果你是投資，那麼投資房產就要好好分析地腳與發展潛力，跟股票分析一樣，畢竟即便是大開發商的房子，其實也有的是，地腳和發展潛力，才是另一種剛需。

『拾』 股票投資分析的方法有哪些

一、股票投資目的
1.獲利;即作為一般的證券投資，獲取股利收入及股票買賣差價。
2.控股;即通過購買某一企業的大量股票達到控制該企業的目的。

二、股票投資分析方法
主要有四大類：基本分析、技術分析、量化分析法、演化分析法。
1、基本分析法
基本分析法通過對決定股票內在價值和影響股票價格的宏觀經濟形勢，行業狀況，經營狀況等進行分析，評估股票的投資價值和合理價值，與股票市場價進行比較，相應形成買賣的建議。 基本分析包括下面三個方面內容：
宏觀經濟分析。研究經濟政策(貨幣政策，稅收政策，產業政策等等)，經濟指標(生產總值，失業率，通脹率，利率，匯率等等)對股票市場的影響。行業分析。分析產業前景，區域經濟發展對企業的影響企業分析。具體分析企業行業地位，市場前景，財務狀況。

2、技術分析法
技術分析法從股票的成交量，價格，達到這些價格和成交量所用的時間，價格波動的空間幾個方面分析走勢並預測未來。目前常用的有K線理論，波浪理論，形態理論，趨勢線理論和技術指標分析等，在後面將做詳細分析。
3、量化分析法
量化分析法是利用數學和計算機的方法對股票進行分析，從而找出漲跌的概率，將量化分析方法設定為:
a. 趨勢判斷型量化投資策略
判斷趨勢型是一種高風險的投資方式，通過對大盤或者個股的趨勢判斷，進行相應的投資操作。如果判斷是趨勢向上則做多，如果判斷趨勢向下則做空，如果判斷趨勢盤整，則進行高拋低吸。這種方式的優點是收益率高，缺點是風險大。一旦判斷錯誤則可能遭受重大損失。所以趨勢型投資方法適合於風險承受度比較高的投資者，在承擔大風險的情況下，也會有機會獲得高額收益。
b.波動率判斷型量化投資策略
判斷波動率型投資方法，本質上是試圖消除系統性風險，賺取穩健的收益。這種方法的主要投資方式是套利，即對一個或者N個品種，進行買入同時並賣出另外一個或N個品種的操作，這也叫做對沖交易。這種方法無論在大盤哪個方向波動，向上也好，向下也好，都可以獲得一個比較穩定的收益。在牛市中，這種方法收益率不會超越基準，但是在熊市中，它可以避免大的損失，還能有一些不錯的收益。
股指期貨套利是在股票和股指期貨之間的對沖操作，商品期貨是在不同的期貨品種之間，統計套利是在有相關性的品種之間，期權套利則是在看漲看跌期權之間的對沖。
4、演化分析法
演化分析是以演化證券學理論為基礎，將股市波動的生命運動特性作為主要研究對象，對股價波動方向與空間進行動態跟蹤研究，為股票交易決策提供機會和風險評估的方法總和。
演化分析法認為股市運作的背後具有很強的生物進化邏輯，所有市場行為都受到生物進化法則的廣泛制約，只要多從「生物本能」和「適應與競爭」的角度觀察市場，就可以找到持續性盈利的思路、線索和方法。